Tontin ostohinta - mielipiteitä kaivataan!

Vastaavanlainen kokonaisuus Pohjanmaalla olen yrittänyt myydä turhaan jo vuosia. Ostohinta oli 5000 e , mutta se ei mene edes 3000:lla.

Olisiko antaa vinkkejä paljon kannattaa tarjota 2000 neliön rantatontista Kouvolan alueella pienen järven rannalla? Tontilla on huonokuntoinen n. 25 neliön mökki ja varastorakennus, ranta aukeaa itään. Sähköt ovat noin puolen kilometrin päässä. Tontti on melko muhkurainen ja luonnonvarainen.

Vähän vastaavan tontin annoin välittäjälle myyntiin Länsi-uudellamaalla, joenrantatontti 5000m2, lehtipuuta tasamaata. Välittäjä sanoi että vaikea arvioida ns oikeaa hintaa, se riippuu ostajan tarpeista ja siitä miellyttääkö tontti ostajaa. Joku ei maksaisi ko tontista 2000e, toinen voi ajatella sen 30000e arvoiseksi. Hinnoittelu menee sitten niin että heitetään jokin hinta ja katsotaan minkälaista palautetta tulee eli onko kiinnostusta ylipäätään.
Kyseistä tonttia ostaessani tein siitä omasta mielestä varsin alhaisen tarjouksen, tehty tarjous menikin läpi koska omistaja halusi tontista eroon. Eli ei voi oikein mitään täydellisen oikeaa hintaa noille satunnaisille rantatonteille heittää. 2000 m2 on vielä aika pieni, saako rakentaa yms. kaikki vaikuttaa hintaan.