Terve. Hyviä isännöintitoimistoja Riihimäki-Hyvinkää -akselilla? Kyseessä pieni taloyhtiö.
Se on jo hyvin tiedossa, mikä on huonoin.
Hyvä isännöintoimisto?
Peflettipet
32
4070
Vastaukset
- XZ
Friman, Isotalo, Muntila... Hyvinkäällä Nordlund...
- Utelias.
Friman. Eikos se ole romanisuku?
- Isännöitsijät..
Friman ja Isotalo parhaat, heillä tosin asiakkaita riittää eli eivät välttämättä lähde ottamaan uusia. Kannattaa kuitenkin aina kysyä.
- Ex-puheenjohtaja
Jos isännöitsijän vaihtamisen haluaa hoitaa kunnolla, se teettää hallituksen puheenjohtajalla ja hallituksella aika paljon töitä. Hallituksen tulee tietää, mitkä kaikki tehtävät haluaa antaa isännöitsijälle ja arvioida, mitä se tulee maksamaan. Meillä oli ollut muistaakseni noin 15 vuotta sama isännöitsijätoimisto. Taksamme oli noussut melko paljon sen vuoksi, että tuli hallitus, joka oli aktiivinen. Osittain palkkion vuoksi, osittain tyytymättömyyden vuoksi kilpailutimme isännöinnin. Nyt olemme kohtuullisen tyytyväisiä. Asiat ovat alkaneet rullata.
Kävimme läpi vanhat isännöintisopimukset ja pohdimme, mitä kaikkea edellytämme uudelta isännöitsijältä. Soittelin ja kyselin toimistojen kiinnostusta taloamme kohtaan. Koska peruskorjauksia edessä, pienehköillä toimistoilla ei ollut kiinnostusta ja eräs sanoi suoraan, että peruskorjausten vuoksi ei ota, toinenkin ilmotti, että eivät halua laajentaa - ovat pieni perheyritys.
Ketjun aloittajalla on pieni taloyhtiö. Uskon, että sille löytyy isännöitsijä helposti.
Isännöintiin ja kilpailuttamiseen löytyy ohjeita seuraavista verkko-osoitteista:
http://www.taloyhtio.net/hallinto/isannoitsija/ostoopas
Kyseessä on Pirkanmaan Kiinteistöyhdistykseen ja Kiinteistöliitto Pirkanmaan laatima Isännöinnin osto-opas. Siihen kannattaa perehtyä. Samoin siinä mainittuihin asiakirjoihin, esim. ISE 2007:ään.
Toinen osoite, josta löytyy lisätietoa on:
http://www.korjaustieto.fi/taloyhtiot/suunnitelmallinen-kiinteistonpito/isannoitsijan-tehtavat/vinkkeja-isannoitsijan-valintaan.html
Tsemppiä kaikille, jotka aikovat kilpailuttaa isännöintiä. Se vaatii aika paljon työtä hallitukselta.
- ei parhaita
Onhan siellä isotalolla useampi ihminen,mistä ne kaikkien työt tietää
- Kokemusta on
Isotalo OY
Muutimme itse juuri sinne ja en voi kun suositella!
Joskin taitaa olla niin suosittu, että pystynevätkö ottamaan
uusia asiakkaita...
Soita ja tarkista.
Siis ISOTALO OY - Isotalo ja Friman
Samaa mieltä kuin useimmat täällä, eli Isotalo ja Friman.
- yäkyäkyäk
ÄLÄ AINAKAAN MERKOS ISÄNNÖINTIÄ valitse. Hyvin paljon huonoja kokemuksia!
Vauhko isännöitsijä, tekee paljon virheitä.- kysymysmerkki??
Entäs onko huoltoyhtiöistä kokemuksia? Onko I S S hyvä? Onko siitä kokemusta jollakin teistä lukijoista?
- jagge71
isotalo aivan paska. ei maksa taloyhtiöiden laskuja ja valot sammuu ja teeveet ei toimi.
- Hpj
Äläpäs puhu paskaa!!!!! Taloyhtiömme asiat hoitaa Isännöinti Isotalo Oy. Isännöitsijämme on hyvä,osaava, aktiivinen ja asiat hoitava. Nimeä en laita, koska se ei ole eettisesti oikein.
Taloyhtiön hoitoon vaikuttaa myös asioista kiinnostunut hallitus.
Huoltoyhtiönä Kiinteistöhuoltoyhtiö Laukkanen Oy. Aivan loistava palvelu ja hommat hoituu hyvin ja nopeasti.
Molemmat yhtiöt Riihimäen parhainpia. Hinnatkin kohtuullisia.
Oletko itse maksanut laskusi kun valot sammuu ja telkkari ei toimi??? - tyyntämyrskynLOL
Hpj kirjoitti:
Äläpäs puhu paskaa!!!!! Taloyhtiömme asiat hoitaa Isännöinti Isotalo Oy. Isännöitsijämme on hyvä,osaava, aktiivinen ja asiat hoitava. Nimeä en laita, koska se ei ole eettisesti oikein.
Taloyhtiön hoitoon vaikuttaa myös asioista kiinnostunut hallitus.
Huoltoyhtiönä Kiinteistöhuoltoyhtiö Laukkanen Oy. Aivan loistava palvelu ja hommat hoituu hyvin ja nopeasti.
Molemmat yhtiöt Riihimäen parhainpia. Hinnatkin kohtuullisia.
Oletko itse maksanut laskusi kun valot sammuu ja telkkari ei toimi???hahhah.. isotalossa tuulee... etsivät uusia isännöitsijöitä kun entisten kanssa on ongelmia, meillä on taloyhtiössä tuo isotalo ja huonosti hoitavat, joka asiasta laskuttavat ja peittävät kulut taitavasti siten ettei niitä huomaa, kun kysyy kuluista niin saa vastausta, tosi outoja meininkiä,
- ex-pj
Isännöintisopimuksesta taloyhtiön hallitus näkee, mihin maksuihin on sitoutunut. Sieltä voi tarkistaa ja jos on epäselvyyttä, kannattaa ottaa esille hallituksen kokouksessa. Laskutus isännöitsijän töistä tulee taloyhtiön ja isännöitsijätoimiston välisen sopimuksen mukaisesti.
- hölmöt
tyyntämyrskynLOL kirjoitti:
hahhah.. isotalossa tuulee... etsivät uusia isännöitsijöitä kun entisten kanssa on ongelmia, meillä on taloyhtiössä tuo isotalo ja huonosti hoitavat, joka asiasta laskuttavat ja peittävät kulut taitavasti siten ettei niitä huomaa, kun kysyy kuluista niin saa vastausta, tosi outoja meininkiä,
Mistä tiedät, että on ongelmia. Varo ettet puhu parempaa tietoa vastaa.
- Anonyymi
tyyntämyrskynLOL kirjoitti:
hahhah.. isotalossa tuulee... etsivät uusia isännöitsijöitä kun entisten kanssa on ongelmia, meillä on taloyhtiössä tuo isotalo ja huonosti hoitavat, joka asiasta laskuttavat ja peittävät kulut taitavasti siten ettei niitä huomaa, kun kysyy kuluista niin saa vastausta, tosi outoja meininkiä,
Eiköhän se riipu suoraan taloyhtiönne Isotalon kanssa solmimasta isännöintisopimuksesta: sen perusteellahan laskutus hoituu. Luulisi olevan melko helppoa tarkistaa.
- Jaanag
Yhden taloyhtiön hallituksen jäsenenä voin ainakin sanoa, että ei Isarvoa. Palvelu ja tavoitettavuus parani heti kun päästiin Isotalon asiakkaaksi!
- Tilihippi
Tästä olisi kiva kuulla lisää.. Voitko valaista?
- Anonyymi
eikä heinilää osaa vaan kirjoitella lappuja ja lukita ovia
- Peacemään
Ei pahaa sanottavaa Merkos Isännöinnistä, arvosana tähän mennessä vähintään 9- .
- varovainen
Kukas on tämä kavalluksista syytteeseen joutuva isännöitijä, joka mainitaan aamupostissa 8.4-19 ?
- Anonyymi
Ei kukaan oikeuden mukaan...pahansuopaisten kilpailijoiden aikaansaannosta.
- Anonyymi
huonoimmassa osataan vaan kirjoitella lappuja ilmoitustaululle ja harjoittaa rasismia
- Anonyymi
Ei ole.
- Anonyymi
hyvästä en tiedä mu yks on ylitse muiden ruskean kielen kanssa
- Anonyymi
Näitä hepposia isännöintitoimistoja riittää. Eräskin pikku firma Riihimäellä, joka käyttää nimessään sanaa "laatu", ei hoida asioita eikä uskalla puuttua häiriöihin. Emme suosittele .
- Anonyymi
Isotalo on todella heikko. Suhmuroi mitä haluaa, jättää asiat hoitamatta. Todella ylimielinen herra.
- Anonyymi
Heillä taisi vaihtua juuri yksi isännöitsijä.
- Anonyymi
Isotalo on suuri vitsi. Älkää vaan sortuko.
- Anonyymi
Erittäin osaava isännöinti Isotalo Oy.
- Anonyymi
Meillä Isotalon isännöitsijä hoitaa hommat. Ollaan tyytyväisiä.
Ketjusta on poistettu 3 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Tyttäreni kuoli lihavuusleikkaukseen.
Miettikää kuiten 2 kertaa, ennenkuin menette lihavuusleikkaukseen.35089481 Eurolla 35 euroa, 1.5x minimikerroin, 0x kierrätys ja minimitalletus vain 5e!
Noniin nyt pamahti sitten VB:ltä älyttömän kova tarjous ensitallettajille. Euron panoksella 35 euroa jos kokkishown voit12581Viiimeinen viesti
Sinulle neiti ristiriita vai mikä nimesi sitten ikinä onkaan. Mulle alkaa riittää tää sekoilu. Oot leikkiny mun tunteill692368- 1791955
epäonnen perjantain rikos yritys
onpa epäselvä kuva, tuolla laadullako keskustaa tarkkaillaan lego hahmotkin selvempiä161552Yllätyspaukku! Vappu Pimiä rikkoi vaikean rajapyykin yllättävässä bisneksessä: "Nyt hymyilyttää...!"
Wau, onnea, Vappu Pimiä, upea suoritus! PS. Pimiä tänään televisiossa, ohjelmatietojen mukaan hän on Puoli seiskassa vie91401- 1121347
Suomessa ei ole järkeä tarjota terveyspalveluita joka kolkassa
- Suomen väestötiheys 1.1.2022 oli 18,3 asukasta maaneliökilometriä kohden. - Uudenmaan maakunnassa asuu keskimäärin 181841328RÖTÖSHERRAT KIIKKIIN PUOLANGALLA.
Puolankalaisilla tehtävä ryhmäkanne itsensä yleintäneistä rötöstelijöista, sekä maksattaa kunnan maksama tyhmän koplan j601320Kirjoitin sinulle koska
tunnen sinua kohtaan niin paljon. Sydäntäni särkee, kun kätken ihastumisen, kaipauksen, sinua kohtaan tuntemani lämmön j421227