Ostin 2 vuotta sitten kämpän (80m2) Hämeenlinnan keskustasta 85000 eurolla ja nyt kun myin sen edelleen, sain siitä pyöreät 139000 euroo. Ei olisi arvannut, että omistusasuminen voisi olla näin tuottoisaa.
+ 54000 euroa
max profit
5825
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Romahdusta, niin päästään taas ostoksille.
Onneksi olkoon - myös itselleni, minäkin myin.
Ja nyt et tarvitse enää asua missään ja voit vain nauttia rahoista.
Kukaan muu kuin kiinteistösijoittaja ei hyöydy hintojen noususta, koska hän voi käyttää voitot elämiseen.
Me muut joudumme asumaan siinä "voittoisassa" asunnossamme tai käyttämään rahat asunnonvaihtoon (jossa uusi asunto on taas vastaavasti kalliimpi). Eiköhän se pankki ole suurin hyötyjä kovista hinnoista ja suurin häviäjä on ensiasunnon ostaja, joka maksaa todella kovan hinnan ekasta kodistaan.
Melkein aina se on niin ollut, että ensiasunnon ostaja maksaa enemmän kuin aiemmin ostaneet, jos puhutaan kasvavista seuduista. Näin se maailma vain toimii. 30 vuoden päästä tällä ensiasunnon ostajalla ei ole sen tiukempaa kuin 30 vuotta sitten omansa ostaneilla on nyt.
2 vuotta sitten minulla oli säästöjä 30te ja jouduin ottamaan pankkilainaa loput 55te. Lyhensin lainaa 2 vuodessa noin 8te. Asumis- sekä lainanhoitokulut olivat suurinpiirtein tasan verrattuna vuokralla asumiseen.
Asunnosta sain siis 138te, ja maksoin sillä loppulainan pois - rahaa jäi jäljelle 91te. Eli kahden vuoden aikana tilille tuli noin 61te extraa.
Paljonko maksat seuraavasta asunnostasi enemmän kuin olisit maksanut kaksi vuotta sitten? Ei taida nettovoitto olla niin suuri kun luulet.