Määräysten mukaan rivitaloyhtiöllämme pitää olla vähintään 1,5 autopaikkaa/asunto. Yhtiössämme on juuri tuo minimimäärä autopaikkoja, mutta osa niistä on myyty täysin ulkopuolisille eikä taloyhtiön asukkailla ole nyt riittävästi autopaikkoja. Tämä on johtanut siihen, että taloyhtiön asukkaat pitävät autojaan lainvastaisesti pelastustiellä tai vakuutusyhtiön suojeluohjeiden vastaisesti ikkunan edessä, jota ei ole hyväksytty autopaikaksi.
Vastaukset 11
- fsdfs
Tosi lyhytnäköistä touhua taloyhtiöissä, joissa autotalleja tai katospaikkoja myydään ulkopuolisille. Ei niitä enää takaisin taloyhtiön asukkaille koskaa saa.
- .......
Jos ne on myyty muille, niin ne on myyty muille. Oma moka. Auton pysäköiminen jatkuvasti pelastustielle taas kertoo siitä, ettei paljon arvosteta omaa tai naapureiden henkeä. Ambulanssin tai erityisesti paloauton pääsyn estäminen tarvittaessa paikalle on puhdasta itsekkyyttä, edesvastuuttomuutta ja typeryyttä! Miksi ihmeessä muut taloyhtiön asukkaat sallivat sen? Onhan noita tapauksia ollut uutisissakin, että paloauto ei ole päässyt kunnolla operoimaan, kun jonkun tolvanan auto on ollut pelastustiellä. Se ei oikeasti ole leikin asia!
Kaavamääräys on kaavamääräys, eli rakennusluvan saa kunhan autopaikkamäärä täyttyy, sen sijaan niiden ei tarvitse olla asukaiden käytettävissä.
Tosin jotta autopaikat voidaan myydä, tulee niiden olla osakkeina, ja useimmissa yhtiöissä on lunastuslauseke autopaikkojen osalta (vaikka ei olisi asuntojen osalta), joten voit todennäköisesti lunastaa itsellesi autopaikan kun sellainen seuraavan kerran myydään yhtiön ulkopuoliselle ostajalle. Tuollaisen hinta on sitten alueesta ja autopaikasta riippuen 500-50.000 €, mutta se on sitten asia johon ei antamillasi perustiedoilla voi ottaa kantaa.- villit paikat
Ok. Sen halusinkin tietää, että tarkoittaako kaavamääräys asukkaiden käytössä olevia paikkoja vaiko ihan vaan kenen tahansa käyttöön annettavia paikkoja. Kiinteisön lähettyvillä ei ole autopaikkoja edes useamman kilometrin säteellä, kun täällä kaupungin ulkopuolella asutaan. Ainakaan vielä ei ole yhtiöjärjestyksessä mainittu asukkaiden ensiosto-oikeudesta myytyjen autopaikkojen suhteen. Ko. autopaikat on myyty ennen kuin yhtäkään huoneistoa oli taloyhtiöstä saatu myytyä. Ilmeisesti gryderin rahapula oli pakottanut autopaikkojen myyntiin.
Pelastustielle pysäköintiä ei ole kukaan koskaan kieltänyt, ei taloyhtiön hallitus eikä isännöitsijäkään eikä sitä asukkaiden pyynnöstäkään saada loppumaan. Kun autopaikkoja ei vaan yksinkertaisesti ole kaikille, niin pakko ne autot kai on johonkin pysäköidä.
- ....,,,,
"Pelastustielle pysäköintiä ei ole kukaan koskaan kieltänyt, ei taloyhtiön hallitus eikä isännöitsijäkään ".
Ei tarvitsekaan kieltää, koska laki sen tekee.
Palo- ja pelastuslaki velvoittaa kiinteistön omistajan tai haltijan huolehtimaan,
että pelastusteille ei pysäköidä, eikä aseteta muitakaan esteitä.
Asetuksella on säädetty, että ko. tiet merkitään asianmukaisesti. - villit paikat
Kuka pelastustielle pysäköimistä valvoo? Ei ole kukaan saanut koskaan sakkoja eikä kukaan taloyhtiöstä halua ilmiantaa pelastustielle pysäköijiä, koska muitakaan pysäköintipaikkoja ei ole. Eli jos nyt taloyhtiössa sattuu jotain ja palo- tai pelastusviranomaiset eivät pääse paikalle riittävän nopeasti pelastustielle pysäköityjen autojen takia ja siitä syntyy lisävahinkoa, niin kuka joutuu vastuuseen? Autojen omistajat?
- istumalla tienaa
Välittäjä_LKV kirjoitti:
Taloyhtiön hallitus, olisko sinulla jotain ihan haasteita tuovia kysymyksiä?
Toivottavasti on kunnon korvaukset hallituksen jäsenillä. Esim. 2000 €/kokous.
Eihän sitä ihan ilmaiseksi viitsi riskiä ottaa.... jos jotain sattuu ja pelastustiet ovat tukossa, niin siitähän voi olla vaikka linnareissu tiedossa.
Ennakkotapaus tästä puuttuu vielä, mutta viitteitä saa parista tapauksesta, missä katolta tippunut lumi/jää on surmannut jalankulkijan. Hallituksen velvollisuutena kun on hoitaa tällaiset asiat kuntoon ... ja siis nimenomaan hoitaa. Ei riitä, että on tehty joku vuosisopimus jokun lusmun kanssa tahi laitettu yksi aanelonen ilmoitustaululle.
Tai sitten voisi tietysti yhtiöjärjestystä muuttaa niin, että linnareissusta maksetaan 50 000 € kertakorvaus. istumalla tienaa kirjoitti:
Toivottavasti on kunnon korvaukset hallituksen jäsenillä. Esim. 2000 €/kokous.
Eihän sitä ihan ilmaiseksi viitsi riskiä ottaa.... jos jotain sattuu ja pelastustiet ovat tukossa, niin siitähän voi olla vaikka linnareissu tiedossa.
Ennakkotapaus tästä puuttuu vielä, mutta viitteitä saa parista tapauksesta, missä katolta tippunut lumi/jää on surmannut jalankulkijan. Hallituksen velvollisuutena kun on hoitaa tällaiset asiat kuntoon ... ja siis nimenomaan hoitaa. Ei riitä, että on tehty joku vuosisopimus jokun lusmun kanssa tahi laitettu yksi aanelonen ilmoitustaululle.
Tai sitten voisi tietysti yhtiöjärjestystä muuttaa niin, että linnareissusta maksetaan 50 000 € kertakorvaus.Ja tuohon pieni lisäys. Yksityinen pysäköinninvalvonta ei ratkaise ongelmaa. pelastustielle tapahtuva pysäköinti on rikos, josta seuraa päiväsäkkoja kuljettajalle.
- poppoppoo
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2011/06/12/naapuri-grillaa-nyt-meni-hermot/20118116/139
Isännöintiliiton lakimies Marina Furuhjelm sanoo:
"Asunto-osakeyhtiölaki muuttui viime kesänä, ja moni vuokralainen on vielä tietämätön uusista oikeuksistaan.
Ennen heinäkuuta 2010 vuokralainen ei ollut oikeutettu autopaikkaan. Uusi laki muutti tilannetta.
– Autopaikoissa pitää kohdella kaikkia yhdenvertaisesti. Vuokralainen, olet oikeutettu saamaan autopaikan samoilla periaatteilla kuin osakkeenomistaja, Furuhjelm sanoo.
– Paikat eivät voi olla ikuisesti samojen käyttäjien hallinnassa, vaan pitää olla kiertoa." - mites on?
Entä jos kaverilla on vain autotalliosake taloyhtiössä, muttei asuntoa ja asuu eri paikkakunnalla, niin onko tuolla autotallin omistajalla oikeutta taloyhtiön autopaikkoihin? On siis muualla asuva osakas ihan käytännön pakosta, kun ei tosiaan ole sitä asunto-osaketta ko. taloyhtiössä eikä näin ollen ole vuokralaistakaan.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ampuminen kylpylässä
Onko vornasen timbe käynyt hiukan kylpemässä vai mikä tämä ampumatapaus on kylpylässä? Tuntuu aika villi meno olevan naa1052290Kemijärvellä vesionnettomuus
Pitkänsillan ja taiteilijanniemen välillä nähty henkilön painuvan veden alle. Mitä on tapahtunut? Onko vesihiisi taas as411564Hei, voitko kuunnella
Voisitko auttaa minua selvittämään asioita? En halua ajaa sinua hulluuteen kanssani, en sitoa sinua, en esittää vaatimu1381114Joku porukka lähtenyt täältä
Ihmeen hiljainen on palsta nyt. Yleensä tänne tulvii aloituksia yms, mutta nyt on kyllä erikoisen hiljaista.2321058- 1031058
- 82876
Costa Rica on tympeän makuinen kahvi
Ostin kahvin hinnan romahduksen kunniaksi Costa Rican "Premium Blendiä". Piti olla sataprosenttista arabialaista. No ain51865- 81791
Se kun olit pitkästä aikaa silmieni edessä
Oli kyllä sykähdyttävää. Tiedätkö, mikä laittaa minut ikävöimään sinua? Kun palautan mieleeni valtavan ihanan olemuksen,53787Olipa yllätys
Kuten hyvin moni tiesi/arvasi että valetta alusta loppuun toi *olemme ystäviä* satu. Instassaan käsi kädessä kuva kertoo215774- 54761
- 93749
- 40686
On todella ikävää
Todella ikävää, että asiat ovat menneet tällaisiksi. Tämä ei ollut missään vaiheessa tarkoitukseni. Olen tehnyt virheit79658Oletteko koskaan torjuneet kaivattuanne?
Minä olen, kun en silloin tajunnut vielä ihastuneeni. Yritin paikata tapahtunutta, mutta ei onnistunut enää.30583- 55527
- 39525
Hämmentävä hetki: TTK:sta pudonnut Johanna Puhakka lataa pettyneenä: "Sitä ei voi kieltää"
Johanna Puhakka ja Jurijs Jurza Trosenko tippuivat Tanssii Tähtien Kanssa -kisasta. Suositussa viihdeohjelmassa nähtiin14500Kai sä mies ymmärrät..
..ettet jättänyt vaihtoahtoa. Tottakai toivon vielä, että pystyisit toimimaan niin että asiat korjaantuisivat. Vahvast30492Onkin niin, että olet hulluna minuun
mutta et uskalla sitä tuoda ilmi. Salaa haaveilet kiihkeästä suhteesta, vaan siihen se jää, ja syyksi esteet ja muut. S26478