Olen ostamassa ensiasuntoani Pk-seudulta. Googlettelin haluamani alueen keskimääräisiä toteutuneita myyntihintoja viimeisen 12 kk:n ajalta. Hintaseurannan mukaan alueella on maksettu noin 3000-3200e/ m2. Nyt myytävänä olevista asunnoista pyydetään noin 3800e/ m2. Miten paljon välittäjillä on pyyntihinnoissa "tinkivaraa"?
Toteutuneet hinnat
Kysyvä83
6225
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
typerys. Mene kauppalehden foorumille. Saat sieltä sekä asiantuntevat, että epätoivoiset vastaukset.
Asiantuntijoiden mukaan asuntojen hinnoissa on 50% - 70% ilmaa, joten nyt kannattaa asua vuokralla ja ostaa syksyllä hintaromahduksen jälkeen.
Samaa mieltä ! Olen tiennyt tämän jo vuodesta 1992 ja asunut vuokralla siitä asti, koska rommaus syksyllä taas tulossa kuten joka syksy ja kevät. Jospa nyt tärppäisi.
Ei ole mitään "yleistä" tinkimis varaa kaupoissa. Mielestäni homma pitäisi hoitaa niin, että pitää tutustua RAUHASSA kohteeseen (tulevat remontit) ja verrata muihin alueen vastaaviin kohteisiin. Sen pohjalta yrittää miettiä paljonko sen arvo voisi olla ja ennenkaikkea vastaako kohde sinun henkilökohtaisia tarpeita esim. lyhyt työmatka. Jos kohde on vielä tyydyttävä mielikuvassasi kokonaisuutena (ei siis vain kunto), niin tingi enemmän esim. n. 10%. Jos kohde on melko hyvä, niin tingi vain vähän esim. pari prosenttia. Jos kohde suorastaan loistava esim. alihintainen, niin tarjoa lähes koko summa.
En ymmärrä miksi joka ketjua sävyttää selkeä vittuilu... Onhan tämä huikeeta aikaa kun niukuuden miekkaa hyväksikäyttäen välittäjät rappaavat hintaan +30% läskiä...
Se joka leikkiin ryhtyy, leikin kestäkööt. Sitäpaitsi, ainahan on toivoa, että joku vuokraluuseri alkaakin oikeasti miettimään tulevaisuuttaan - oma asunto vs. tuhnuttaminen pommikuntoisessa 30-45 m² yksiössä/pienessä kaksiossa vielä eläkkeelläkin, kun eläke on 2000 €/kk (netto) ja vuokra 1200 €/kk (vastaavat lukemat nykyään 1000 ja 600 €/kk) ts. vuokra vie yli puolet nettotuloista.