Asun vuokralla omakotitalon yläkerrassa, eli kyseessä iso omakotitalo jossa yläkerrassa erillinen asunto jonne käynti talon päädystä omassa porraskäytävässään.
Ongelmana asunnossa on aivan älytön lämpöpatterien kuumuus jolle ei kuulemma ole tarvetta tehdä mitään ja talon savupiipusta kuuluva pauke ja rämisevä ääni. Kuulemma johtuu jostain sisäputkesta ja ei voi tehdä mitään.
Eli; mitä kovempi pakkanen, sen kuumempi asunnossa on. Nyt näin nollakelillä mittari näyttää seinällä 23 astetta kun ikkuna on auki, ja patterit höyryää kuumina vaikka säädetty nollille.
Kovilla pakkasilla panin ikkunan yöksi kiinni ja heräsin läpimärkänä 32 asteen lämpötilassa, patterit oli aivan tolkuttoman kuumia.
Talon omistaja tokaisee "ei se lämpö luita riko", ei tee asialle mitään ja kuulemma mikäli ongelma koskee vain tätä asuntoa, on minun tilattava putkimies mikäli ongelma häiritsee, ongelma kuuluu hänelle vain jos se koskee koko taloa.
Toinen ongelma koskee talon savupiippua joka kulkee talon ulkoseinän vieressä, ja on muurattu kiinni jotenkin taloon, ja piipun äänet kuuluu ilmeisesti vain minun asunnossani.
Ilmeisesti öljykattilan käynnistyessä alkaa ensinnäkin kuulumaan piipusta huminaa, hetken päästä todella kovia yksittäisiä pamauksia ja jossain tapauksessa saattaa alkaa "rämisemään" koko piippu, jolloin nukkumisesta tulee mahdotonta, kun makuuhuone on juuri piipun vieressä.
Talon omistajan mielestä tuo on välttämätön paha kun on asennettu ns. sisäputki ja sille ei voi minkään. Kuulemma voin toki omalla kustannuksellani tilata jonkun katsomaan sitä, mutta "jos siinä menee joku vikaan, niin minä joudun maksamaan kaikki siitä aiheutuneet kulut".
Onko tosiaan näin, että mikäli asunnossa on pakkaspäivänä 30 astetta lämmintä vaikka patterit nollilla, pitää minun tilata putkimies katsomaan sitä? Ja jos piipusta kuulu ääniä, minun pitää tilata joku mies katsomaan sitä jos haluan päästä siitä eroon?
Ongelmana asunnossa on aivan älytön lämpöpatterien kuumuus jolle ei kuulemma ole tarvetta tehdä mitään ja talon savupiipusta kuuluva pauke ja rämisevä ääni. Kuulemma johtuu jostain sisäputkesta ja ei voi tehdä mitään.
Eli; mitä kovempi pakkanen, sen kuumempi asunnossa on. Nyt näin nollakelillä mittari näyttää seinällä 23 astetta kun ikkuna on auki, ja patterit höyryää kuumina vaikka säädetty nollille.
Kovilla pakkasilla panin ikkunan yöksi kiinni ja heräsin läpimärkänä 32 asteen lämpötilassa, patterit oli aivan tolkuttoman kuumia.
Talon omistaja tokaisee "ei se lämpö luita riko", ei tee asialle mitään ja kuulemma mikäli ongelma koskee vain tätä asuntoa, on minun tilattava putkimies mikäli ongelma häiritsee, ongelma kuuluu hänelle vain jos se koskee koko taloa.
Toinen ongelma koskee talon savupiippua joka kulkee talon ulkoseinän vieressä, ja on muurattu kiinni jotenkin taloon, ja piipun äänet kuuluu ilmeisesti vain minun asunnossani.
Ilmeisesti öljykattilan käynnistyessä alkaa ensinnäkin kuulumaan piipusta huminaa, hetken päästä todella kovia yksittäisiä pamauksia ja jossain tapauksessa saattaa alkaa "rämisemään" koko piippu, jolloin nukkumisesta tulee mahdotonta, kun makuuhuone on juuri piipun vieressä.
Talon omistajan mielestä tuo on välttämätön paha kun on asennettu ns. sisäputki ja sille ei voi minkään. Kuulemma voin toki omalla kustannuksellani tilata jonkun katsomaan sitä, mutta "jos siinä menee joku vikaan, niin minä joudun maksamaan kaikki siitä aiheutuneet kulut".
Onko tosiaan näin, että mikäli asunnossa on pakkaspäivänä 30 astetta lämmintä vaikka patterit nollilla, pitää minun tilata putkimies katsomaan sitä? Ja jos piipusta kuulu ääniä, minun pitää tilata joku mies katsomaan sitä jos haluan päästä siitä eroon?
Vastaukset 9
Vanhimmat
Luulis, että tuossa olisi jo aihetta vuokran alennukseen. Korvatulpat nyt ensi hätään. Kyllä tähän voi tottuakin. Ei se liika hiljaisuuskaan ole herkkua, varsinkaan yhteistaloudessa. Voipahan itsekin elää vapaasti keskellä yötä.
Ota isot pihdit, ja niillä hieman purista sitä patterin yläosaan menevää putkea kasaan. Purista ensin vähän, ja jos ei auta niin sitten lisää. Näin patterille virtaa vähemmän vettä ja asunnossa on taas sopiva lämpö :)
Jos asenne on vuokranantajalla "sinun kärsimyksesi lisää vain kuluja, en tee mitään", niin parempi kun alat suosiolla etsimään toista kämppää. Tuskin suostuu mihinkään vuokranalennuksiinkaan kun taitaa vain ajatella rahaa. Jos lämmöistä ja piipusta (haitoista) on ollut puhetta jo ennen sopimuksen allekirjoitusta, niin sitten vuokranantajan käytöksen voisi vielä ymmärtää, mutta tuskin varmaan oli???
Kyllä liika lämpö (kuumuus) ja melu on selkeitä asumishaittoja eikä ne tosiaankaan kuulu sinun hoidettavaksi ja vielä maksettavaksi.
Jos ei ongelma ratkea lähiaikoina, niin äänestä jaloillasi...
Kiinteistön omistaja on hullu, tai muuten vaan typerä. Tuollainen ylilämmittänen kostautuu rajusti lisääntyneinä energiakuluina ja se sisäpiipun räminä kertoo tulevasta tuhosta, putki ei kestä sellaista elämistä kovin pitkää
En tiedä sitten millaiset kelit isännällä itsellään on, joku sanoi että nuo patteriensäätimet voi mennä ns. jumiin, jolloin patterit jää koko kylmiksi tai hohkaa täysillä koko ajan, ja putkimies laittaa ne muutamassa minuutissa per patteri kuntoon.
Tuo piippuongelmakin on sellainen, että se ei varmaankaan kuulu itse isännän puolella ja alakerrassa. Piippu menee nimittäin ulkoseinästä erillään koko matkan, mutta se on muurattu kiinni yläosastaan talon ns lappeeseen, jolloin kaikki äänet kuuluu siitä varmaankin vain minun asuntoon.
En sitten tiedä miten sisäputki noin tekee, mutta tekee kuitenkin. Tuntuu että ongelma on pahimmillaan pakkasöinä, kuten myös kuumuus.
Asunto on muuten hyvä, joten mielellään asuisi tässä, tosin ainakin tuo kuumuus pitäisi saada hallintaan.
En sitten tiedä, miten kalliiksi se tulisi jos patterinhantaakit on "vain" jumissa. Pelottaa vaan että sitten jos ne meneekin kaikki uusiksi ja ne on hirveän kalliita.
Patteriventtiilien vaihtaminen termostaattiventtileihin auttaa vamasti, itse venttilin hinta on valmistajasta riippuen (muistaakseni) jossain kuudenkympin molemmin puolin. Asennuksessa kannattaa käyttää sellaista putkiliikettä joka pystyy vaihtamaan sen pakastamalla putken, muuten vuokraisäntä todennäköisesti torppaa koko hankkeen.
Toinen asia on sitten vastuukysymys, koko asia kun kuuluu vuokranantajalle eikä vuokralaiselle. Tosin sinun on hieman hankalaa ryhtyä kovin "vaikeaksi vuokralaiseksi" kun vuokranantaja asuu samassa rakennuksessa.
Mitä eroa on patteriventtiilillä ja termostaattiventtiilillä? En tiedä kumpia nämä on, ulkonäöltään harmaita mutikoita joissa on numeroita 1-5, keskellä nuoli ylöspäin ja lukee Danfoss.
Mutta eikö noiden pitäisi sulkea patteri oli ne sitten termostaattisia tai ei? Eli jos käännän säätimen "nollille" pitäisi patterin mennä kylmäksi muutamassa tunnissa?
Täällä on 6 patteria, joista neljään pitäisi saada toimiva säätö, pari on pieniä pattereita, toinen vessassa ja toinen eteisessä. Eteisen patterikaan ei ole kuin 20cm pitkä, joten se saanee hehkua rauhassa.
Joten tarvitseeko nuo vaihtaa kokonaan, vai voisivatko ne olla vain "jumissa", jolloin putkimies herkistelisi ne nopeasti? Mulle riittää kyllä ihan se, että saan patterin halutessani kiinni tai auki, ei sen tarvitse välttämättä automaattisesti säätyä.
Asia varmaan kuuluisi vuokraisännälle, mutta se ei tee yhtään mitään oikeastaan yhtään millekkään mikä tähän asuntoon liittyy. Mutta eipä ole iso vuokrakaan muihin alueen asuntoihin verrattuna ja tilaa mukavasti, joten ihan hyvä asunto sinällään.
Kyllä ne termariventtiilit on. Ovat vaan jumittunut tai paskana. Ne voi vaihtaa ihan katkaisematta/jäädyttämättä mitään, väännetään vaan paikoilleen. sen sulkuneulan saa heräteltyä samassa yhteydessä. Hintaluokka 30e/kpl.
Ahaa... Näin kevään tullessa ongelma tuntuu pahenneen, kun patterit vaan hehkuu kuumana.
Jospa sitä jossain vaiheessa pyytäisi putkimiehen katsomaan omalla kustannuksellaan... Vai osaisinkohan minä jopa itse vääntää ne paikoilleen jos kerta vesiä ei tule pihalle.
Miten moinen operaatio tehdään? Mitä nyt tutkin tuota systeemiä, siitä saa avattua yhden mutterin patteriin menevästä putkesta, sitten itse hökötyksessä on valetut kierteet alaosassa, ja sitten siinä harmaassa mutikassa on kaulus jossa on tasapääruuvi.
Eli uumoilisin, että jos vääntää tuon mutterin auki joka on putkessa, tulee vettä pihalle. Eli voinko vääntä tuon pienen tasapääruuvin auki, jolla se harmaa mutikka kiristyy siihen itse venttiiliin tms...?
Mitä sitten tapahtuu? Irtoaako se harmaa mutikka, ja onko se sitten paskana, ja noita saa putkikaupasta varmaan mallin mukaan ja siinä tulee varmaan asennusohjeet matkassa?
Mikä on sulkuneula, ja miten sen herättely tapahtuu ja onnistuuko sekin jopa itse?