Löytyykö mistään kivitaloa avaimet-käteen toimituksella? Alkaa tuskastuttaa kun halvin tarjous on siporexista asumiskuntoon vajaa 1800€/neliö. Eikö todella kukaan halua tarjota järkihintaan asuttavaksi asti oikeaa taloa? Puutikkuja en taloksi halua enkä tahdo pelkkää kivikasaa tontille ja juosta tarjousten perässä. Auttakaas viisaammat kädetöntä/laiskaa.
Kivitaloja avaimet käteen?
Kädetön
2321512
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 23
Vanhimmat
en tiedä saatko paljon hintaa tuosta putoamaan, mutta tässä yksi vaihtoehto pk-seudulla:
Jämerätalon toteutus
Pientalorakentajan avuksi olemme kehittäneet Jämerä-konseptin. Sen avulla voimme tarjota sinulle talon vaikkapa ns. avaimet käteen.
Esittämämme ryhmittelyn mukaisesti voit valita ne tarjoukset, jotka tarvitset.
1 Nämä saat keskustelun jälkeen.
SUUNNITTELU: arkkitehti-, rakenne-,lvi ja sähkösuunnitelmat pääsuunnittelija
VALVONTA: vastaavamestari, valvoja
2 Nämä saat kun talosi luonnospiirustukset ovat valmiit.
JÄMERÄ-TALOPAKETTI: tarvikepaketti kts Jämerä-esite
IKKUNAT JA ULKO-OVET: ikkunat-Klas-1
RUNKOTYÖURAKKA: perustukset, kevytsora- ja siporex-
asennukset, vesikaton, ulko-ov. ja ikkunoiden asennus.
VESIKIERTOINEN
LATTIALÄMMITYS Rehau-lattialämmitys asennettuna
TAKKA: Lämpömaan malliston takka, tai muurarin tekemä yksilöllinen takka.
TASOITEURAKKA: työt ja tarvikkeet
JULKISIVUT: rappaukset
PINNOITTEET: maalit, parketit, laatat, tarvikkeina ja asennettuna
KEITTIÖKALUSTEET YM
KIINTOKALUSTEET: Villa-keittiö, khh, kodinkoneet, sisäovet
3 Erikoisurakat voidaan tarjota sen jälkeen, kun ko. suunnitelmat ovat valmistuneet.
LVI-S URAKOIDEN
AVUSTAVAT TYÖT sähköroilotukset, lvi lävistykset,
LATTIOIDEN VALUT valuverkon, eristeiden yms asennus, valutyö
SÄHKÖURAKKA: työt ja tarvikkeet suunnitelman mukaan
LVI-URAKKA: työt ja tarvikkeet suunnitelman mukaan
4. Kun rakennesuunnitelmat ovat valmiit, konseptistamme löytyvät.
MAANRAKENNUS maankaivut, paalutukset, louhinnat. jne
RAUTAKAUPPATARVIKKEET: eristeet, puutavara harjateräkset ja betoni
Lisätietoa saat:
Uudenmaan Rakennetuki Oy
Kauko Syväniemi
Espoonväylä 87, 02770 Espoo
09-5657040; 0440-420996
Tämän edustajan yhteistyö Siporexin kanssa ( vrt www.siporex.fi ja sieltä toimipisteet, ei löydy Rakennetukea listoilta enään... mutta Espoossa tuttu kokenut kaveri toimii jälleenmyyjänä...)
Ja tuosta alla olevasta erittelystä tiedän sen verran, ettei kyseiseen kohteeseen ikinä toimitettu Villa - Keittiöitä....
oli vanhaa tietoa, sorry; itse tunnen vantaan siporex -toimiston, mutta tämä rakennetuki ehti myös toimia vuosia..
http://www.rakennetuki.fi/
netin perusteella edustaa kyllä....
Edustajan Sivut näköjään pyörii vielä, mutta Jämerän jälleenmyyjäluettelosta on jo poistettu.
Arkki taloja vai???
Ei lienee Siporexin omistajat tykänneet kun kyseiset veljekset myyvät arkkitaloja. Tai mikä lienee syynä jos rakennetuki on edes oikeasti lopettanut sipon myynnin.
Mutta ainakin rakennetuen arkkitehtitoimisto on sama kuin arkkitalolla. Nimetkin hemmommoilla on samat....
Mutta ei tossa mitään normaalista poikkeavaa ole jos pojat ovat laittaneet oman tuotemerkkinsä myyntiin niin luulisivatten että myös uskovat siihen...siis siihen arkki stydeemiinsä.
tuota halvemmalla saada... menee kivitaloon sen verran enemmän työtunteja. Menee älvärikin yli 1000 e / m2...
Niin, hyvään 150 h-m2 taloon menee 200.000 jos pitelet lankoja täysin itse käsissäsi eli hoidat rakennuttamisen, lisäksi sivoat, teet lähes kaikki aputyöt ja v-mäisimmät eristys- ym hommat.
Siitä sitten hinta lähtee ylöspän kun oman työn osuutta vähennetään. Eli _todella_ hyvä talo täysin avaimet käteen on varmaan luokkaa 1800 e/m2. Niin paljon sitä "muuta" oheishommaa on...
olla "käetön", eikä haluta markkinoiden kalleinta ratkaisua valmiina - enkä kyllä ymmärrä miksi pirussa sen talon pitäisi jotain "kiviainesta", navetat ja asemarakennukset tehdään sillä tavalla. Kyllä kunnollinen puutalo, oikein rakennettuna voittaa tuon "navettarakennelman" vaikkakin tulee kyllä maksamaan tuon hinnan jos haluaa hieman "extraa" ja näyttävyyttä. "kiviainestaloa" ei edes tuohon 1800,- neliöhintaan tahdo saada, varsinkaan jos on vähänkin mutkikkaampi ja vaatii laitteistoilta yms. laatua. Tähän tulee tietysti niitä "kyllä meillä ainakin" vastauksia joihin en aio kommentoida.
Vanha kunnon rakenne on täystiilirakenne,eli tiili eriste tiili.Idioottivarma toteutus, ja tuhansien vuosien takainen rakennusmateriaali.
Ei yhtään sen työläämpi, kuin sipolatokaan, vähintään yhtä energiataloudellinen,jälleenmyyntiarvo omaa luokkaansa.Harmi vaan, ettei kukaan ole paketoinut ratkaisua....
Ei se kyllä puutalokaan halvaksi tule..rimpulaa ja työvaihetta on josjonkinmoista,eikä sitä puutaloakaan kyllä käetön tee.
Siporexistahan vois tehrä sellaisia suolapatsaita hirville metsään..eli nuolukivi.
noista "tosi hyvistä" ja koetuista tiilitaloista, ovat varsinaisia miinoja.
sipotalojen kattoelementit ovat yleensä homepilkkuja täynnä, kun niitä mennään laatotteleen...ett silleen, homehan elelee vaikka teräksen päällä kunhan lämpöö on 15 ja kosteutta..
Muurarihan taas levittelee urbaaneja legendoja ilman mitään faktaa....
Faktahan on, että tiili-villa-tiili seinillä on TODELLINEN mahdollisuus homehtua. Uloimman tiilen ja villan välissä tulee olla TUULETUSRAKO! Joulu-tammikuussa tiivistyy kosteutta villatilaan....
Se VANHA 70-luvulla tehty ratkaisu on susi. Tuuletusraolla tehtävä seinä on kallis (tuulensuojalevy ja sen asennus).... ja katto puuriukua, joka ullakkopalotilanteessa tipahtaa 8 minuutin sisällä alapuolella nukkuvien ihmisten päälle!
onneton ääliö! Luuletko etten ole 20 vuoden rakennuskokemuksella perillä rakenteista.Ei kai niin hölmöä (et edes sinä)olekaan,paitsi rakennusliikkeissä joissa tuuletusrakoa ei ole,ettei kyseistä tilaa olisi?.Teen sen aina 40 milliseksi,takuuvarma toiminta,vaikka pystyy senkin tiätty tukkimaan..rakenne toimii vuorenvarmasti.Tuuletusraolla tehtävä seinä kallis...tuyulensuojalevyä ja sen asennus,liittyikö se jotenkin äskeiseen asiaan?
Et kuule ite taida olla perillä siitä mitä puhut.
Kattohan voi olla vaikka ontelolaatat jos siltä tuntuu...
FAKTAA on se,että sipokatot ovat homeessa..
että tuplatillitalot on AINA tehty ilmaraolla??? Niinkö??
Ja on sulla sentään jopa 20 VUODEN kokemus, aaltoja !!! Ja olet rakentanut AINA kaiken OIKEIN ?? Lisää aaltoja ja hurraa huutoja!!
Oikein rakennettu tuplatiiliseinä ON kallein vaihtoehto talon runkorakenteeksi, ja se on fakta...
Muurarien tekemät sipokatot saadaan homeeseen kyllä, ellei noudateta suunnitteluohjeita ja myös maalaisjärkeä, jonka käyttö rakennustyömaalla on unohtunut tyystin. MITÄÄN rakennusmateriaalia EI saa laittaa kahden tiivin rakenteen väliin.
Home kasvaa vaikkapa lasissa, tosin sen pinnalla olevassa epäpuhtaidessa, ei itse materiaalissa.
Siinä muurarille faktaa ja maalaisjärkeä! Ja noudatetaan niitä viisaampien tekemiä suunnittelmia ja ohjeita.
loistaa neroudellaan..hihi...
Ole vain viisas,en jaksa selitellä kaltaisillesi taivaanrannan maalareille...minun työn jälkeni on puhunut jo pitkään, ja se pitää minut leivän syrjässä kiinni, ja se riittää mulle, tukehdu nerouteesi ja siporexiin...!
Viisaat valitsee täystiilitalon!
hinnoilla tiilitupa tulee halvemmaksi. Lasken näitä asioita tyäkseni päivittäin.
1800e M2
jaettuna osiin....
materiaalit 1200E / M2
työ 600E / M2
Kulostaa normaalilta
Jos pystytät siporex rungon itse olet jo alle 1400E M2 hinnassa. --> opettele käyttämään niitä käsiä.
omaa myös avaimet käteen-konseptin. Katso kotisivut. Ja hinta on sopuisa esimerkeissä
Tere Jasso, mites sun arkkitalos etenee. Joko asutte talossa? Ootko ollut tyytyväinen pakettiin? Onko kustannuksissa tullut jotain ylläreitä?
niin jasso, et ole pitkään aikaan kirjoitellut omasta projektistasi (tai sitten en oo huomannu).
Onkos muuta kuin pihatyöt jäljellä? heitä joskus pari kuvaa nettiin talostasi?
hehehehe. Keu keu. Nyt tehdään VALUHARKOSTA!