Jos talopaketti maksaa avaimet-käteen (muuttovalmiina) vaikka 170 000 e niin paljonko tarvitsen vielä rahaa muuhun? Vuokratontin luultavasti hankimme. Kaupungin vuokratontit ovat olleet suht. tasaisia. eli semmonen norm.
Haluaisin hahmottaa paljon kaikkeen menee rahaa koska talonrakennus ei ole yhtään tuttua :)
Pohjanmaalle rakennamme.
Haluaisin hahmottaa paljon kaikkeen menee rahaa koska talonrakennus ei ole yhtään tuttua :)
Pohjanmaalle rakennamme.
Vastaukset 2
Vanhimmat
...huutokauppaa tällä palstalla, mutta veikataan nyt kuitenkin, että tuon avaimet käkeet -paketin lisäksi olisi hyvä olla 60.000 kaikkeen muuhun.
lisää siihen. Eli kuuluuko pakettiin pohja ja pohja työt, vai pitääkö teidän hommata ne erikseen? Vaikka tontti olisi suhteellisen tasainen, niin tuleeko jotain maanvaihtoja tai pitääkö tehdä pohjatutkimus ja mahdollinen paalutus.. Sähköliittymä, vesiliittymä, mahdolliset kaapeli, kuituliittymät.. Tontti kustannukset vaikka olisi vuokratontti; tuleeko jotain mittausmaksuja, merkintämaksuja ym.. Kuuluuko pakettiin kaikki piirustukset; asema? Rakennuslupa ja valvojan kustannukset.. Talotehdas voi tarjota oman valvojansa, mutta kannattaa miettiä ottaako oma ulkopuolinen ammattilainen, joka pitää sun puolia ja auttaa sua. Se voi loppupeleissä säästää sun rahoja vaikka hinta voi ensin tuntua kovalta.
Sen talopaketin lisäksi tulee siis aika liuta kaikkia muita maksuja ja asioita joita kannattaa huomioida. Siksikin kannattaa melkein palkata avuksi se oma valvoja, joka setvii noita juttuja puolestanne, varsinkin jos ette ole ennen rakentaneet. Soittamalla kaupungin rakennusvalvontaan ja tekniseen selviää aika paljon noita paikallisia maksuja.