kertokaa joku ystävällisesti, millä heitän hankalan vuokralaisen pihalle? taloyhtiön isännöitsijä on toistuvasti ilmoittanut ongelmista kyseisten asukkaiden kanssa. vuokran ovat maksaneet ajallaan; mutta muuten totesivat, että "vuokrasopimuksen ehdot eivät heitä koske tai kiinnosta".
lisäksi kyseinen avopari on jo aikaa sitten kieltäytynyt keskustelemasta suullisesti vuokranantajan kanssa, lisäksi viimeiksi kirjallista ilmoitusta vuokralaiselle vietäessä piti poliisi pyytää paikalle; todistivat sitten, että vuokralainen sai kyseisen tiedoksiannon.
lisäksi kyseinen avopari on jo aikaa sitten kieltäytynyt keskustelemasta suullisesti vuokranantajan kanssa, lisäksi viimeiksi kirjallista ilmoitusta vuokralaiselle vietäessä piti poliisi pyytää paikalle; todistivat sitten, että vuokralainen sai kyseisen tiedoksiannon.
Vastaukset 1
Vanhimmat
Ja laita hänet hakemaan paikalliselta käräjäoikeudelta vuokrasopimuksen välitöntä purkua. Perusteeksi käy, jos vuokralainen toistuvasti rikkonut vuokrasopimuksen ehtoja ja siis jos heistä on toistuvaa haittaa taikka vaaraa saman taloyhtiön muille asukkaille.
Käräjäoikeus voi toteuttaa tällaisen vuokrasopimuksen välittömän purkamisen ilman irtisanomisaikaa perustelluista syistä. Jos menet itse sanomaan irti, vuokralaiselle kuuluu lakisääteinen irtisanomisaika.
Olen itse purattanut yhden vuokrasopimuksen tällaisen ongelmavuokralaisen kohdalla välittömästi; oikeuden päätöksen tultua lainvoimaiseksi vouti kantoi samana päivänä vuokralaisen tavarat pihalle ja asunnon lukot vaihdettiin.