Velkajärjestelyn kesto?

Lukekaas tuo juttu. Mielestäni on oikeinkin että jos ei myy asuntoa ja realisoi omaisuuttaan velkojen maksuun niin vj on pitempi. Tuon jutun mukaan ei kuitenkaan 20 vuotta.

http://www.uusisuomi.fi/kotimaa/110005-ylivelkainen-400-000-€n-asunto-voidaan-vieda

Hei todellakaan ole mikään PROVO. En tiedä mitä sinä tiedät Shangri-La velkajärjestelystä mutta meidän perhe tietää nyt tämän: Velallisen(ten) velat jaetaan kahteen ryhmään A velat joita ovat vakuudelliset velat esim juuri tuo asuntolaina. sitten C velat eli vakuudettomat velat esim. sairaalamaksut ,luottokorttilaskut. Niinpä jos haluat säilyttää velkaisen omakotitalosi sinä maksat ensin maksuvarasi verran kymmenen vuotta C velkoja ja osan talovelkaasi sen jälkeen maksat toiset kymmenen vuotta
päälle pelkästään talovelkaasi Eli sitä A velkaa..Kyllä laittaa miettimään kuten jo edellä mainitsin
jos talo myydään ja jos talosta ei saada koko lainasummaa myyntihinnassa.
loppu velka siirtyy C veloiksi koska pantti on realisoitu, täten meidän
velkajärjestely kestää kolme vuotta.Nyt kun tämän kirjoittaa tänne palstalle tuntuu uskomattomalta että olemme edes harkinneet 20 vuoden elinkautista.
Kolme vuotta vaikka yksiössä tuntuu ehdolliselta. Me luulimme ja näin meille aluksi kerrottiin jotta noin kymmenisen vuotta kestää yleensä maksujärjestely jos
oma talo säilytetään, mutta se on varmaan niissä tapauksissa joissa on oma
talo ollut melkein kokonaan velaton. Kyllähän se hivenen laittoi miettimään ett
20 vuotta jos olemme hengissä olemme eläkkeellä,siihen asti elämä on
luottotietoja vailla olemista ei kovin ruusuinen loppuelämä.Mieheni täyttäisi 80 kun tämä olisi ohi . Taidamme taipua 3VUOTEEN ehdollista.

OJASTA ALLIKKOON kirjoitti:

Hei todellakaan ole mikään PROVO. En tiedä mitä sinä tiedät Shangri-La velkajärjestelystä mutta meidän perhe tietää nyt tämän: Velallisen(ten) velat jaetaan kahteen ryhmään A velat joita ovat vakuudelliset velat esim juuri tuo asuntolaina. sitten C velat eli vakuudettomat velat esim. sairaalamaksut ,luottokorttilaskut. Niinpä jos haluat säilyttää velkaisen omakotitalosi sinä maksat ensin maksuvarasi verran kymmenen vuotta C velkoja ja osan talovelkaasi sen jälkeen maksat toiset kymmenen vuotta
päälle pelkästään talovelkaasi Eli sitä A velkaa..Kyllä laittaa miettimään kuten jo edellä mainitsin
jos talo myydään ja jos talosta ei saada koko lainasummaa myyntihinnassa.
loppu velka siirtyy C veloiksi koska pantti on realisoitu, täten meidän
velkajärjestely kestää kolme vuotta.Nyt kun tämän kirjoittaa tänne palstalle tuntuu uskomattomalta että olemme edes harkinneet 20 vuoden elinkautista.
Kolme vuotta vaikka yksiössä tuntuu ehdolliselta. Me luulimme ja näin meille aluksi kerrottiin jotta noin kymmenisen vuotta kestää yleensä maksujärjestely jos
oma talo säilytetään, mutta se on varmaan niissä tapauksissa joissa on oma
talo ollut melkein kokonaan velaton. Kyllähän se hivenen laittoi miettimään ett
20 vuotta jos olemme hengissä olemme eläkkeellä,siihen asti elämä on
luottotietoja vailla olemista ei kovin ruusuinen loppuelämä.Mieheni täyttäisi 80 kun tämä olisi ohi . Taidamme taipua 3VUOTEEN ehdollista.

Lue lisää

Mistä näit idioottei sikiää???

Otetaa muutama kymppitonni kulutusluottoi mil sisustetaa omistuskämppä ja heitetää pari thaimaan reissuu.
Sit haetaa kulutusluotot velkajärjestelyy ja jatketaa elämää uusien huonekalujen ja hifilaitteiden kans ku mitää ei ois koskaa tapahtunu?
Ei voi muuta sanoo ku et HUH HUH. Talot myyntini vaa ja velat maksuun.

TuomariJuomari kirjoitti:

Mistä näit idioottei sikiää???

Otetaa muutama kymppitonni kulutusluottoi mil sisustetaa omistuskämppä ja heitetää pari thaimaan reissuu.
Sit haetaa kulutusluotot velkajärjestelyy ja jatketaa elämää uusien huonekalujen ja hifilaitteiden kans ku mitää ei ois koskaa tapahtunu?
Ei voi muuta sanoo ku et HUH HUH. Talot myyntini vaa ja velat maksuun.

Lue lisää

Hei TuomariJUOMARI ei ole käyty HAVANNASSA eikä KIINASSA ei edes sinne kehäkolmosen alueelle ole meidän varat riittäneet, Vanhat sohvat kahdeksankymmentä luvun puolessa välissä hankitut, Kuulo on vielä STEREONA
siinäpä niitä hifilaitteita! Mut sitten on tietty pari todella laajaa vesivahinkoa(joista vakuutus ei korvannut kuin toisesta osan), Kaksi pitkää sairaslomaa n1,5 v ja noin 9kk että siinä sitä on, se on kuusihenkisen perheen pakka (TALOUS) siitä sekaisin.
Jotta TuomariJuomarilla löytyisi hivenen EMPATIAA hän voisi Thaimaan matkansa
sijasta hakeutua HENKISEN KASVUN EXTREME matkalle jonkin ylivelkaantuneen perheen #HOUSUIHIN.)- Kaikkea hyvää sinunkin elämääsi,elämä opettaa!

Hei Shangri-La ja kiitos VOIMISTA niitä tarvitaan :-)

Tässä ketjussa on nyt pahasti väärinymmärryksiä meneillään. Tässä tulee vähän rautalankaa, huomattavasti yksinkertaistettuna.

Siis velkajärjestelyn lähtökohta on, että mm. omistusasunto myydään ja kauppahinnalla lyhennetään velkoja/maksetaan ne kokonaan pois. Suurimmalla osalla velkajärjestelyyn hakeutuvista ei kuitenkaan (enää) omistusasuntoa ole, koskaan ei ole ollutkaan tai kämppä on mennyt velkoihin jo aikaisemmin. Velallisen on siis muutettava vuokralle.

Mutta, joissain tapauksissa on velkajärjestelylain mukaan mahdollista, että omistusasunto säilyy. Silloin maksuvaran on oltava aika hyvä, ja maksuohjelmassa on tultava suoritetuksi tietyn kaavan mukaan laskettava vähimmäiskertymä tuosta asuntolainasta sekä osuus tavallisista veloista. Maksuohjelma voi silloin olla pidempi, ja käytännössä lähes aina onkin. Tehdään myös vertailu asumiskuluista, kumpi olisi velkojalle parempi vaihtoehto (se, että asunto myydään, vai se, että velallinen edelleen asuu omistusasunnossa). Esim. jos omistusasunnon asumiskulut ovat alhaiset ja vastaavan vuokra-asunnon kulut korkeat (esim. suuri perhe, joka tarvitsisi ison asunnon, joita on harvoin vuokrattavana/ovat kalliita), voi lopputulos olla se, että omistusasunnon säilyttämisellä maksuvara on itse asiassa korkeampi.

On korostettava sitä, että yksityishenkilön velkajärjestely tarkoittaa (lähes aina) huomattavaa velkojen anteeksiantoa. Siksi omistusasunnon säilyttäminen siinä on poikkeuksellista. Maksuohjelman jälkeen velat on poispyyhitty ja asukkaalla on siis velaton kämppä. Onhan meillä velkajärjestelemättömilläkin kahdenkymmenen vuoden asuntolainoja. Ei siinä mitään outoa ole.

Tämä lähinnä "Helsinki-Shangri-La"lle, joka päivitteli, että "onpa maailma mallillaan".

Jep. Vaikuttaa sillä tavalla tyypilliseltä, että edelleen paljon vakuusvelkaa maksamatta, perheen varsin isoon kokoon nähden tällä hetkellä asumiskulut ehkä edulliset, mutta jatkossa asumisen suhteen paljon epävarmuustekijöitä. Tällöin vakuusvelan maksuohjelmasta tulee väkisten pitkä, ja riski just noiden ongelmien realisoitumiseen (remppatarve tms.) on tietysti suurempi. Tavallisten velkojen maksuohjelma ei luonnollisestikaan ole noin pitkä.

Olen nähnyt sellaisia maksuohjelmaehdotuksia, joissa velalliset ovat halunneet omistusasunnon säilyttääkseen nostaa maksuvaraa omista elinkustannuksistaan reilusti tinkimällä. Pitemmän päälle sekin kasvattaa riskiä siitä, että vimosen päälle tiukalle vedetystä maksuohjelmasta ei selvitä, ja koko järjestely raukeaa maksulaiminlyöntien vuoksi. Tällaisenkin tapauksen olen nähnyt.

Vaikka omasta kodista luopuminen ei helppoa ole, niin kannattaa tosiaan punnita vaihtoehtoja järkevästi niin kuin "Ojasta allikkoon" on tehnyt. Joissain tapauksissa voi tuntua myös helpottavalta päästä talosta eroon, kun asuntolainan kanssa on kauan kamppailtu.

Tässä rautalankaa teille. Luettuani ei voi tulla muuhun päätelmään kuin siihen, että on parasta että myytte talonne. Sitten voitte aloittaa ns puhtaalta pöydältä. En itse alkaisi miettiäkään mitään vaikeampaa kuviota. Talo myyntiin, se mitä jää käteen velkoihin. Sitten vuokralle ja sen mukaan vj ja maksuohjelma. Pääsette paljon vähemmällä ja lyhyellä ajalla irti ja pääsette maksuohjelman jälkeen aloittamaan uuden elämän. Voitte päästä kolmen vuoden maksuohjelmaan, joten se menisi nopeesti. Olen käynyt viiden vuoden vj:n maksuohjelman läpi ja kannatti. Nyt ei auta valittaa vain toimia. Siitä se lähtee. Ei kannata takertua huonokuntoiseen taloon.