Sussu on maksanut takuuvuokrani 5 vuotta sitten muutaessani asuntooni, nyt olen muuttamassa pois ja asunnossani tullaan tekemään remonttia johon ei takuuvuokra 400 e ei riitä, olen tietoinen tästä asiasta...remontin hinta on noin 500-600e. Käyn nykyään töissä, olen käynyt jo 4 vuotta ja mietin tässä meneekö asuntoni remontti takuuvuokrasta jolloin sossu ei saa omiaan takaisin vai palautuuko takuuraha sossuun ja remontti lasku tulee minun maksettavaksi ? Onko jollain tietoa?
Olen lähdössä opiskelemaan ja siitä syystä tuloni pienenevät huomattavasti joten en tiedä millä maksan remontin.
Olen lähdössä opiskelemaan ja siitä syystä tuloni pienenevät huomattavasti joten en tiedä millä maksan remontin.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Ei ole tietoa, mutta en kyllä lähtisi sinuna maksamaan takuuvuokran osuutta. Sitä vartenhan se takuuvuokra maksetaan, että vuokranantaja voi sillä kattaa tarvittavia remonttikustannuksia. Ota kuitenkin huomioon, että normaalista asumisesta aiheutuvaa kulumista ei tarvitse eikä pidä vuokralaisen maksaa. Siis jos et ole poraillut seiniin reikiä yms. ylimääräistä, eivät remonttikustannukset kuulu sinun (tai sossun) maksettavaksi.
Samaa mieltä, antaisin takuuvuokran jäädä sossun tappioksi. Toisaalta jos asunnon remontin perusteella vain normaali kuluminen niin en remonttia hyväksyisi. Asunnon normaalia asumisesta johtuvaa kulumista on myös muutama reikä seinässä, siis ruuvia varten tms, ei nyrkinmentävä...
http://www.valtakunta.fi/2011/
Tän ei ole kyse mistään reijistä seinässä vaan, joudutaan uusimaan 3 huoneen koko lattiamatot ja kynnikset,oaja listoista sekä wc pönttö, että näin ! Taitaa tulla aika kalliiksi ja siksipä luulen että joudun maksamaan koko remontin, eikä taida tuo 400 riittää.
Kuule, sun kannattaa ottaa yhteyttä Kuluttajaneuvontaan. Seuraavasta osoitteesta saat lisätietoa ja linkkejä myös muihin neuvonapalvluluihin:
http://www.kuluttajavirasto.fi/fi-FI/kuluttajaneuvonta/
Jos sinä et ole rikkonut asuntoa remonttikuntoon, vaan kyse on vanhan asunnon normaalista kulumisesta, niin takuuvuokraan ei vuokranantaja saa koskea.
Jos vuokranantaja haluaa remontoida vanhan ja huonokuntoisen asunnon seuraavaa vuokrausta varten, on hänen tehtävä remontit omasta pussistaan.
Korostan vielä: Vain siinä tapauksessa, että sinä olet rikkomalla pistänyt asunnon remonttikuntoon, niin silloin remontin pulittaja olet sinä.
Ota ihmeessä yhteyttä Kuluttajaneuvontaan. On hyvin yleistä, että vuokranantaja yrittää maksattaa remontin vuokralaisella, vaikkei syytä ole.
Jos asunnossa on ollut koira, joka on raapinut listat, kynnykset ja lattiat rikki, niin silloin vuokralainen on velvollinen maksamaan remontin, vaikka se normaalia asumista onkin että omistaa koiran. Vessanpönttöä en kyllä ihan ymmärrä, miten se on saatu rikotettua? Sekin pitää olla siis tahallisesti rikotettu jotta se kuuluisi vuokralaisen korvattavaksi. Se että vetomekanismi on rikki tms. on ihan normaalia kulumista, kuten myös pienet halkeamat.
Reikiä saa porailla seiniin kyllä, se on ihan normaalia asumista, että kiinnitetään hyllyjä, tauluja jne. seinille.
Asuntoon saa kyllä jäädä elämisen jälkiä, mitä pidempään asunnossa on asunut, sen enemmän. Vasta jos asunnossa on ihan selkeästi tehty tuhoa, voidaan alkaa perimään remonttimaksua vuokralaiselta. Esim. vessanpönttö on lekalla hakattu pirstaleiksi, keittiön kaapistojen ovista on potkittu jalka läpi, lattiamattoja viillelty mattoveitsellä reikaleiksi jne.