Vuokrataloyhtiön asukas on luovuttanut poismuuttaessaan huoltoyhtiölle 2 avainta, niitä olisi pitänyt löytyä 6 kpl. 7 vuotta sitten muuttaessaan sisään asukas ei ole kuitannut avaimia huoltoyhtiöltä vaan saanut nämä 2 avainta suoraa käteen edelliseltä asukkaalta. Nyt homma tietysti menee sarjoitukseen ja asukas sen maksaa.
Asukas reklamoi ja sanoo, että ei ole koskaan saanut enempää kuin 2 avainta ja että edellinen huoltoyhtiö (huoltoyhtiö vaihtunut sen jälkeen) on tässä tehnyt virheen ja myös edellinen asukas, jonka olisi pitänyt avaimet luovuttaa pois ensi huoltoyhtiölle.
Kuka tässä on oikeastaan virheen tehnyt ja kenen tulee lukon sarjoitus maksaa?
Mielestäni menee kyllä asukkaan piikkiin ja hänellä on loppukädessä näyttövelvollisuus 7 vuoden takaisissa tapahtumissa.
Asukas reklamoi ja sanoo, että ei ole koskaan saanut enempää kuin 2 avainta ja että edellinen huoltoyhtiö (huoltoyhtiö vaihtunut sen jälkeen) on tässä tehnyt virheen ja myös edellinen asukas, jonka olisi pitänyt avaimet luovuttaa pois ensi huoltoyhtiölle.
Kuka tässä on oikeastaan virheen tehnyt ja kenen tulee lukon sarjoitus maksaa?
Mielestäni menee kyllä asukkaan piikkiin ja hänellä on loppukädessä näyttövelvollisuus 7 vuoden takaisissa tapahtumissa.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Kyllä se joka luovuttaa jotain toiselle täytyy ottaa kuittaus. Jos huoltoyhtiöllä ei ole näyttää lappua, että 6 avainta luovutettu, niin menee kyllä huoltoyhtiön piikkiin. Ja samoin asiakkaan kannattaa ottaa kuittaus, kun luovuttaa avaimet pois, että voi todistaa luopuneensa niistä.
Samaa mieltä. Huoltoyhtiön moka, se maksaa. He eivät pysty näyttämään että ko. asukas olisi saanut yhtään avainta.
Elikkäs se, joka niitä avaimia on jaellut. Jos asukas todistettavasti hukanut kuitatut avaimet, asukkaan vika. Jos vuokranantaja levitellyt avaimia, vuokranantaja maksaa. Jos huoltoyhtiö jaellut avaimia, se maksaa.
Periaatteessa aina asukkaan vaihtuessa lukot pitäisi aina vaihtaa. Kuka sitä tietää, paljonko kopioita teetetty, tai itse viilattu. Suomi luulee olevansa joku lintukoto. Ei pidä paikkansa. Käytäntönä tosiaan pitäisi olla, että kaikki vanhat avaimet mitätöidään, ku asukas vaihtuu. Hah, meidän yksiössä on aina tapahtunut remonttien jälkeen mystisiä varkauksia. Remppamiehillä kun on yleisavain...
Noin lyhyesti sanottuna. Teitin tapauksessa se on kuittauskysymys. Jos mitään kuittia keneltäkään ei löydy, lukonvaihto menee osakkaan piikkiin. Ikinä en ole kuullut, että avaimista mennään oikeuteen. Eli käytännössä kai käy niin, halvimmaksi tulee teettää lukkojenvaihto osakkaan piikkiin, sen moka, missä 4 avainta?
Minä en ole koskaan viitsinyt vaihdella mitään sarjoja ovessani. Mutta olen kyllä asennellut turvalukkoja.
Sitten asiaan:
"""Noin lyhyesti sanottuna. Teitin tapauksessa se on kuittauskysymys. Jos mitään kuittia keneltäkään ei löydy, lukonvaihto menee osakkaan piikkiin. Ikinä en ole kuullut, että avaimista mennään oikeuteen. Eli käytännössä kai käy niin, halvimmaksi tulee teettää lukkojenvaihto osakkaan piikkiin, sen moka, missä 4 avainta?""""
Jos mitään kuittia ei löydy, niin voidaan olettaa, että ei ole yhtään avainta koskaan annettu kenellekkään tai sitten voidaan olettaa niitä avaimia olleen tasan 2 kpl (jotka nyt sitten on palautettu)
Kyllä yhtiön pitää tietää, että kenelle ne avaimet on annettu, en minä voi vaatia sinulta esim. 500 euroa koska minusta tuntuu sille, että olet nyt sen verran velkaa.
Kun kerran olet hukannut neljä avainta, lukot vaihdetaan ja sä maksat.