http://www.talouselama.fi/uutiset/article585391.ece
Se on sitä varallisuutta se!! Olen tässä itsekin ihmetellyt kun kaiken maailman kaupankassat ja ammattikoululaiset ostavat omia asuntoja. Itselläni vuositulot 45000 vaimon tulot 25000 ja väitän, että ne ovat tuplaten muutamaan oman ostaneen kaverini tuloihin ja vielä tuhnutellaan perheen kanssa isossa vuokra-asunnossa.
Ei vaan järki anna mennä mukaan iloiseen velkaporukan joukkoon näillä hinnoilla. Pari vuotta on ehkä vielä varaa odotella sitten se on kai pakko liittyä OKT-kingien joukkoon. Aika näyttää kannattiko. Ikä 30 vuotta.
Se on sitä varallisuutta se!! Olen tässä itsekin ihmetellyt kun kaiken maailman kaupankassat ja ammattikoululaiset ostavat omia asuntoja. Itselläni vuositulot 45000 vaimon tulot 25000 ja väitän, että ne ovat tuplaten muutamaan oman ostaneen kaverini tuloihin ja vielä tuhnutellaan perheen kanssa isossa vuokra-asunnossa.
Ei vaan järki anna mennä mukaan iloiseen velkaporukan joukkoon näillä hinnoilla. Pari vuotta on ehkä vielä varaa odotella sitten se on kai pakko liittyä OKT-kingien joukkoon. Aika näyttää kannattiko. Ikä 30 vuotta.
Vastaukset 36
Vanhimmat
"Vuosituhannen alussa alle 29-vuotiailla asuntovelallisilla oli lainaa keskimäärin 41 000 euroa, nyt jo yli 70 000.
Alhaiset korot ovat houkutelleet nuoria laittamaan itsensä keskimäärin 25 vuoden pituiseen asuntovelkakierteeseen. Ylivelkaantuneita auttavan Takuu-säätiön mukaan tragedioita on luvassa, kun korot nousevat.
Moni nuori ei ole osannut varautua asuntolainan hoitamisen lisäksi myös lämmitys-, remontti- ja autokuluihin. "
hessuri
Luu kurkkuun ajoissa ostamisesta huutavalle1
10 vuoden päästä nuo jättilainat eivät olekkaan enään jättilainoja ja joku itkee nousevia hintoja kun nuo nuoret ovat hyvinkin tyytyväisiä elämäänsä.
Ei ole tulotasossa nousunäkymiä. Rajat on auki ja liksat tippuu ja korot nousee. Työttömysjaksot pitenee. Leukakiikut naukuu..
Vastaavia nokiaromahduksia muillakin aloilla!
Ansiot nousee noin 5% vuodessa, ajoissa otettu laina ei nouse, vaan samalla kuukausierällä mennään koko 25 vuotta. 10 vuoden päästä on jo varaa ostaa sijoitusasuntokin ja maksattaa sitä jollain velan pelkäällä.
No nyt alkaa olla jo melkonen denial. Ansiot ovat nätissä laskussa kautta linjan.
Tosiasioiden tunnustaminen on viisauden alku.
Nyt tolppa-apina lipsautti, että hänellä on denial päällä ja tulot laskussa. Minkä kaikki muut kyllä ovat aina tienneetkin. Sen verran taajaan on näitä apinaraivareita täällä saanut naureskella.
kertonut, miten palkat nousevat 5% vuodessa. Ei taida taidot riittää..?
Mutta ei näy VIELÄ tilastoissa?
http://www.stat.fi/til/ktps/2010/12/ktps_2010_12_2011-02-14_tie_001_fi.html
"Tilastokeskuksen tietojen mukaan koko talouden palkkasumma oli vuoden viimeisellä neljänneksellä 4 prosenttia suurempi kuin vuotta aiemmin vastaavana ajanjaksona. Pelkästään joulukuussa koko talouden palkkasumma kasvoi 4,5 prosenttia vuoden takaisesta."
käynnissä olevissa palkkaneuvotteluissa. Kohta sitten tilastoissa.
1996-2010 keskimääräinen palkkasumman muutos on +6.1% vuodessa
Minkään alan en ole kuullut sopineen palkan alennuksista...
Ajoissa otettu laina ei nouse, vaan samalla kuukausierällä mennään koko 25 vuotta.
Miten tässä vaikuttaa korkojen nousut, jotka on varmasti tulossa ???
Palkkojen nousut on aina se epävarmempi asia.
Olisiko kannattanut käydä koulut loppuun?
Itselläni on palkka noussut 100 % viimeisten 10 vuoden aikana. Ei siis ole mitään epäselvää siinä, että vuonna X otetun "ikilainan" lyhennys on jo 5 vuotta myöhemmin "kutistunut" niin, että käyttörahaa jää selvästi enemmän. Viimeistään 10 vuoden kohdalla voikin jo naureskella vuokraluusereille, joiden kk-menot ovat jo kirineet ohi omistusasujan laina+vastikemenoista ja varallisuutta näillä on edelleen tuulen huuhtoma perse + rahoitusliikkeen omistaman auton sopimuspaperit.
Jos korko heiluu normaalilla tasolla 2-6%, niin eihän se vaikuta kuukausierään yhtään mitään, lainaiaka vähän vaihtelee mutta sillä nyt ei ole mitään merkitystä mihinkään.
Oma palkkani oli 10 vuotta sitten jotain 2200€, nyt se on 3700€.
Vuosiansiossa muutos on suurempi. 10 vuotta sitten alle 30 tonnia, nyt yli 60 tonnia.
Elemän ohi päästäneillä odottelijoilla palkka voi kai olla laskussa, mutta terveellä järjellä varustetulla ajoissaostajalla palkkakehitys on kyllä yleistä ansiotasoa nopeammassa nousussa.
todeta näin, vaikka juuri luki jutun, jossa kerrottiin, kuinka nuoret joutuvat jo myymään kämppiään. Sokeus on niin hupsua.
Ainahan sitä joku yliarvioi maksukykynsä tai tulot muuten romahtaa arvaamattomasti. Mutta ihen turha kuvitella että tuolla olisi mitään vaikutusta hintatasoon, puhutaan jostain yhden prosentin marginaaliryhmästä.
Kyllähän tässä romahdus tulee.
Toivottavasti ei tule aika pitkäsksi...
Mutta korkokulut ponkasee mukavasti ylös. 25v päästä neukun korjaukseen menee jo 2000/neliö.
Mutta sekä nimellishinnat että nimellispalkat nousee, koskee myös suomea ja asuntojen hintoja
Jos ei liksa nouse yleiskorotuksilla niin sitten täytyy ottaa niitä nakkeja töissä, jotka ovat puljun kannalta tärkeitä, mutta joita muut eivät huoli ja suoriutua niistä kunnolla. Sitten sitä huomaakin osaavansa vähän sellaistakin mitä ne urautuneet vanhemmat kollegat eivät osaa. Perinteisessä suomalaisessa työyhteisössä sitä porukka yleensä haluaa sellaisen suljetun ja täysin määrätyn työympäristön, jossa kaikenlainen muutos ahdistaa, pelottaa ja suututtaa.
Nämäkin 29-vuotiaat kun olisivat ostaneet 9-vuotta sitten niin......
Wanha viisaus, odottamalla täällä ei saa muuta kuin peräpukamat aikaiseksi.
Hieman ehkä vituttaisi teinä: Joka vuosi on se haaveilemanne OKT:n hinta noussut 10%:ia viime kauemmaksi ja joka vuosi olette maksaneet Läskin Vuokraisännän omaa.
Jos olisitte vaikka viisi vuotta sitten ottaneet oman, niin olisitte saaneet sen omakotitalon, riippuen seudusta, 100 000 euroa halvemmalla, lisäksi kun lainanne olisi ollut iso, olisitte samaan aikaan nauttineet koko pankkihistoriamme alhaisimpia korkoja! Jos tästä nyt pari vuotta vielä odottelette, niin mitä kuvittelette saavanne? No, asuntojen hinnat ehkä nousee maltillisesti vain 3-5% vuodessa ja saatte ottaa asuntolainanne ehkä siihen standardiin 4-5% korkoon. Sen reilust toistasataa tuhatta häviätte siinä asunnon hinnan nousussa ja + kahdeksan vuoden vuokrat päälle, joille olisitte ajoissa ostaneena ehtineet lyhentää ehkä sellaiset 80 000 euroa sitä satatuhatta halvempaa kämppää!
Jos löydät tästä yhtälöstä, jotain jonka takia sinun kannattaa nyt ollaa onnellinen, niin kerro meille ihmeessä!
Minä käperryn Nunnikseen ääreen omistustalossa xo-lasin kanssa SuomiSoffalle ajoissa ostaneena!
Taitaa LKV:eet olla huolissaan siitä että ostetaan suoraan suurempi ja heille jää vähemmän välitettävää.
Jos vaan talouskestää, niin viimeaikaiseten hintojen muutosten ja korkojen vuoksi heti suuremman ostaminen on tullut halvemmaksi.
No täällä tarkoitus on rakentaa uusi talo ja pitkästä tavarasta. Käytettyä pastellinväristä homolaatikkoa kuplahinnalla emme huoli. Tontti on jo ostettu ja maksettu ilman velkaa ja pääkaupunkiseudulta.
Täytyy vielä katsoa räjähtääkö tämä asuntoilmapallo silmille niin tulevat alas myös rakentamisen kustannukset.
Palataan asiaan kun olet rakentanut.
Olen varma että nuo kuplajutut on sen jälkeen historiaa kun ymmärrät minkälaista touhua rakentaminen on.
Eipä tarvitse rakentamisesta ymmärtää kun suvusta löytyy rakennusyrittäjää kirvesmiehestä muurariin...Iso osa tarvikkeistakin on valmiiksi varastettuna (muulien "ylijäämää") muilta työmailta.
Oletteko mustalaisia?
Rakennusala on täysmätä, varkaita ja hulttioita kaikki. En kehtaisi tunnustaa että tunnen alan ihmisiä, saati että niitä olisi sukulaisina.
Eipä tarvitse velkaa ottaa eikä asuntoa rakennella kun on velaton asunto maaseudun rauhassa.
Ja ikää on 21v.
Se OKT-kingien joukkoon liittyminen saattaa kokea kolauksen, kun lähdette sitä ostamaan. Sieltä tulee ne amikset ja kaupankassat vasemmalta ja oikealta teidän ohi tarjouskilvassa, jos ovat ostaneet ajoissa vaikkapa asunto-osakkeen viisi vuotta sitten ja lyhentäneet lainaansa siinä. Heillä on puolensataatuhatta hyvää sinuun nähden. Sinulla alkaa itse asiassa olla viimeiset hetket ostaa se oma, koska aika kuluu nopeasti ja hinnat nousevat nopeammin kuin noista tuloista pystyy säästämään, jos on jälkikasvua. Siinä käy äkkiä niin, että tarvitsette niin ison ensiasunnon, ettei siihen riitä rahkeet millään. Omaan pääseminen vaatii sen yhden rohkean päätöksen. Se kannattaa tehdä ennemmin nuorena kuin vanhana.
muistakaa että monessa räkänokka perheessä pidetään kulisseja yllä kuinka ollaan varakkaita vaikka eletään todellisuudessa aivan veitsenterällä että riittääkö eurot seuraavaan lyhennykseen.
tämän aamun hesarissa mainittiin jälleen kerran että koron nousu on edessä.kuinkahan moni märkäkorva susipari on ottanut huomioon että pakolliset verot ja maksut nousevat väkisin tulevan hallituksen toimesta,ja voi sitä kitinää kun polttoaineet ,sähkö ja ruokakin kallistuu.
pidä siinä sitten kulisseja yllä,se on kova paikka kun ei rahat riitäkkään entisenläisiin lomamatkoihin ja yhtä tiheään auton vaihtoon mitä ennen.
menee hyvin pian kihlajais astiat jakoon ja yksinhuoltajan rahatilannehan on vielä tiukempi.
Hellyyttäävää miten huolissnne olette muiden asioista...
kyllä onkin syytä olla huolissaan kokeneempien ja vanhempien ihmisten kertomalla mitä voi olla edessä.eihän näillä kaksvitosilla isojen asuntojen ostajilla ole minkäänlaista käsitystä millainen tilanne oli 90 luvun alussa asuntomarkkinoilla [sekä työmarkkinoilla]
itse ainakin olen aina muistanut muistuttaa penskoille että joka asiassa noustaan tyvestä puuhun eikä ruveta rakentelemaan pilvilinnoja ja korttitaloja.
eikä ole syytä esittää rikkaampaa mitä onkaan,eikös vanha sanonta kerrokkin että kellä onni on se onnen kätkeköön.
nykyään vaan leuhkiminen velaksi ostetuilla kamoilla on enempi sääntö kuin poikkeus
" noista tuloista pystyy säästämään"
ÖÖ eikös noilla tuloilla saisi hankittua oman melkoisen helposti vai olenko ymmärtänyt väärin? Ovatko kaikki yksin ostaneet sitten huippupalkalla 70000 vuodessa ja sen alle ei pysty omaa hankkimaan?
Tämä uutisointi nuorten asuntolainoista on ihan hullua.. Tottakai joukossa on aina niitä typeryksiä, jotka ei osaa laskea omakotitalon ylläpitokustannuksia, mutta heitä on ollut aina.
Itse rakensimme ensiasunnoksi omakotitalon täysin siitä syystä, ettei lähemmäs kolmikymppisen ole mitään järkeä ostaa enää kaksiota ja edetä siitä pikkuhiljaa isompaan. Ensinnäkin kaksioiden hinta on nykyään niin suuri, ettei omakotitalon rakennuskustannuksiin tarvinnut montaakymmentätuhatta enempää sijoittaa ja lisäksi varainsiirtoveroa ei tarvinnut maksaa + molemmat saavat täyden verohyödyn vuosiksi eteenpäin. Kaduttu ei olla päivääkään :) Toki joku voi kertoa, miksi tämä ratkaisu oli väärä, sillä itse emme ainakaan keksi mitään syytä... Laina tietenkin piti miettiä oikean kokoiseksi, jotta pärjätään mikäli toinen vaikka jää työttömäksi/ hoitovapaalle. Tämän vuoksi lainan lyhennys on alle 25% kuukauden nettotuloista ja lainasumma on laskettu varautuen 6% korkoihin.