Onko opiskelijan mahdollista saada asuntolainaa ilman vakituista työsuhdetta? Tulot on kuukaudessa noin 900 euroa. Omaa rahoitusta asunnolle olisi n. 15 000 euroa. Asunnot joita havittelen ovat kaksioita hintaluokassa 120 000, eli onko mahdollista saada sadan tonnin lainaa?
Asuntolaina opiskelijalle
Omaan asuntoon?
8
8192
Vastaukset
- Vastaus..
Ei ole mahdollista.
Siihen on montakin syytä, jotka jo luettelit.
Ei vakinaisia tuloja. Opintotukea ja satunnaisia töitä ei pankki laske vakituisiksi tuloiksi. 900€:n kuukausituloilla et lainaa pysty hoitamaan. Kuukausilyhennys 100.000€n lainassa, maltillisella 4%:n korolla, 20 vuotta maksuaikaa, on jo n. 600€/kk. Kaikkeen muuhun, kuten vastikkeisiin ja elämiseen jäisi 300€/kk -> Ei onnistu millään.
Joten opiskele loppuun ja ole sen jälkeen pari vuotta töissä, niin pankkikin suhtautuu myötämielisesti lainahakemukseesi.- Asunnon omistaja
Hyvin kerroit aloittajalle ja rehellisesti kerroit. Suomessa omistusasunnossa asuu pääsääntöisesti "parempaa" väkeä, sekä rivi- ja omakotitaloissa hieman parempituloisia. On ihan hyvä että pankki suojelee ja ei anna lainaa opiskelijoille, joilla tulot epävarmaa.
Kokemuksesta voin kertoa ettei pankit anna lainaa opiskelijoille tai edes sittenkään jos toinen on töissä ja toinen opiskelija. Tulot pitää olla tasaiset, pitkän aikaa, eli vakiduuni tai yrittäjä joka tikittää vuodesta toiseen tasasta ja isoa tulosta.
Nimim. Asunnon omistaja nykyään(iso rivitalo, PKS) - Omaan asuntoon?
Kiitos vastauksesta! :) No näin ajattelin itsekin. Aika monilla opiskelijoilla kuitenkin on omistusasunto ja asuntolainaa, täysin ilman omaa rahoitusta ja vakituista työpaikkaa. Ihmettelen kyllä vähän. Tietenkin lainoissa on takaukset vanhemmilta, mutta sittenkin.
Joo, enköhän asustele tässä opiskelijakämpässäni nyt vielä pari vuotta ja sitten vuokralla jossain muualla ennen kuin menen pankkiin käymään lainaneuvotteluja :) - Näin on
Omaan asuntoon? kirjoitti:
Kiitos vastauksesta! :) No näin ajattelin itsekin. Aika monilla opiskelijoilla kuitenkin on omistusasunto ja asuntolainaa, täysin ilman omaa rahoitusta ja vakituista työpaikkaa. Ihmettelen kyllä vähän. Tietenkin lainoissa on takaukset vanhemmilta, mutta sittenkin.
Joo, enköhän asustele tässä opiskelijakämpässäni nyt vielä pari vuotta ja sitten vuokralla jossain muualla ennen kuin menen pankkiin käymään lainaneuvotteluja :)Ilman omaa rahoitusta pankkilainaa monilla opiskelijoilla.Mummolta saatu akupääoma ehkä voisi auttaa lainan saantiin.100% asuntolainaa ei varmasti saa.Käy kysymässä sillähän se selviää pankki vastaa tylysti.
- Omaan asuntoon?
Näin on kirjoitti:
Ilman omaa rahoitusta pankkilainaa monilla opiskelijoilla.Mummolta saatu akupääoma ehkä voisi auttaa lainan saantiin.100% asuntolainaa ei varmasti saa.Käy kysymässä sillähän se selviää pankki vastaa tylysti.
No ihan varmasti on. Ystäväni otti 60 tuhannen lainan (tosin pari vuotta sitten) niin, että tuloiksi laskettiin epäsäännölliset noin 1500e/kesäkuukausi kesätyötulot, muutoin pelkkä opintotuki & asumislisä ja satunnaiset vanhempien avustukset. Pankissa tosin taisi olla jotain vanhempien tuttuja töissä.
No mutta en ole kuitenkaan hakemassa lainaa, 60 ja 100 tuhatta on ihan eri summat ja mihinkään pieneen puutaloyksiöön en ole valmis muuttamaan. - Varakkaat vanhemmat
Näin on kirjoitti:
Ilman omaa rahoitusta pankkilainaa monilla opiskelijoilla.Mummolta saatu akupääoma ehkä voisi auttaa lainan saantiin.100% asuntolainaa ei varmasti saa.Käy kysymässä sillähän se selviää pankki vastaa tylysti.
Jos vanhemmilla on hyvät tulot ja paljon varallisuutta, laina annetaan melko helposti. Tällöinhän pankki ajattelee saavansa rahat vanhemmilta, jos lainan maksu ei onnistu. Jos vanhemmat ovat miljonäärejä ja heiltä on takaus, tuskin pankki piittaa vaikka olisi opiskelija, eikä alkupääomaakaan ole.
- syöksy sementttiin
Varakkaat vanhemmat kirjoitti:
Jos vanhemmilla on hyvät tulot ja paljon varallisuutta, laina annetaan melko helposti. Tällöinhän pankki ajattelee saavansa rahat vanhemmilta, jos lainan maksu ei onnistu. Jos vanhemmat ovat miljonäärejä ja heiltä on takaus, tuskin pankki piittaa vaikka olisi opiskelija, eikä alkupääomaakaan ole.
> Jos vanhemmilla on hyvät tulot ja paljon varallisuutta, laina annetaan melko helposti
Syöksy sementtiin. Ei pankeilla ole mitään oikeutta "lainata" rahaa vanhemmilta eikä vanhempien tuloja siksi edes kysytä lainaa haettaessa!
Lainaa haettaessa tarkistetaan 2 asiaa:
- lainan määrä < ostettavan asunnon arvo (toki liian pienen, siis alle 15...30 % omarahoitusosuuden voi saada kuitattua erillisellä vakuutuksella, mikä siis tarvitaan 100 % lainaan)
- tulot suhteessa lainan määrään, ei saisi mennä yi 30-40 % nettotuloista lainaan
Jos em. ehdot täyttyvät, niin lainan saa jopa opiskelijastatuksella ja/tai toisiaan seuraavilla määräaikaisuuksilla. Nimim. kokemusta on.
Eikä lainasta puhuttaessa kertaakaan otettu mitään vanhempien varallisuutta yms. esille - henkilötakaus kun on ihan selkeästi menneen talven lumia - 90-luvun karvaiden kokemusten seurauksena sitä ei enää käytetä.
Toki tilanne on eri, jos vanhemmat ovat sitä asuntoa osatamassa ja penska a) saa sen lahjaksi b) saa asua nimellisellä vuokralla.
Alkup. kysyjällä tilanne on kyllä sellainen, ettei lainaa irtoa. 120 k€ kämppään tarvittaisiin miel. 18 k€ säästöt (15 %) sekä enempi/vähempi säännölliset 2 k€/kk (brutto)tulot. - köyhä_
Omaan asuntoon? kirjoitti:
No ihan varmasti on. Ystäväni otti 60 tuhannen lainan (tosin pari vuotta sitten) niin, että tuloiksi laskettiin epäsäännölliset noin 1500e/kesäkuukausi kesätyötulot, muutoin pelkkä opintotuki & asumislisä ja satunnaiset vanhempien avustukset. Pankissa tosin taisi olla jotain vanhempien tuttuja töissä.
No mutta en ole kuitenkaan hakemassa lainaa, 60 ja 100 tuhatta on ihan eri summat ja mihinkään pieneen puutaloyksiöön en ole valmis muuttamaan.No siis kyllähän sen lainan saa jos varakkaat vanhemmat sen takaa. Tiiän yhen reilu parikymppisen opiskelija pariskunnan, joista kumpikaan ei käy säännöllisesti töissä, ja saivat lainan Kampissa sijaitsevaa isoa kaksiota varten.. Ja kaikilla landespedeille voin kertoo että sieltä teiltäpäin samaan hintaan sais 5 sen kokosta kämppää.. Kyl käy kateeks :)
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1212266
Teemu Keskisarja (ps) loisti- ja hurmasi MTV:n tentissä.
https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/kommentti-keskisarja-sekoitti-pakan-suomiareenan-puheenjohtajatentissa/9180380 Kuten4242153Sinun ja kaipaamasi törmääminen
Missä sinä haluaisit sen satunnaisen kohtaamisen mieluiten tapahtuvan?971176Ammuskelua Eliaksenkadulla
Mikä homma? Hirven metsästykseen vielä lähemäs 3kk. Oliko lie puuman metsästystä..?13968Olen pahoillani jos kärsit.
Mutta meidän välejä ei voi korjata. Rakastin sua tiedoksi. Älä tee itelles mitään vaan hae apua.34790- 44784
Ymmärrätköhän nainen
Etten halua että ottaisit sitä suuhusi. Minusta se on ällöttävää, vaikka kivalta se kai tuntuisi, mutta vain minusta. Mi109766Kamalaa! Ketä tappoi vanhempansa Huittisissa? Ketkä tapettiin?
Kamalaa! Ketä tappoi vanhempansa Huittisissa? Ketkä tapettiin? Shokki!15754Sinkkujen lapset ja kesäloman pituus
Tuli mieleeni kysyä oletteko huolissanne lasten ja nuorten tulevaisuudesta, tai siitä mitä he nyt joutuvat kokemaan yhte166706Luvattiin työpaikka, mutta mitään ei kuulukaan
Kuinka yleistä tällainen on? Ehdin jo iloita työpaikasta, turhaan, kun mitään ei kuulukaan työnantajasta, joka ilmoitti32679