Onko opiskelijan mahdollista saada asuntolainaa ilman vakituista työsuhdetta? Tulot on kuukaudessa noin 900 euroa. Omaa rahoitusta asunnolle olisi n. 15 000 euroa. Asunnot joita havittelen ovat kaksioita hintaluokassa 120 000, eli onko mahdollista saada sadan tonnin lainaa?
Asuntolaina opiskelijalle
Omaan asuntoon?
8
8122
Vastaukset
- Vastaus..
Ei ole mahdollista.
Siihen on montakin syytä, jotka jo luettelit.
Ei vakinaisia tuloja. Opintotukea ja satunnaisia töitä ei pankki laske vakituisiksi tuloiksi. 900€:n kuukausituloilla et lainaa pysty hoitamaan. Kuukausilyhennys 100.000€n lainassa, maltillisella 4%:n korolla, 20 vuotta maksuaikaa, on jo n. 600€/kk. Kaikkeen muuhun, kuten vastikkeisiin ja elämiseen jäisi 300€/kk -> Ei onnistu millään.
Joten opiskele loppuun ja ole sen jälkeen pari vuotta töissä, niin pankkikin suhtautuu myötämielisesti lainahakemukseesi.- Asunnon omistaja
Hyvin kerroit aloittajalle ja rehellisesti kerroit. Suomessa omistusasunnossa asuu pääsääntöisesti "parempaa" väkeä, sekä rivi- ja omakotitaloissa hieman parempituloisia. On ihan hyvä että pankki suojelee ja ei anna lainaa opiskelijoille, joilla tulot epävarmaa.
Kokemuksesta voin kertoa ettei pankit anna lainaa opiskelijoille tai edes sittenkään jos toinen on töissä ja toinen opiskelija. Tulot pitää olla tasaiset, pitkän aikaa, eli vakiduuni tai yrittäjä joka tikittää vuodesta toiseen tasasta ja isoa tulosta.
Nimim. Asunnon omistaja nykyään(iso rivitalo, PKS) - Omaan asuntoon?
Kiitos vastauksesta! :) No näin ajattelin itsekin. Aika monilla opiskelijoilla kuitenkin on omistusasunto ja asuntolainaa, täysin ilman omaa rahoitusta ja vakituista työpaikkaa. Ihmettelen kyllä vähän. Tietenkin lainoissa on takaukset vanhemmilta, mutta sittenkin.
Joo, enköhän asustele tässä opiskelijakämpässäni nyt vielä pari vuotta ja sitten vuokralla jossain muualla ennen kuin menen pankkiin käymään lainaneuvotteluja :) - Näin on
Omaan asuntoon? kirjoitti:
Kiitos vastauksesta! :) No näin ajattelin itsekin. Aika monilla opiskelijoilla kuitenkin on omistusasunto ja asuntolainaa, täysin ilman omaa rahoitusta ja vakituista työpaikkaa. Ihmettelen kyllä vähän. Tietenkin lainoissa on takaukset vanhemmilta, mutta sittenkin.
Joo, enköhän asustele tässä opiskelijakämpässäni nyt vielä pari vuotta ja sitten vuokralla jossain muualla ennen kuin menen pankkiin käymään lainaneuvotteluja :)Ilman omaa rahoitusta pankkilainaa monilla opiskelijoilla.Mummolta saatu akupääoma ehkä voisi auttaa lainan saantiin.100% asuntolainaa ei varmasti saa.Käy kysymässä sillähän se selviää pankki vastaa tylysti.
- Omaan asuntoon?
Näin on kirjoitti:
Ilman omaa rahoitusta pankkilainaa monilla opiskelijoilla.Mummolta saatu akupääoma ehkä voisi auttaa lainan saantiin.100% asuntolainaa ei varmasti saa.Käy kysymässä sillähän se selviää pankki vastaa tylysti.
No ihan varmasti on. Ystäväni otti 60 tuhannen lainan (tosin pari vuotta sitten) niin, että tuloiksi laskettiin epäsäännölliset noin 1500e/kesäkuukausi kesätyötulot, muutoin pelkkä opintotuki & asumislisä ja satunnaiset vanhempien avustukset. Pankissa tosin taisi olla jotain vanhempien tuttuja töissä.
No mutta en ole kuitenkaan hakemassa lainaa, 60 ja 100 tuhatta on ihan eri summat ja mihinkään pieneen puutaloyksiöön en ole valmis muuttamaan. - Varakkaat vanhemmat
Näin on kirjoitti:
Ilman omaa rahoitusta pankkilainaa monilla opiskelijoilla.Mummolta saatu akupääoma ehkä voisi auttaa lainan saantiin.100% asuntolainaa ei varmasti saa.Käy kysymässä sillähän se selviää pankki vastaa tylysti.
Jos vanhemmilla on hyvät tulot ja paljon varallisuutta, laina annetaan melko helposti. Tällöinhän pankki ajattelee saavansa rahat vanhemmilta, jos lainan maksu ei onnistu. Jos vanhemmat ovat miljonäärejä ja heiltä on takaus, tuskin pankki piittaa vaikka olisi opiskelija, eikä alkupääomaakaan ole.
- syöksy sementttiin
Varakkaat vanhemmat kirjoitti:
Jos vanhemmilla on hyvät tulot ja paljon varallisuutta, laina annetaan melko helposti. Tällöinhän pankki ajattelee saavansa rahat vanhemmilta, jos lainan maksu ei onnistu. Jos vanhemmat ovat miljonäärejä ja heiltä on takaus, tuskin pankki piittaa vaikka olisi opiskelija, eikä alkupääomaakaan ole.
> Jos vanhemmilla on hyvät tulot ja paljon varallisuutta, laina annetaan melko helposti
Syöksy sementtiin. Ei pankeilla ole mitään oikeutta "lainata" rahaa vanhemmilta eikä vanhempien tuloja siksi edes kysytä lainaa haettaessa!
Lainaa haettaessa tarkistetaan 2 asiaa:
- lainan määrä < ostettavan asunnon arvo (toki liian pienen, siis alle 15...30 % omarahoitusosuuden voi saada kuitattua erillisellä vakuutuksella, mikä siis tarvitaan 100 % lainaan)
- tulot suhteessa lainan määrään, ei saisi mennä yi 30-40 % nettotuloista lainaan
Jos em. ehdot täyttyvät, niin lainan saa jopa opiskelijastatuksella ja/tai toisiaan seuraavilla määräaikaisuuksilla. Nimim. kokemusta on.
Eikä lainasta puhuttaessa kertaakaan otettu mitään vanhempien varallisuutta yms. esille - henkilötakaus kun on ihan selkeästi menneen talven lumia - 90-luvun karvaiden kokemusten seurauksena sitä ei enää käytetä.
Toki tilanne on eri, jos vanhemmat ovat sitä asuntoa osatamassa ja penska a) saa sen lahjaksi b) saa asua nimellisellä vuokralla.
Alkup. kysyjällä tilanne on kyllä sellainen, ettei lainaa irtoa. 120 k€ kämppään tarvittaisiin miel. 18 k€ säästöt (15 %) sekä enempi/vähempi säännölliset 2 k€/kk (brutto)tulot. - köyhä_
Omaan asuntoon? kirjoitti:
No ihan varmasti on. Ystäväni otti 60 tuhannen lainan (tosin pari vuotta sitten) niin, että tuloiksi laskettiin epäsäännölliset noin 1500e/kesäkuukausi kesätyötulot, muutoin pelkkä opintotuki & asumislisä ja satunnaiset vanhempien avustukset. Pankissa tosin taisi olla jotain vanhempien tuttuja töissä.
No mutta en ole kuitenkaan hakemassa lainaa, 60 ja 100 tuhatta on ihan eri summat ja mihinkään pieneen puutaloyksiöön en ole valmis muuttamaan.No siis kyllähän sen lainan saa jos varakkaat vanhemmat sen takaa. Tiiän yhen reilu parikymppisen opiskelija pariskunnan, joista kumpikaan ei käy säännöllisesti töissä, ja saivat lainan Kampissa sijaitsevaa isoa kaksiota varten.. Ja kaikilla landespedeille voin kertoo että sieltä teiltäpäin samaan hintaan sais 5 sen kokosta kämppää.. Kyl käy kateeks :)
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ja taas ammuttu kokkolassa
Kokkolaisilta pitäisi kerätä pois kaikki ampumaset, keittiöveitset ja kaikki mikä vähänkään paukku ja on terävä.313942Kuinka kauan
Olet ollut kaivattuusi ihastunut/rakastunut? Tajusitko tunteesi heti, vai syventyivätkö ne hitaasti?1131523Milli-helenalla ongelmia
Suomen virkavallan kanssa. Eipä ole ihme kun on etsintäkuullutettu jenkkilässäkin. Vähiin käy oleskelupaikat virottarell2421456Helena Koivu on äiti
Mitä hyötyä on Mikko Koivulla kohdella LASTENSA äitiä huonosti . Vie lapset tutuista ympyröistä pois . Lasten kodista.1771203Ja taas kerran hallinto-oikeus että pieleen meni
Hallinto-oikeus kumosi kunnanhallituksen päätöksen vuokratalojen pääomituksesta. https://sysmad10.oncloudos.com/cgi/DREQ80990Purra saksii taas. Hän on mielipuuhassaan.
Nyt hän leikkaa hyvinvointialueiltamme kymmeniä miljoonia. Sotea romutetaan tylysti. Terveydenhoitoamme kurjistetaan. ht254968Löydänköhän koskaan
Sunlaista herkkää tunteellista joka jumaloi mua. Tuskin. Siksi harmittaa että asiat meni näin 🥲116965Kun näen sinut
tulen iloiseksi. Tuskin uskallan katsoa sinua, herätät minussa niin paljon tunteita. En tunne sinua hyvin, mutta jotain34943- 62939
Kaipaan sua, Jii
Haluaisin vaan olla sylissäsi ja kuunnella mitä ajattelet, mistä haaveilet, mistä olet huolissasi jne 🥹 🫂56775