Terve. Hyviä isännöintitoimistoja Riihimäki-Hyvinkää -akselilla? Kyseessä pieni taloyhtiö.
Se on jo hyvin tiedossa, mikä on huonoin.
Hyvä isännöintoimisto?
Peflettipet
30
3698
Vastaukset
- XZ
Friman, Isotalo, Muntila... Hyvinkäällä Nordlund...
- Utelias.
Friman. Eikos se ole romanisuku?
- Isännöitsijät..
Friman ja Isotalo parhaat, heillä tosin asiakkaita riittää eli eivät välttämättä lähde ottamaan uusia. Kannattaa kuitenkin aina kysyä.
- Ex-puheenjohtaja
Jos isännöitsijän vaihtamisen haluaa hoitaa kunnolla, se teettää hallituksen puheenjohtajalla ja hallituksella aika paljon töitä. Hallituksen tulee tietää, mitkä kaikki tehtävät haluaa antaa isännöitsijälle ja arvioida, mitä se tulee maksamaan. Meillä oli ollut muistaakseni noin 15 vuotta sama isännöitsijätoimisto. Taksamme oli noussut melko paljon sen vuoksi, että tuli hallitus, joka oli aktiivinen. Osittain palkkion vuoksi, osittain tyytymättömyyden vuoksi kilpailutimme isännöinnin. Nyt olemme kohtuullisen tyytyväisiä. Asiat ovat alkaneet rullata.
Kävimme läpi vanhat isännöintisopimukset ja pohdimme, mitä kaikkea edellytämme uudelta isännöitsijältä. Soittelin ja kyselin toimistojen kiinnostusta taloamme kohtaan. Koska peruskorjauksia edessä, pienehköillä toimistoilla ei ollut kiinnostusta ja eräs sanoi suoraan, että peruskorjausten vuoksi ei ota, toinenkin ilmotti, että eivät halua laajentaa - ovat pieni perheyritys.
Ketjun aloittajalla on pieni taloyhtiö. Uskon, että sille löytyy isännöitsijä helposti.
Isännöintiin ja kilpailuttamiseen löytyy ohjeita seuraavista verkko-osoitteista:
http://www.taloyhtio.net/hallinto/isannoitsija/ostoopas
Kyseessä on Pirkanmaan Kiinteistöyhdistykseen ja Kiinteistöliitto Pirkanmaan laatima Isännöinnin osto-opas. Siihen kannattaa perehtyä. Samoin siinä mainittuihin asiakirjoihin, esim. ISE 2007:ään.
Toinen osoite, josta löytyy lisätietoa on:
http://www.korjaustieto.fi/taloyhtiot/suunnitelmallinen-kiinteistonpito/isannoitsijan-tehtavat/vinkkeja-isannoitsijan-valintaan.html
Tsemppiä kaikille, jotka aikovat kilpailuttaa isännöintiä. Se vaatii aika paljon työtä hallitukselta.
- ei parhaita
Onhan siellä isotalolla useampi ihminen,mistä ne kaikkien työt tietää
- Kokemusta on
Isotalo OY
Muutimme itse juuri sinne ja en voi kun suositella!
Joskin taitaa olla niin suosittu, että pystynevätkö ottamaan
uusia asiakkaita...
Soita ja tarkista.
Siis ISOTALO OY - Isotalo ja Friman
Samaa mieltä kuin useimmat täällä, eli Isotalo ja Friman.
- yäkyäkyäk
ÄLÄ AINAKAAN MERKOS ISÄNNÖINTIÄ valitse. Hyvin paljon huonoja kokemuksia!
Vauhko isännöitsijä, tekee paljon virheitä.- kysymysmerkki??
Entäs onko huoltoyhtiöistä kokemuksia? Onko I S S hyvä? Onko siitä kokemusta jollakin teistä lukijoista?
- jagge71
isotalo aivan paska. ei maksa taloyhtiöiden laskuja ja valot sammuu ja teeveet ei toimi.
- Hpj
Äläpäs puhu paskaa!!!!! Taloyhtiömme asiat hoitaa Isännöinti Isotalo Oy. Isännöitsijämme on hyvä,osaava, aktiivinen ja asiat hoitava. Nimeä en laita, koska se ei ole eettisesti oikein.
Taloyhtiön hoitoon vaikuttaa myös asioista kiinnostunut hallitus.
Huoltoyhtiönä Kiinteistöhuoltoyhtiö Laukkanen Oy. Aivan loistava palvelu ja hommat hoituu hyvin ja nopeasti.
Molemmat yhtiöt Riihimäen parhainpia. Hinnatkin kohtuullisia.
Oletko itse maksanut laskusi kun valot sammuu ja telkkari ei toimi??? - tyyntämyrskynLOL
Hpj kirjoitti:
Äläpäs puhu paskaa!!!!! Taloyhtiömme asiat hoitaa Isännöinti Isotalo Oy. Isännöitsijämme on hyvä,osaava, aktiivinen ja asiat hoitava. Nimeä en laita, koska se ei ole eettisesti oikein.
Taloyhtiön hoitoon vaikuttaa myös asioista kiinnostunut hallitus.
Huoltoyhtiönä Kiinteistöhuoltoyhtiö Laukkanen Oy. Aivan loistava palvelu ja hommat hoituu hyvin ja nopeasti.
Molemmat yhtiöt Riihimäen parhainpia. Hinnatkin kohtuullisia.
Oletko itse maksanut laskusi kun valot sammuu ja telkkari ei toimi???hahhah.. isotalossa tuulee... etsivät uusia isännöitsijöitä kun entisten kanssa on ongelmia, meillä on taloyhtiössä tuo isotalo ja huonosti hoitavat, joka asiasta laskuttavat ja peittävät kulut taitavasti siten ettei niitä huomaa, kun kysyy kuluista niin saa vastausta, tosi outoja meininkiä,
- ex-pj
Isännöintisopimuksesta taloyhtiön hallitus näkee, mihin maksuihin on sitoutunut. Sieltä voi tarkistaa ja jos on epäselvyyttä, kannattaa ottaa esille hallituksen kokouksessa. Laskutus isännöitsijän töistä tulee taloyhtiön ja isännöitsijätoimiston välisen sopimuksen mukaisesti.
- hölmöt
tyyntämyrskynLOL kirjoitti:
hahhah.. isotalossa tuulee... etsivät uusia isännöitsijöitä kun entisten kanssa on ongelmia, meillä on taloyhtiössä tuo isotalo ja huonosti hoitavat, joka asiasta laskuttavat ja peittävät kulut taitavasti siten ettei niitä huomaa, kun kysyy kuluista niin saa vastausta, tosi outoja meininkiä,
Mistä tiedät, että on ongelmia. Varo ettet puhu parempaa tietoa vastaa.
- Anonyymi
tyyntämyrskynLOL kirjoitti:
hahhah.. isotalossa tuulee... etsivät uusia isännöitsijöitä kun entisten kanssa on ongelmia, meillä on taloyhtiössä tuo isotalo ja huonosti hoitavat, joka asiasta laskuttavat ja peittävät kulut taitavasti siten ettei niitä huomaa, kun kysyy kuluista niin saa vastausta, tosi outoja meininkiä,
Eiköhän se riipu suoraan taloyhtiönne Isotalon kanssa solmimasta isännöintisopimuksesta: sen perusteellahan laskutus hoituu. Luulisi olevan melko helppoa tarkistaa.
- Jaanag
Yhden taloyhtiön hallituksen jäsenenä voin ainakin sanoa, että ei Isarvoa. Palvelu ja tavoitettavuus parani heti kun päästiin Isotalon asiakkaaksi!
- Tilihippi
Tästä olisi kiva kuulla lisää.. Voitko valaista?
- Anonyymi
eikä heinilää osaa vaan kirjoitella lappuja ja lukita ovia
- Peacemään
Ei pahaa sanottavaa Merkos Isännöinnistä, arvosana tähän mennessä vähintään 9- .
- varovainen
Kukas on tämä kavalluksista syytteeseen joutuva isännöitijä, joka mainitaan aamupostissa 8.4-19 ?
- Anonyymi
Ei kukaan oikeuden mukaan...pahansuopaisten kilpailijoiden aikaansaannosta.
- Anonyymi
huonoimmassa osataan vaan kirjoitella lappuja ilmoitustaululle ja harjoittaa rasismia
- Anonyymi
Ei ole.
- Anonyymi
hyvästä en tiedä mu yks on ylitse muiden ruskean kielen kanssa
- Anonyymi
Näitä hepposia isännöintitoimistoja riittää. Eräskin pikku firma Riihimäellä, joka käyttää nimessään sanaa "laatu", ei hoida asioita eikä uskalla puuttua häiriöihin. Emme suosittele .
- Anonyymi
Isotalo on todella heikko. Suhmuroi mitä haluaa, jättää asiat hoitamatta. Todella ylimielinen herra.
- Anonyymi
Heillä taisi vaihtua juuri yksi isännöitsijä.
- Anonyymi
Isotalo on suuri vitsi. Älkää vaan sortuko.
Ketjusta on poistettu 3 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Metsäkoneen kuljettaja huuteli tutkijalle
"voisit kyllä ottaa rintaliivit pois ennen kuin tulet minulle juttelemaan, hän sanoo." https://yle.fi/a/74-20106446 On7049910Suomi on täysin sekaisin
Jo ties monettako päivää hirveä itku ja poru jostain helvetin nilviäisistä. https://www.is.fi/taloussanomat/art-20000104044321Kaikki ei vieläkään usko luontokatoon.
Suomussalmen Hukkajoella foliohattu metsäkoneen kuljettaja tuhosi tuhansia harvinaisia jokihelmisimpukoita eli raakkuja902976Sano vain suoraan, että nyt riittää
ettei kiinnosta. Sano, että lopeta! En ihmettelisi, jos olet saanut tarpeeksesi ja toivot minun ymmärtävän lopettaa. Eh432855Mari Rantanen asettaa sairaan lapsen edun oman uransa edelle - (tekikö Marin samaa)
Noin toimii kunnon vastuuntuntoinen äiti, mutta siitäkin nämä mt-ongelmaiset vasemmistolaiset häntä täällä haukkuvat. "2292654Ohhoh! Ex-pääministeri Sanna Marinin Joni-rakas paljasti ilouutisen: "Tässä kuussa..."
Sanna Marin on ollut naimisissa Markus Räikkösen kanssa. Nyt hänen seurassaan on usein julkkishiusmuotoilija Joni Willb552644- 1531835
Luokatonta toimintaa
Tyrmistyttävää toimintaa Stora Enson korjuu yrittäjältä Hukkajoella. Täyttä piittaamattomuutta laeista ja luontoarvoista701691Ensimmäisestä kohtaamisesta saakka
minulla on ollut hämmentynyt olo. Miten voit tuntua siltä, että olisin tuntenut sinut aina? Sinun kanssasi on yhtä aikaa141620Maailmankuulu homopingviini on kuollut
Minä niin toivoin että pariskunta olisi saatu kunniavieraiksi ensi kesän Prideen. 💔 "Maailmankuulu homopingviini on k61423