Sitä ollaan perheen kanssa etitty omakotitaloa Iisalmesta jo kaksi vuotta ja ei vaan löydy! Asuntojen hinnat ovat Kuopion luokkaa, ostajia huijataan ja monet yksityiset myyvät omakotitalonsa "salassa" tuttavilleen.
Tässä sitä ootellaan pienessä rivitalokaksiossa kolmehenkisen perheen kanssa, että ihme tapahtuisi. Onko liikaa vaadittu, jos löytyisi talo jossa ei kosteusvaurioita tai rakennevikoja, omalla tontilla maalta?? Remonttiia voidaan tehdä..
Muutamaan huijarihommaan ollaan tutustuttu. Esim. lahoa taloa on myyty ilman kuntotarkastusta OP:n toimesta tai melkein heti jonkun ostettua talo Pörsänmäestä talosta loppui vesi ja asukkaat joutuivat ostamaan vetensä kalliilla tontin omistajalta. (tontin omista ei halua myydä tonttia, koska hänen vetensä muka tulee tontilla olevasta lähteestä)
Missä myydään alueen talot? Miksi näin korkeat hinnat?
SIIS NAURETTAVAA IISALMI!!!
PS. Tilan puutteen vuoksi KOIRA MENI JO!
Iisalmen asuntomarkkinat!!!
17
1373
Vastaukset
- Unohda huijarit
Ei ole homeita.Tiedät tarkan hinnan.Etsit tontin ja toimeksi.Jo kymmeniä tyytyväisiä Iisalmessa.Tämä ei ole mainos vaan vinkki!!!!
http://www.alvsbytalo.fi/?gclid=CJ7SvJmb5qcCFVOMzAodzSbMbQ - Pelle peluriko
Ei kai kenenkään tarvitse taloaan myydä ostajan määräämällä hinnalla.
Rakenna tai rakennuta talo, koeta saada tavarat ja tarvikkeet ilmaiseksi.
Myöskin kannattaa kysyä saisko työnkin lahjaksi.
Sitten kun laitat myyntiin sen uuden talosi, olet samalla viivalla nykyisten
talonsa hinnoittelevien kanssa. Voittoa tulee kuin vettä taivaalta.
Yksinkertaista kun sen osaa, eikös vain? - SE PARHAITEN NAURAA
Ei se ole hullu joka pyytää ylihintaa, vaan se joka maksaa!
Kyllähän kaikessa kaupankäynnissä on ostajien ja myyjien markkinat ja
hintataso määräytyy sen mukaan paikkakuntakohtaisesti.
Jokainen voi myydä oman mökkinsä ja tavaransa kenelle haluaa, mieluimmin
tutulle naapurille ilman välityspalkkioita. Tuntemattoman ostajan kanssa
tahtoo tulla monesti erimielisyyksiä ja näkemyseroja.
Sellaisesta, joka ei ole tottunut käsittelemään rahaa, saattaa monesti myyjän
pyytämä hinta tuntua korkealta.
Kirjoituksestasi päätellen, et löydä mistään mieleistäsi mökkiä, joten osta
tontti ja rakenna tosiaan itse maailman paras tönö, jos pystyt! - Rakenna...
Itekin etin pitkään käypästä taloa. Suurin osa oli homeisia paskoja.. Rakensin uuden..
- lääppä
miten myydään talo "salaa" tuttaville ? en ymmärrä. rakennuta tai tee itse.turha siitä rahanmenosta on muille nurista.velkaa vaan pankista ja toimeen. eli ensin sitä tonttia etsimään.
meillä on vanhemmat järjestelleet jo silloin maapalan kun muksuja oltiin.siihenpä oli sitten hyvä mökki laittaa aikuisena ja metsääkin jäi.järvi lähellä ja marjamaat. - !!!!!!!!
Iisalmessa myy jopa kiinteistönvälittäjät tuttavilleen "tiskin alta" paljon, ainakin heille asuntoja tarjotaan ensin! näitä ei ennätä näkyä missään lehdessä tai netissä, kermaperseet menevät etusijalle! säästöpankin kupeessa oleva kiinteistövälitys on kyllä tässä suhteessa ihan ykkönen!
- Näe vaivaa!
Jos noin kateeksi käy toisten velat, niin lyöttäydy sinäkin välittäjien kaveriksi :). Ei tuo nyt kummoista viitseliäisyyttä vaadi, jos silloin tällöin muistuttelee olemassaolostaan ja vakavista ostoaikeistaan heille.
- hohhoijaa taas
Mitä sitten!! Onneksi Suomi on vielä vapaa maa, ja jokainen saa myydä talojaan kenelle haluaa!
- *tuiks meni*
Lippuniemessä tapahtui samoin... yhtäkkiä kämpän olikin vienyt "Toinen edustaja", joka oli "erehdyksessä" ottanut saman kämpän käsittelyyn kuin toinen hemmo, joka meille sitä esitteli.
Tuolloin emme epäilleet mitään muuta kuin epäpätevyyttä, mutta näin pienissä piireissä on melko ihme, jos toisen reviirille "vahingossa" mennään.
Koko kaupunki pitäisi lanata tasaiseksi ja aloittaa uudelleen metsittämisellä.
- myyjämauno
En ole henkilökohtainen tuttu tai ystävä kenenkään iisalmelaisen välittäjän
kanssa, joten en heitä "puolustele", mutta väitteesi on täysin
NAURETTAVA! Tottakai jokainen myyntimies aloittaa helpommasta päästä,
eli tarjoaa tuotettaan luotettavalle, vakavaraiselle ennestään tuntemalleen
asiakkaalle, eikä hakkaa päätään seinään velkaisten renkaanpotkijoiden
kanssa. Näin säästyy ilmoitus- ym. myyntikuluja.
Mitä väärää em. toiminnassa muka on?
Eiköhän Iisalmessakin 20-30 vuotta toimineet välittäjät jo tunne asiakkaansa
aika hyvin, muualta tänne muuttaneet on asia erikseen.
"Kenen leipää syöt, sen lauluja laulat". - !!!!!!!!
ups, tarkoitin toista pankkia... Me emme ole renkaanpotkjoita vaan hyvätuloisia potentiaalisia lainanmaksajia, velkaa ei ole senttiäkään! Pari vuotta täällä asuneena varsinkin kiinteistönvälitttäjien jipot ovat tulleet tutuiksi, mutta eivät aina todellakaan myyjän edun mukaiset! Jossain voi olla ostaja joka maksaisi pyyntiä enemmän halutessaan.
Kiitos että vahvistit noin selvästi asian tapahtuvan vaikka sanoit sitä ensin naurettavaksi.
Ennemmin:
"Reil peli, reilu hinta"- 38
Oletko ollut myyjänä,ostajana vai hinnankyselijänä, kun noin viisaita
puhut? "Jossain voi olla ostaja joka maksaisi pyyntiä enemmän halutessaan",
aika mahtava oivallus. Jos myyjä pyytää 100000, niin Einstein ostajana
tarjoaakin 110000! Sinähän olet välittäjän ihanneasiakas,kun vielä korotat
tällä tavalla hintaa.
Ehkä Sinun kannattaisi ryhtyä välittäjäksi, kun tunnet alan noin hyvin.
- kokoomus
Tiedän tinkijät nuukuus ja valittaminen ei johda mihinkään. Ei tänä päivänä porvari ja raha aikakautena mitää ilmatteeks anneta. Bisnes on bisnes ei se kauppa oo tärkee vaan voitto.
On valittaja ostajia jotka vaatii viiden vuoden kuluttua kauppojen purun kun on kosteutta kylppärissä. Näitä varten on myös hinnat korkeella.
Markkinat ratkaisee. - mievuan
Mikä lie tilanne tällä hetkellä? Meneekö talot ja kämpät kaupaksi kun taitaa olla ostajan markkinat? Näkyy olevan aika paljon Iisalmessa asuntoja myynnissä.
- Ikuisuusprojektiko?
Ollaan etsitty Iisalmesta omakotitaloa (3 -4 huonetta, n. 100 m2, tontti n. 1000 m2) jo viime syksystä asti. Vieläkään ei ole tärpännyt. Yleensä kuntotarkastusraportin lukemisen jälkeen ei ole sitten enää huvittanut käydä kohteissa. Yleisimmät syyt miksi talo ei ole enää kiinnostanut: riskirakenteet (esim.valesokkeli), rakennusvirheet, sadevesijärjestelmän puuttuminen/väärin rakennettu sadevesijärjestelmä ja laiminlyönnit talon huoltotoimenpiteissä. Yhdessä talossa oli kellarissa 20 cm vettä ja toisessa saunan lattiakaivo kuhisi pieniä homekuoriaisen näköisiä ötököitä. Herää kysymys, että miten myyjät voi itse asua tälläisissa kauhujen taloissa saatikka pyytää korkeita hintoja niistä?!
- Katoppa ite
Ikuisuusprojektiko? kirjoitti:
Ollaan etsitty Iisalmesta omakotitaloa (3 -4 huonetta, n. 100 m2, tontti n. 1000 m2) jo viime syksystä asti. Vieläkään ei ole tärpännyt. Yleensä kuntotarkastusraportin lukemisen jälkeen ei ole sitten enää huvittanut käydä kohteissa. Yleisimmät syyt miksi talo ei ole enää kiinnostanut: riskirakenteet (esim.valesokkeli), rakennusvirheet, sadevesijärjestelmän puuttuminen/väärin rakennettu sadevesijärjestelmä ja laiminlyönnit talon huoltotoimenpiteissä. Yhdessä talossa oli kellarissa 20 cm vettä ja toisessa saunan lattiakaivo kuhisi pieniä homekuoriaisen näköisiä ötököitä. Herää kysymys, että miten myyjät voi itse asua tälläisissa kauhujen taloissa saatikka pyytää korkeita hintoja niistä?!
Taitaa vaan olla aloittajalla liian matalat taskut, se se aiheuttaa yleensä sen ettei mieleistä taloa löydy. Lisää hankkeeseen vaan niin kyllä se siitä. Mitään kun ei saa ilmaiseksi.
Katoppa Maaningan tarjonta, on vaihtoehtoja. Ja kyllä, olen myymässä taloa Maaningalta. - noinminätein
Ikuisuusprojektiko? kirjoitti:
Ollaan etsitty Iisalmesta omakotitaloa (3 -4 huonetta, n. 100 m2, tontti n. 1000 m2) jo viime syksystä asti. Vieläkään ei ole tärpännyt. Yleensä kuntotarkastusraportin lukemisen jälkeen ei ole sitten enää huvittanut käydä kohteissa. Yleisimmät syyt miksi talo ei ole enää kiinnostanut: riskirakenteet (esim.valesokkeli), rakennusvirheet, sadevesijärjestelmän puuttuminen/väärin rakennettu sadevesijärjestelmä ja laiminlyönnit talon huoltotoimenpiteissä. Yhdessä talossa oli kellarissa 20 cm vettä ja toisessa saunan lattiakaivo kuhisi pieniä homekuoriaisen näköisiä ötököitä. Herää kysymys, että miten myyjät voi itse asua tälläisissa kauhujen taloissa saatikka pyytää korkeita hintoja niistä?!
Kuvauksistasi päätellen, olet niin "niipukas" ostaja, ettet löydä mieleistä tölliä
elämän kuuna päivänä. Tottakai vanhoissa taloissa on aina korjaamisen varaa ja rakennus-
määräykset ovat olleet aiemmin väljempiä.
Jos ostat 1000 neliön tontilla olevan talon, naapurin koira räksyttää vieressä koko yön
ja kissa kuseksii Teidän portinpieliin.
Jos lompsa sallii, ostaa hehtaarin tontti 5-10 km:n päästä ja rakenna sinne mieleisesi asumus.
Älä tee noita em. virheitä, että saat sitten aikanaan myyntitilanteessa mieleisen hinnan!
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1221701
Miksköhän mä oon tuolla
Joskus antanut ymmärtää että olisin sun rinnoista pelkästään kiinnostunut 😂😁🤭 ja sä säikähdit että koskisin ilman lup161402Heti kun luomisen motiivi tuli esiin - se haisi RAAMATULLISELTA TARINALTA ISOISÄSTÄ, JOLLA ON PARTA
Pinnalliset käsitykset korkeammasta Todellisuudesta Heti kun luomisen motiivi tuli esiin - se haisi RAAMATULLISELTA TAR329982- 61980
J miehestä oikeaa
Nimeä ei voi tänne julkaista mutta kannattaa olla varuillaan jos ”aistit” auki t nainen81833- 66831
- 1770
- 46741
Kysyit firman bileissä..
.. että tulisinko luoksesi yöksi... Oliko se vain heitto. Mitäs jos olisin tullut? Naiselta9671Miksi Suomessa uskotaan Usan kanssa tehtyihin sopimuksiin
Kaikki viestit Usan suunnasta on ollut jo pitkän aikaa sen kaltainen että muiden liittolaismaidenkin sotilaallista autta62658