http://www.etuovi.com/kohde/217135
Tuo on ollut myynnissä pari vuotta. Ilmeisesti naapurustossa oleva metallifirma ei houkuttele. Toinen tontti siitä vierestä on mennyt kaupaksi tai ainakaan sitä ei enää ole Etuovi.com:issa.
Kannattaako lähteä tarjoamaan 32 000 €?
Tuo on ollut myynnissä pari vuotta. Ilmeisesti naapurustossa oleva metallifirma ei houkuttele. Toinen tontti siitä vierestä on mennyt kaupaksi tai ainakaan sitä ei enää ole Etuovi.com:issa.
Kannattaako lähteä tarjoamaan 32 000 €?
Vastaukset 20
Vanhimmat
Aluetta ja hintatasoa yhtään tuntemattomana veikkaan kiinnostamattomuuteen kuitenkin rautatietä ja tontin rajoittumista VR:n rata-alueeseen. Välittäjäurani aikana huomasin erittäin monissa ihmisissä ns. "junaratapelon". Junaradan läheisyydestä ostavat asunnon vain ne, jotka ovat asuneet aiemminkin lähellä rataa.
Jos itseäsi ei junat häiritse, tuossa olisi kyllä ihanteellinen neuvottelumahdollisuus! Huomioi myös se, että talon myynti ko. paikalta voi hyvinkin viedä tuon saman pari vuotta ja hintataso on taatusti alhaisempi, kuin vastaava talo "normiasutusalueella".
Hanko-Hyvinkää radalla kulkee juna enintään kerran päivässä, yleensä illalla. Sellainen hidas tavarajuna.
Se metallifirma on vuokralla VR:n mailla, mutta sopimuksen pituudesta ei ole tietoa. Kysy virastosta metallifirman (Teräskolmio Oy) ympäristöluvan ehdot. Esim. saako olla toiminnassa iltaisin ja viikonloppuisin.
Metallifirman vieressä on kuljetusfirman varikko eli rekkoja ja kuorma-autoja parkissa.
Vaikuttaa edulliselta,verrattuna muuhun Nurmijarven hintatasoon.
Tuo paikkahan on siistiytynyt viimevuosina huomattavasti ja onhan tuo asemakin kelvannut "jollekin" asumiskayttoon.
Ellenhän se siellä asustelee. Ja Jone käy joskus moikkaamassa.
http://www.seiska.fi/viihdeuutiset/_a116137/ellenin kodin arvo on 450 000 euroa/
http://www.google.fi/images?hl=fi&biw=542&bih=397&q=ellen jokikunnas röykän asema&wrapid=tlif130189170703411&um=1&ie=UTF-8&source=og&sa=N&tab=wi
Heh-heh :D Montakohan tuntia kyseinen välittäjä on ollut duunissa lausunnon antaessaan? Kyllä asuntobisnes olisi maailman helpointa tuolla laskukaavalla: ostohinta remppaan menneet fyrkat arvonnousu = uusi myyntihinta. Tuskin mimmi koskaan omiaan siitä saa...
Mitenköhän liittymät? Onko tontin rajalla? Mikä pohja: kovaa vai pehmeetä? Laske miten paljo maksaa ennenkuin voit bygaa talon päälle.
Liittymät ovat tontin rajalla. Kysyin pari vuotta sitten.
tuostahan voi oikasta radan yli Ellenille naapuriin bailaamaan.
Ellenille naapuriin bailaamaan. /////eiks se ellin boksi ollut 3nnella linjalla?
Kummasti se Ellen ajelee Minillään Röykän läpi.
Aion tarjota tontista 33 000 e
Hei, jos tämä tontti on lähellä junarataa (Hanko - Hyvinkää) niin olethan tietoinen, että junarata aiotaan ottaa entistä enemmän käyttöön eli junat kulkee tiheämpään.
(lue kaavoitus)
Nykyisin tavarajuna kulkee 1 - 2 kertaa päivässä, yleensä aamulla ja n. klo 22 illalla.
Se ajaa todella hitaasti eikä kuulu kuin moottorin jyrinä.
Mitään pikajunia siitä ei voi mennä, koska rataa ei ole sähköistetty.
Tällä hetkellä, mutta kun junat kulkee kohta tiheämpään niin meteli on valtava. Kannattaa tällaiset asiat huomioida hinnassa, alenevat helposti. Myyjän pitäisi kyllä olla tietoinen näistä suunnitelmista. Löytyy ihan googlaamalla.
Nostavatko junat nopeutta? Nykyisin matelevat 20 - 30 km/h Röykän kohdalla. Sihinä vain kuuluu.
Mäkin olen lukenut tuon suunnitelman. Rata sähköistetäänkin löytyy ihan googlaamalla. Voitte kuvitella mikä meteli kun monia junia menee siitä tulevaisuudessa.
Se on merkitty myös yhdeksi tärkeimmäksi hankkeeksi joten tulee varmasti ei ole siis vain huhua. Googlaa hanko-hyvinkää radan sähköistämisen aikaistamisen keinot (uusin versio taitaa olla maaliskuulta 2011, tästä en ole varma)
Kaikkiin taustatietoihin kannattaa aina tutustua.
Heh, tuolta Röykän metsistä tää on ihan normi hinta. Nurmijärvi on melkoisen iso kunta jossa on kolme "keskusta".
Röykkä ei kuulu niijin keskuksiin...
Etuovi.com:issa on enää 4 tonttia koko Röykän alueelta. Hintahaarukka 39 000 - 57 000 €. Rahkatieltä on muuten kaksi tonttia myynnissä eli ei ole pakko ostaa metallifirman naapurista.
Kyl se voi olla liian halpa, kun vieläkin on myynnis. Ilmeisesti kauhee kisa menossa et kelle myydään?
Ainoat tontit jotka eivät mene kaupaksi Röykässä ovat nuo Rahkatien suonsilmäkkeet. Kaikilla muilla on jo talot pystyssä tai työn alla.