Olemme perheemme kanssa etsiskelemässä uutta kotia Kokkolasta. Meitä ihmetyttää suuresti täkäläisten välittäjien villi toiminta. Näyttää siltä, ettei useassakaan välitysliikkeessä ole LKV-pätevyyden omaavia välittäjiä. Onkohan tämä näin luvallista? Meille jäi vähän "huijarimainen" käsitys täkäläisistä kauppiaista. Kertokaa mistä saa luotettavaa apua asuntoasioihin.
Kokkolan Kiinteistövälittäjät
Luottamus-laillisuus
67
2869
Vastaukset
- AAAAA vai Beee
Kokkolasta löytyy välittäjä jolle käy palkkioksi yhdyntä (tässä tapauksessa naisen kanssa).
Eli tarkkana kokkolassa.Täällä kusetetaan kaikessa mahdollisessa. - tarkka EKI
Sen verran olen asuntokauppaa tehnyt kokkolassa että sanoisin aika villiä touhu on, että olkaa valppaina valitessanne keneltä ostatte ja jos kohteessa remontoitavaa niin kannattaa pyytää kustannusarvio joltain riippumattomalta taholta, ei esimerkiksi ks välittäjän pää yhteistyökumppanilta.kokkolassa on ainakin yksi remontti firma jolta saa luotettavan arvion on muitakin mutta tääon kokkolan mittapuussa vähän isompi ja niiltä saa sen tarvittaessa nopeastikin, firma ei ehkä ole näiden NS "tulokas "välitysfirmojen hirveässä suosiossa koska he antavat aina rehellisen lausunnon ja siitä ei välttämättä "korvaan kuiskaajat" välitä.Sen takia vain tämä ettei kävis niin että "ei se maksa kun pari tonnia"remppa onkin todellisuudessa kymmenkertaisen hintainen,näin on käynyt monelle ja vielä paljon pahemminkin.Elikkä jos välittäjä sanoo että saat kohteen vähän edullisemmin kun laitetaan kauppakirjaan maininta että remonttikohde ni sillon jarrut päälle heti,todennäköisesti kyseessä pahimillaan hometalo.Tuo maininta remonttikohde kauppakirjassa vapauttaa myyjän ja välittäjän kaikesta vastuusta..en halua leimata kaikkia koska kokkolassa on suurin osa luotettavia mutta aina mukaan mahtuu niinku tiedetään näitä "helmiä".jos asuntoja "elämän suurimpia rahallisia hankintoja"myydään ja markkinoidaan kuin helppo heikit torilla niin sillon kannattaa harkita kahdesti.Ei muuta kun onnea matkaan ja mukavaa kewättä
- Kokemusta on
Vältä sellaista kuin "kikkanen"
- tunnen sinut
Näyttää tuo sun runkkaaminen pehmentäneen sun aivot lopullisesti idiootti.
- Onneksi en tunne sua
tunnen sinut kirjoitti:
Näyttää tuo sun runkkaaminen pehmentäneen sun aivot lopullisesti idiootti.
Taisit yhdyntää "Kikkasen" kun rupesit kertoileen sexy elämästäs, ite saan kyllä aivan ehtaa kamaa mutta sulla taitaa syylät kämmenessä jo haitata tota aivotyöskentelyy.
Tässä kyseltiin kiinteistövälittäjien luotettavuutta, heitto tais osuu kohalleen jossei sitte kohteeseen ku sait tollasen orkkurin
- klloprs
Kokkolassa ei ole kuin yksi välitysliike johon voi luottaa.
- Mikä liike?
Ja mikäköhän se liike on mihin voi luottaa?
- SKV:ltä 10 vuotta
Mikä liike? kirjoitti:
Ja mikäköhän se liike on mihin voi luottaa?
sitten ostanut ja nykyään uutta katellut
Itselle jäänyt sellainen kuva, että perusvälittäjät kuten SKV ja OP ovat luotettavia, samoin Aktia joka on iso konserni. Näillä isoilla perinteitä omaavilla ei ole tarvetta kusettaa asiakkaitaan...kait?
- aukiset
parasta kun muutat muualle !
- ei lisättävää
Aivan totta, aukiset, mitään tuskin menettää jos muun paikkakunnan valitsee.
- Mitä vikaa
ei lisättävää kirjoitti:
Aivan totta, aukiset, mitään tuskin menettää jos muun paikkakunnan valitsee.
runkkaamisessa on ?
- Suguhaisus
Mitä vikaa kirjoitti:
runkkaamisessa on ?
Käsiin kasvaa rumia repaleisia känsiä, joista asinahka ei tykkää, tyydyttikö?
- fgyuiijkf
Jep,Jep
- Hanskaus rules ok.
Olen hanskannut 12 vuotiaasta asti,1-4 kertaa päivässä.Ei känsiä jne.Kuvittelen eri muijia,esim.erästä prisman tummaa,hoikkaa,reitevää,silmälasipäistä myyjää.Multa tulee sitä miettiessä aina.
- hwbch
ei kai välittäjillä mitään vastuuta ole nehän myy toisten asuntoja ja näppää palkkion välistä.
- guvlkuyghl
JOO, Taas oli luettavissa muutama päivä sitten kun yksi "paise" puhkesi
- NYT PUNNITAAN KUKA O
guvlkuyghl kirjoitti:
JOO, Taas oli luettavissa muutama päivä sitten kun yksi "paise" puhkesi
Ei muuta kun myytte itse.se on pirun helppoa ja siinä pärjää sekä myyjä että ostaja.pyydätte vain kotipankistanne kaupanvahvistajan ja ei maksa käytännössä mitään.ja mikä parasta niin sinä ei o kukaan sotkemassa välssä asioita..rohkeasti vaan nyt on niin hyvät ajat että kaikki "viedään käsistä"
- Kantsisko tarkistaa
Missähän kunnossa on kokkolan Tiikereiden tilit??????????
- lehti juttua
10.10.2008 Keskipohjanmaa | Päivitetty: 10.10.2008
Lierihattumies-Nikkanen Poreen lähikuvassa
Kiinteistövälittäjä Jorma Nikkanen on tuttu mies Kokkolan katukuvassa. Lierihatussa ja liituraitapuvussa kulkeva Nikkanen on tyytyväinen itseensä ja tekemisiinsä.
- massani
Kyllä minua ihmetyttää, miten voi olla, että Kokkola-palstalla ei voi saada asiallista vastausta asialliseen kysymykseen!
- päivit näin
Varmaan siksi kun keskustelupalstat eivät ole mitenkään virallisia.
Ei rekisteröintiä, ja mielipide on vapaa. Kukin kommentoi tyylillään, älä ihmettele, heillä ei ole sinun tapojasi ja muuttuvat vielä suuntaan tai toiseen.
Täällä on myös lapsia kirjoittelemassa niinkuin kaikkialla voi olla. Myös vaikka Tampereen tai oulun palsatalla.
Asiallisiakin vastauksia näkee päivittäin.
- Katto nyt
Vastattuhan on, varo Nikkasta............................
- ja pysyy
Nikander on kopissa.
- Aikaa seuraava
Tunnen Asuntogallerian tytöt. Ovat reippaita ja ainakin yrityksen vetäjällä on LKV-tutkinto ja pitkä kokemus alalta. Hän myös osaa arvioida myytävien kohteiden hinnat ja käsittääkseni palvelut yrityksessä ovat kohtuuhintaiset. Yritys on uudessa paikassa Torikadulla Slotten talossa.
- asiattiedän
Niin..monesko yritys Asuntogallerian ladylla? Pakenee välillä muualle,ku jättää kaikki maksamatta!
- kokemuksella
Pahin välitysliike onneksi joutunut konkurssiin ja välittäjäkin hukassa joten suurta vaaraa ei luulisi olevan jäljellä olevien kanssa kauppoja tehdessä. Kokemuksella voisin suositella asuntomarkkinat välittäjiä. Ovat kyllä tarkkoja ja eivät varmaan tahallaan edes yritä jujuttaa.
- kokemuksella
Viellä lisäisin edelliseen viestiini seuraavaa:
Jos olette ostamassa vanhempaa taloa ja haluatte olla sata varmoja ettei edestä löydy homekoti, niin tilaa VTT tutkimaan talo niin varmasti tulee selvitettyä jos vaikka olis homeloukku. Nämä kosteustarkastajien tutkimukset ovat niin pintaliitoa. Kokomuksella voin kertoa miten homeet oli piilotettu uudella pinnalla ja kosteustarkastaja ei hometta löytänyt. Kun sitten alkoi remontointi , niin yllätys yllätys hometta homeen päällä. VTT:n tutkimuksen mukaan asumiskelvoton talo ja sen jälkeen vuosia riitelyä ennenkun saivat rahat takas. Nyt samaista taloa myydään uudelleen. Välttäkää -60 luvun tasakattotaloja. - björn
nikkiksellä vaihtuu liituraita nyt valtion tarjoamaan paksuraitaiseen.!!
- kateusko vai???
VAHINGON ILO,SE TUNTUU OLEVAN PARAS ILOSI.
- sympatiaa
Saamarin pässinpäät! Ajatelkaa nyt vähän perhettä ja sukuakin, miltä mahtaa moinen tuntua. On se helppo toisten epätoivolla mässäillä! Keskittykää nyt vaan olennaiseen, eiköhän tämä "lierihattu-asia" tullut jo aloittajallekin selväksi. Vähän ymmäärrystä ihmiset!
- ostaja.aw
Sukua,,muistaakseni konkurssia tehnyt nahkafirma isollakadulla lopetti lopuunmyynnin vasta viranomaisten siihen puuttuessa.Joten se siitä.
Tässäpä kertausta.
6. Älä tee aviorikosta.
7. Älä varasta.
8. Älä lausu väärää todistusta lähimmäisestäsi.
9. Älä tavoittele lähimmäisesi omaisuutta.
10. Älä tavoittele lähimmäisesi puolisoa, työntekijöitä, karjaa äläkä mitään, mikä hänelle kuuluu - epäilys
Taitaa Lierihattu olla sotkinut sukunsakin näihin bisneksiin.
- kokkolan helmiä
ja näin täällä kokkolassa pysytään asiassa, valitan alkup. kysyjä. Älä muuta tänne, ei kannata, kuten kuvasta näkyy.
- samettinen
eiköhän lierihatun kusetukset nyt ala loppuun..ei sääliä tai sympatiaa sitä kohtaan,teetä ja näkkileipää,valtion laskuun!!
- kokkola hame veikot
onhan se hyvä niin kaikki veronmaksajat sais sitten elättää nikkasen jatkossa! Mutta tuskinpa täällä kukaan linnaan joutuu, eihän sitä edes joudu vaikka päissään ajelee ihmisten päällä ja ihminen kuolee :DDD lopettakaapa kaikki alkuunsa ennen ku tietää asiasta oikeesti jotain :D ei kannata muuttaa kokkolaan, tää on sellanen paskanpuhujien tyy sija. Kaikki tietää kaiken ilman että oikesti tietää vitustakaan yhtään mtn. Mitä täällä vingutte jormasta, muut nikkaset varmasti ottaa palautteen vastaan henkilökohtasesti :) tää palaute tuskin menee perille.
- Ostan sulle kankaan
Taijat olla Nikkasen kähmintä kavereita kun noin puolustelet kieli ruskeena, vai laulatteko samasta virsikirjasta.
Rosvo mikä rosvo vaikka kuin olis "uskossa", yleensä ne on pahempia ja moraalittomia.
Eihän täälä kukaan ole muista Nikkasista mitään puhunu Jorma Nikkasesta vain.
Tulithan itekki vinkuun tänne ja puolusteleen sitä.
Eikös ne monet veronmaksajat oo sitä nytki elättäny kun on veronmaksajia kusettanut.
Voisit itse tarvita sitä hame kangasta.
- Wilhlhelm
Kuinka on nyt tilanne?
- Juoruämmä!
Oot aika tyhymä, se hame oli tarkotettu varmaan sulle idiootti! Taiat ite olla joku kateellinen paskakasa kuka ei oo koskaan saavuttanu elämässään mitään ku susta täällä kukaan ees puhu mitään ja sulla kauhea tarve keskustella täällä pahaa muista. Et varmastikkaan uskalla kenellekkään nikkaselle mennä päin naamaa puhuun koska varmasti pelkäät heitä ku joudut täällä kirjoitteleen! Jorma on julkkis!
- Keskustellaan lisää
Sorry että teijän perheestä puhutaan tosi asioita tällä palstalla, mutta itte ootte sen julkkis/julkisuuden tienanneet.
Päinnaamaa ollaan kyllä keskusteltu monenki kanssa mutta näytät ittekki huutelevan täällä palstalla. sulle laitettuna hame olisi loukkaus naisia kohtaan.
Olisit varmaan ylpeä ja tuntisit saavuttaneesi jotain mahtavaa jos sinusta keskusteltaisiin täällä.
Keskustelun aihe oli kiinteistövälittäjien luotettavuus ja laillisuus joten eikö Jorma Nikkanen ole oikea keskustelun aihe siitä luotettavuudesta ja laillisuudesta.
Etköhän nyt vingu aivan turhaan tuttavasi puolesta koska sehän on aivan selvää että katsot asiaa putken läpi.
Uskon että oon saavuttanut elämässäni paljon enemmän kuin sinä, oman perheen, nykyään jo velattoman asunnon ilman Nikkasta, työpaikan, ym ym
Mitä itselläsi on paitsi rosvo rukoilemassa.
- mummo<<<
Kyllä tuo "tekouskovaisuus" haiskahtaa.Hallelujaa ja aamen.
- Kassu2011
Asuntomessut avaa itse "Nikita"
- Linnaan vaan
Keskustellaan lisää puhuu täyttä asiaa.................................................
Avaiskohan? ????? - fgjdhd
Linnaan vaan kirjoitti:
Keskustellaan lisää puhuu täyttä asiaa.................................................
Avaiskohan? ?????Ei varmasti avaa.
- isoista asioista kys
fgjdhd kirjoitti:
Ei varmasti avaa.
Keskipohjanmaan tietojen mukaan epäily liittyy yli puolen miljoonan euron kavalluksiin sekä luottamusaseman väärinkäyttöön ja kirjanpitorikokseen taloyhtiöissä.
- hhhhhjjjkkkk
isoista asioista kys kirjoitti:
Keskipohjanmaan tietojen mukaan epäily liittyy yli puolen miljoonan euron kavalluksiin sekä luottamusaseman väärinkäyttöön ja kirjanpitorikokseen taloyhtiöissä.
Tuskinpa miestä turhaan on pidätetty, eikä poliisi tällaisia epäilyjä tyhjästä tempaise.
Eriasia on sitten kuinka hyvin kuprujen jäljet on pystytty peittämään ja saajaanko niitä selvitettyä loppuun asti - -lumimies
hhhhhjjjkkkk kirjoitti:
Tuskinpa miestä turhaan on pidätetty, eikä poliisi tällaisia epäilyjä tyhjästä tempaise.
Eriasia on sitten kuinka hyvin kuprujen jäljet on pystytty peittämään ja saajaanko niitä selvitettyä loppuun astiEi hyvä,ei hyvä.Aika huono asia kaiken kaikkiaan.En ostanut asuntoa.
- Mies on
syytön,kunnes toisin todistetaan.Ostan asuntoni häneltä,häntähän ei ole tuomittu.
- tiedustelija+0
Mitäs on myynnissä?
- ei mikään.
Ite ostin kämppäni ihan suoraan yksityiseltä regionlinen kautta. Ei tässä mitään välitystoimistoja tarvi. Maalaisjärkeä saa käyttää näissäkin asioissa. Tyytyväinen olen ollut, eikä mennyt mitään välitysmaksuja tms...
- LKV esiin ?
Yrittäkääpä nyt kiinteistövälittäjät ryhdistäytyä ja laittakaa mainoksiinne esiin se LKV-tunnus kenellä sellainen pätevyys on. Näin me asiakkaat saamme käsityksen keneltä voi saada ammattitaitoista palvelua ja näin välttyisimme noilta alalla huseeraavilta helppoheikeiltä joita Kokkolassakin näyttäis olevan.
- LKV KTM
LKV esiin ? kirjoitti:
Yrittäkääpä nyt kiinteistövälittäjät ryhdistäytyä ja laittakaa mainoksiinne esiin se LKV-tunnus kenellä sellainen pätevyys on. Näin me asiakkaat saamme käsityksen keneltä voi saada ammattitaitoista palvelua ja näin välttyisimme noilta alalla huseeraavilta helppoheikeiltä joita Kokkolassakin näyttäis olevan.
samaa mieltä..esiin vaan
- esiin vaan
LKV esiin ? kirjoitti:
Yrittäkääpä nyt kiinteistövälittäjät ryhdistäytyä ja laittakaa mainoksiinne esiin se LKV-tunnus kenellä sellainen pätevyys on. Näin me asiakkaat saamme käsityksen keneltä voi saada ammattitaitoista palvelua ja näin välttyisimme noilta alalla huseeraavilta helppoheikeiltä joita Kokkolassakin näyttäis olevan.
Oliko Nikander helppo-heikki?
- ei LKV
Landiaa kannattaa myös välttä. Ovat niin härskejä, että ottavat ostajaltakin välityspalkkion, kun ostaja sattui olemaan niin "vihreä" ettei tiennyt kaupan pelisääntöjä. Tosin antoivat palkkiosta reilun "alennuksen" ja tästä ostaja oli mielissään ja jopa kehui välittäjää, kunnes karmeus pitkän ajan kuluttua selvisi.
- turhaa maksamista
Ei tälläisiä välitystoimistoja tarvita.Vain Tosi-Uuno Ailat tarvii niitä.Miksi maksaa turhasta.Pankissa hoituu kauppakirjat ja juristit hoitaa jälkihoidon (jos on tarvis).Osa Kokkolan välittäjistä on täysin väärällä alalla,ei mitään ymmärrystä kaupankäynnistä tai rakentamisesta.
- Naaras kisu
Mitä uutta??
- Näin olen tehnyt
Miksi pitää olla välittäjä? Tee kaupat suoraan myyjän kanssa, mutta ota kauppakirjan tekijäksi lakimies, säästät tuhansia.
Nettiasunto on hyvä "välitysfirma" ei maksa mitään. - hö höm
Kiinteistövälittäjän omaisuuden hukkaamiskieltoa ja syytteidennoston määräpäivää jatkettiin poliisin pyynnöstä lokakuun loppupuolelle saakka. Kiinteistövälittäjän liiketoimia tutkitaan rikosnimikkeillä törkeä kavallus, luottamusaseman väärinkäyttö ja törkeä kirjanpitorikos.
Jutusssa on parisenkymmentä asianomistajaa.
(kp radio)- Vasarasssa valinta
No niin tänään on kuultu uustisista että oikeudenkäynti alkaa !
- syytön kunnes ...
"Poliisin pyynnöstä"
Eivät ole siis löytäneet todisteita vieläkään? - aihetta on
Ei ihan pikku juttu,,Jutusssa on parisenkymmentä asianomistajaa. Hukkaamiskieltoon on asetettu omaisuutta 550 000 euron arvosta. Oikeuden mukaan edellytykset turvaamistoimiin olivat edelleen olemassa.kp radio
- Tämä mies on huijari
On olemassa hyviä välittäjiä ja sitten paskahousu huijareita. Viimeisimmästä hyvä esimerkki Kaj Björndahl http://asuntobjorndahl.fi
Kiertäkää kaukaa niin säästyy vaivaa ja rahaa!- KB Kokkola
IP-osoitteesi on jo seurannassa ja kohta saat poliisit niskaasi!
- epätietoinenodottaja
KB Kokkola kirjoitti:
IP-osoitteesi on jo seurannassa ja kohta saat poliisit niskaasi!
Vissiin niillä nyt väärä osoite, kun ei niitä ole vieläkään näkynyt....jatkanko odottelua ?
- etsikelijät
Regionlinessa oli hyviä kohteita.
- Lötjönen Nils
Yle: Melkein puolet kauppaa asuntonsa itse.Ei näitä välittäjiä tarvita.Täysin tarpeeton ammattikunta.
- abcdefghijkl
tietäsittepä vaan minkälainen vilunkimies äijä oikein on. ei se riitä et pettää läheisiään vaan kaikkea mitkä vaan vähänkin liittyy vähäisempäänkin kanssakäymiseen..toivottavasti häkki heilahtaa ja häipyis pilaamasta kokkolan ilmapiiriä ja ei tuo urheilulle hyvää mainosta tuo..häpiäis ja katoais!! ette muuten arvaa ketä tarkoitan tässä nyt!! en toki the jormaa..arvatkaapa..voittajalle vapaa lippu !!!!
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 713115
- 922885
- 512115
Mietin että
Onko tästä enää paluuta entiseen? Ainut asia joka päiviini toi taannoin iloa, oli meidän yhteinen hassuttelu ja huumorin201575- 151349
Nyt rupeaa löytymään talonmiestä ja muuta sankaria hallipaloon
Kyllä on naurettavia juttuja tuossa paikallislehdessä, että saa tosiaan nauraa niille..51338Aaamu on täällä taas!
Hyvää ja rauhallista työpäivää rakkauteni. Kunpa vaan hymyilisit enemmän. Toivon, että joku kaunis päivä kanssani et vaa131301- 181280
Tajusin vaan...
Että olen pelkkä kroonistunut mielisairas. Olen sairauspäissäni luullut itsestäni liikaa. Luulin, että olen vain korkein131273Noin ulkonäkö-jutut ei multa
Nainen, koskaan en ole kirjoittanut siitä mitään ilkeää. Ei kuulu tapoihin241232