Alkaa aika moni signaali viestimään, että kuplan laki on tässä, tai jopa mennyt jo. Mitä veikkaatte, millainen myyntiaalto tulee ?
Joko sijoittajat lunastavat pottinsa ?
jättipotti!
10266
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Mustapekat on kourissa. Päättele siitä? Byramidihuijaus on ohi.
virtuaalirikas, jonka pitäisi kohta tehdä jotakin, jotta ne paljon puhutut rahat eivät yhtäkkiä jäisi vain teksteiksi suomi24-palstalle.
Asuntosijoittaminen ei ole sitä, että ollaan heti myymässä, kun kuvitellaan hintojen olevan huipussaan, vaan ensin kannattaa ottaa asunnon hinnan verran vuokratuottoa vuosien myötä ja sitten harkita myyntiä. Asuntosijoittamisessa kannattaa huomioida koko ihmisen elinkaari ja miksi myydä jos rahaa ei välittömästi tarvii? Jää mielummin vaikka kymmenen vuotta aikaisemmin "eläkkeelle"ja myy sitten, ottaa vielä omansa valtiolta pois olemalla 2 vuotta ansiosidonnaisella työttömyyspäivärahalla ja pari vuotta päälle työmarkkinatukea.
vielä kertoa että mihin minun pitäisi sijoittaa se voitto joka minulle sijoitusasunnoista myynnistä tulisi? ynnä että miksi ihmeessä minä möisin ne pois ja samalla menettäisin varman vuokratuoton plus joutuisin vielä maksamaan auntojen myynnistä huomattavan summan voittoverona valtiolle?
maksoin sijoituskämpistä aikanaan yhteensä noin 200.000 e ja nyt niiden arvo on 600.000 e, kämpät kun ovat putkiremontoituja sellaisia. voittoa tulisi 400.000 ja veroa menisi noin 150.000 e. mitä järkeä tässä olisi? varsinkin kun koko ajan vuokralaiset maksavat kiltisti vuokraa. saisiko tähän nyt jonkinlaista selvennystä?
mitä väliä sillä vaikka asuntojen hinta vähän laskisi? miten se vaikuttaa minun ja muiden sijoittajien vuokratuloon? kuitenkin on niin että asuntojen hinnat tulevat taas nousemaan nykyiselle tasolle tai itse asiassa vielä korkeammalle nousukauden myötä. samaa myötä kansallisuusvarallisuus myös nousee. vai menikö tämä nyt sinulle jo liian vaikeaksi?
Rauhoitu. Sinä et aio myydä, mikäs siinä! Toivottavasti on juuri sinulle hyvä veto. Vähän omituisen sävyinen oli vastauksesi. Monelle kuitenkin osta halvalla, myy kalliilla -tekniikka on se tapa toimia. Tuli vähän sellainen fiilis tuosta, että pullasi eivät ehkä ole ihan niin loistavasti uunissa ja raivostut välittömästi, jos joku julkisella paikalla rupeaa puhumaan hyvästä myyntihetkestä ja hintojen laskusta:) Kannattaa olla riittävän varma ratkaisuistaan, niin ei älähdä tuolla tavalla hölmösti ja paljastavasti.
ai minä siis raivostuin. no hyvä kun kerroit, empä tuota huomannut. no pitänee sitten heittää pari pöytää alas parvekkeelta. mutta kuule, kun sinä kysyt täällä jotain, niin miksi siihen ei saisi vastata? vai pitääkö vastaus olla vain sellainen jonka sinä hyväksyt? eli joka siis "sopii" sinun näkemykseesi? niin ja ole huolehti, meitä minunlaisia "läskejä" on vaikka kuinka paljon. siis heitä jotka ovat ostaneet ajoissa ja joilla on nyt hyvät vuokralaiset.
No se on vähän sillä tavalla, että jos omassa lähipiirissään ja virtuaalisesti on tottunut keskustelemaan tyyliin "haista vittu vitun idiootti" niin useamman kuin yhden lauseen pituinen ja asiallisesti perusteltu vastine tulkitaan valtavaksi raivoksi. Yritä siinä sitten keskustella, kun vastapuolen sanavarasto ja lauseenmuodostuskyky vastaa viisivuotiasta adhd-lasta.
Jos sijoittaja on ostanut asunnon vuokrakäyttöön, heille tärkeä asia on vuokratulot suhteessa myynnistä tulevaan tuloon ja tällä hetkellä vuokratulot ovat pitkällä tähtäimellä suuremmat kuin mahdolliset myyntitulot. Ei ole mitään merkitystä, vaikka asuntojen hinnat romahtaisivat, koska vuokratulot pysyvät hyvinä romahduksen aikanakin (vuokrat tuskin laskevat vaikka asuntojen hinnat laskisivat, ei niin käynyt edellisessäkään lamassa). Ja myyntiä voi helposti lykätä vaikka vuosikymmeniä, jos sitä ikinä ylipäätään tarvitsee myydä...
Esimerkiksi monet vuokra-asunnot ovat olleet vuokrakäytössä jo 70-luvusta saakka, eikä niitä myyty edes 90-luvun alussa.
BBUBUBAHHHAHAHAHAHAHAHA
Kolkko naurusi?