Kysymyksiä kuinka halvalla olet rakentanut
alle 100m2 ok-talon tai olet kuullut
hintoja näkyviin.
alle 100m2 ok-talon tai olet kuullut
hintoja näkyviin.
Halviten Rakennettu OK-Talo
Tilastoija Oy
103509
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Nämä nyt on niitä kysymyksiä, joihin voi heittää "mitävaan" vastaukseksi!
Kun talo rakennetaan oikein halvalla, se lakkaa olemasta talo!
Vanhana TM:n lukijana hyvin muistan jutut itä-saksalaisista "kumeista", jotka olivat ihan autonrenkaan näköisiä, ja huonekaluliikkeestä ostetusta konstikkaasta "värkistä", mikä taas ihan näytti ikäänkuin olevan polkupyörä.
Suomessa on noin 3/4 pientaloista kasa, ilman kunnollista suunnitelmaa, yhteenliitettyjä rakennusmateriaaleja/tarvikkeita.
Suunnittelu- ja rakennusvirheiden vuoksi puolet näistä "kasoista" on lahoamassa tai homeessa.
Ts. hyvät ja laadukkaat rakennustarvikkeet silputtu pilalle!
Mutta kun jostainsyystä, jokatoinen pientalonrakennuttaja luulee olevansa fiksumpi kuin naapurinsa, ja ylivoimaisesti fiksumpi kuin ammattisuunnittelija!
Vähän menee karrikoinnin puolelle, mutta totta on että halvalla ei hyvää saa, mutta edullisesti se on jo mahdollista. Tuonne 700 euron neliöhintohin voi kustannukset painaa 100m2 sähkölämmitteisessä, jos olosuhteet on hyvät ja kilpailuttaa materiaalit ja pakollisen työvoiman huolella.
Yleensä ottaen puhe siitä kuka tekee halvimmalla, on turhaa, sillä tarkoituksenahan on tehdä koti jossa viihdytään. Teollisella tuotanolla voidaan sitten alkaa viilaamaan senttejä pois hinnasta. Tosin teollisuus saa muutenkin materiaalit sellaiseen hintaan, josta omatoimirakentaja voi vain unelmoida.
kokoisen mökin tarvikkeiden kanssa johonkin missä ei aurinko paista. Muutenkin tuo kilpailuttaminen pientalorakentamisessa on enemminkin pönttöjen ajanhaaskausta, en kuitenkaan tarkoita ettei silti saa järkeä käyttää. 700,- / neliöhintaan et rakenna kuin pimeällä työvoimalla ja varastetulla tavaralla.
Se yks Laihian kaveri, joka rakensi muutama vuosi sitte alta 300 000 mummon? Kaikki sisustus ja suuri osa rakennustarvikkeista oli hankittu huutokaupoista ja kirpputoreilta yms. Mm. hanoja ja muutakin tavaraa kaveri kävi hakemassa Saksasta pakettiautolla... Oli silloin juttua telkkarissakin ja kovasti oli tyytyväinen, totesi vaan, että halvaksi tulee kun ei tarvita akkojen hömpötyksiä... tais olla poikamies? No itse en moista mökkiä viitsisi kyhätä... tosin ihan siistiltä se näytti ei siinä mitään
kyllä muistelisin, että tuo talo olisi ollut 80.000markan korvilla. Jossain lehdessä siitä oli juttua muutama vuosi sitten.
Alle 60 000 euroa.
- normaali varustetaso
- töistä maksettu vain maatöistä sekä sähkötöistä
- kaikki muu tehty itse tai väkivelkasilla
- tarvikkeet haalittu kasaan kaikki mahdolliset suhteet huomioiden
ratkaisun omakotirakennukselle, se toteutettiin Laihialla muutama vuosi sitten ja olen tutustunut siihen. Perustuksista ei voi paljon tinkiä mutta seinät ja kattorakenteet voi tehdä aika edullisesti. Lisäksi talosta voi tehdä myös terveellisen asunnon.
Se Laihialainen talo oli muurattu purkutiilistä ja rapattu, joten oman työn osuus pudotti talon hintaa, aika huomattava. Ilmaiset tiilet muuraushiekkaa kuorma muuraussementti oli kustannus.
Jos on saatavilla ilmaista työvoimaa, on talo tehtävissä puoleen hintaan ja alle. Se on varmaa. Jos on vielä paljon aikaa, voi tavaraa kerätä ympäri Euvostoliittoa ja aina vaan hinta laskee. Kyse on vain ajan riittämisestä ja ilmaisista tunneista.
Normaalilla henkilöitymällä ei ole mitään noista riittävästi. Ei aikaa viettää vuosikausia rakennuksella, ei ilmaisia tunteja sukulaisilta ainakaan paljoa. Ei aikaa kierrellä pakettiautolla ympäriinsä. Jostain on pakko säästää säästämisessäkin. Ja se on tarvikepotti. On ostettava kamaa työmaalle normaaleja kanavia, jotta se yksi työvuosi, mihin työssäkäyvä voi revetä kerran elämässään ansiotyön ohessa, riittäisi. Elämäntapaintiaanit ovat eri juttu.
päivätyön ohessa rojekti kestää (kokonaisuudessaan) vuosia... (minulla tämmöistä visiota runko asuinkerros käyttöullakko 1.5v [nyt puolivälissä], kellarin sisuskalut & sauna 0.5v, autokatos & varasto 0.5v, sitten pihatyöt yms...) jos perheenlisäystä tupsahtaa väliin ja haluaa kokea lastensa kasvamisen ja kehittymisen niin taas venähtää aikataulut ...
Siskoni ja miehensä ottivat -99 velkaa 470000mk, sillä ostivat tontin 80tmk, herrala-talopaketin 199tmk, ja liittymät yms. Osan täytemaasta saivat ilmaiseksi, appiukko teki töitä ruoka- ja tupakkapalkalla, muuraus-, sähkö-, ja putkityöt teetettiin firmoilla. Rahat riitti, ja 20tmk laittoivat vielä autoonkin.
Eikä mitään ostettu "kirpparilta", tapetit ja laatat poistoeristä yms.