Koskas se tulee tämä ehdotus voimaan, saataisin kirstuun hiukan lisää kolisteltavaa... :-)
Asuntojen myyntivoitto verolliseksi
OK pullistelija
10218
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Ehkä 2050... Joskin epäilen.
Sanotaan, että sitten kun hallituksen enemmistö kuuluu tuhnujen ylvääseen kansanosaan. :)
Kiinteistöveroautomaatti on jo startattu! Autoilijat on jo lypsetty kuiviin, nyt vuorossa omistusasujien putsaus :)
Etkö sinä sitä tiedä että näitä 'myyntivoittoja' jotka suurimmalta osaltaan ja useimmiten kokonaankin ovat pelkästään inflaatiosta johtuvia numeraalisia juttuja verotetaan pääomatulona(nykyään 28%). Vain silloin jos asunto on ollut omassa käytössä vähintään 2 vuotta ei tätä veroa tarvitse maksaa.
Jos tätä oman asunnon 'myyntivoittoakin' aletaan verottaa niin ei se ole mitään muuta kuin taas yksi asmiseen lisätty uusi vero. Kyllähän sen nyt kaikki tietävät, että ei asuntojen realihinnat juuri koskaan nouse niiden vanhetessa ja rapautuessa vaan päinvastoin laskevat. Poikkeuksena voi olla jotkut kasvualueiden asunnot joiden hinta nousee enemmän kuin mitä niiden arvo laskee niiden vanhetessa ja rapautuessa.
Silloin tällainen 'myyntivoitto' on todellista tuloa jos on asunnon ostanut kokonaan velkarahalla(eikä siis yhtään omia varojaan ole likoon laittanut) ja on saanut siitä niin paljon vuokratuloa että sillä on kattanut kulut ja velan korot, ja sitten myy tämän asunnon suuremmalla numeraalisella arvolla kuin mitä on sen ostanut. Yksilön kannalta tämäkin edellyttäen että velan panttina on sellaista omaisuutta jolla ei tärkeämpääkään takaus-tai panttausvaihtoehtoa olisi.
Aika katastrofi on, jos myyntivoitonvero laitetaan omalle asunnolle riippumatta kuinka kauan siinä on itse asunut ja sen omistanut.
Eikö Kataisen hallitus esittänyt tuollaista ?
Minullakin on ollut tämä nykyinen asunto 13 v, ja koko ajan on siinä perheen kanssa asuttu. Jos tulisi muijan kanssa ero, niin eihän enää myyntivoiton ja jaon jälkeen kumpikin saisi kuin teltat. Lapset ovat kohta molemmat täysi-ikäisiä (vanhempi täyttää pian 19 v).
Lisäksi isompaan asuntoon vaihtajalle tulee täysi helvetti.
Meidänkin 3h k on kallistunut 13 vuodessa 743000 mk:sta n. 280000 euroon.
Jos voitoksi katsotaan 150000 €, niin veroa menisi n. 45000 €.
Aika paska juttu, jos ei ole juuri muita säästöjä kuin asunto.
Ei ole herkkua vaihtaa pienempään asuntoon.
Jos myyntihintoihin tulee moinen lisävero, se tietää hintojen nousua.
Kyllähän hinnan voi asettaa jo nyt sinne ihan minne itse haluaa, eri asia meneekö kaupaksi sillä hinnalla. Ostajat ei välttämättä halua sinun kapinaasi kustantaa.
Ei niistä kannata urputtaa,minäkin maksan tänä vuonna kymmeniä tuhansia myyntivoitto veroa kun möin kiinteistön elokuussa,johtuen siitä että en asunut kahta vuotta kyseisellä paikalla.
Koska kahdessa paikassa yhtäaikaa ei voi asua.
Ja pitäähän sen valtion nyt saada maksajat kun kerran sössivät ja kunnolla.
Jos myynti voitto vero tulisi yleisesti kaikkiin tilanteisiin asuntojen suhteen,niin ostajia ei paljoa näkyisi sijoitus mielessä.
Ne suoraan sanottuna romahtaisivat aivan pilkka hinnaksi.
Ja monikaan ei ostaisi enään koska tilin tekeminen olisi sangen työlästä käytännössä lopun ikänsä,ja sitten asunto olisi keritty moneenkertaa rempata hyöty suhde plus - nolla.
Asuntoja ei ostettaisi enään,ostajissa kävisi todellinen kato.
Montako tuhatta virkamiestä joutuisivat palkkaamaan tuon takia verotoimistoon ja miten laskea vanhan asunnon myyntivoitto,pitäisi ottaa huomioon kaikki korjaukset, jne...kuinkahan monilla on kuitit tallella esim 80-luvulla rakennettuun taloon.
Koska sijoitukselle täytyy saada voittoa tarkoittaa tämäkin sitten hintojen nousua. Ja kriitikoille tiedoksi, että veroja nostamalla ei tässä maassa ole tähän päivään asti saatu tuotteen hintaa lasketuksi. Jos luulette nyt näin käyvän, olette keksineet juuri uuden talouden.
Mites sinne kirstuun mitään tulee jos kerran kauppa täysin seis?