Kolme asuntoa olen itse myynyt ja kaikki mennyt hyvin. Pääsee aika helvetin hyville tuntipalkoille! Ovatko ihmiset niin avuttomia etteivät osaa itse myydä? Itse myymällä säästää tuhansia euroja! Ja kun puhutaan isommista asunnoista on säästö vielä suurempi,
Miksi ette myy itse?
Helppoa rahaa
689
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Miksi täällä roikut kehumassa itseäsi muka viisaista ratkaisuista pikkutunneilla juovuspäissäsi?
Silloin kannattaa myydä itse, jos ostaja löytyy lähipiiristä tai tutuntutun kautta. Muussa tapauksessa saat vastata puhelimeen, kun kysyjä tarjoaa -70%, haluaa "ostaa osamaksulla" tai maksaa, kunhan "saa perinnön noin parin vuoden kuluttua". Jos vaihtaa paikkakuntaa ja lääniä, ei asuntoa välttämättä ehdi näyttämään itse. Kaikkeen käytännön järjestelyyn välittäjä on hyvä ratkaisu. Kaupan paperit osaavat toki tehdä pankissakin ja kohtuu halvalla.
Olen useammankin kerran harkinnut asiaa, mutta en ole toistaiseksi vielä niin tehnyt.
Nyt oli viimeksi myynnissä 5kk ja kyllä välittäjä siinä teki paljon myös myyntityötä, yleisnäyttöjä ja yksityisnäyttöjä kahta viikossa.
Jos välittäjä saa asunnon kysyntään nähden liian matalalla hinnalla ja kaupat syntyvät sen johdosta heti ensimmäisen näytön jälkeen on joku alveineen 3,7% palkkio liikaa, mutta ei se silloin enää niin paha ole jos myyntityötä on tehty monta kuukautta.
Kyllä minä uskon että olisin saanut viimeksi tehneeni myynnin menemään jos olisin alentanut saamastani hinnasta maksamani välityspalkkion tai ehkä vain 2000-3000€. Se vaan että nykyään on myös se tärkeätä että on välittäjä todistamassa myyntiin liittyviä asunnon kuntoa koskevia juttuja ja sitä että ne on asianmukaisesti kerrottu.
Jos omistajna myyt ja asuntoasi myös esittelet niin on se kyllä vähän sellainen hankala asetelma. Tietenkin nämä asiat riippuvat myös asunnon omistajan henkilöstä ja myytävänä olevasta asunnosta, ja tällainen itse-myynti joissain tapauksissa voisi toimia hyvinkin.
Nyt kun taas ovat alviakin nostamassa useilla prosenteilla niin itsemyyntivaihtoehto tulee siksikin houkuttelevammaksi. Toisaalta näitä kauppaa ja ostajan etua koskevia lakeja on tullut lisää ja edelleen niitä lisäämässä ovat ja se taas tekee itse-myynnin riskialttiiksi ilman asianmukaista todistajaa.
Mitä riskejä on jos myy kerrostalo-osaketta? Omakotitalossa voi ollakin, tosin ei siinäkään välittäjän käyttö mitään auta jos on vaikka hometalo.
Kyllä normaalijärjellä varustettu ihminen osaa oman asuntonta oikeaan hintaan myydä. Tarjouskauppa, ei sen ihmeellisempää.
Joo. Kyllä minäkin nyt seuraavan kerran aion kokeilla itse myyntiä.
Tuossa tarkoitin sitä että on se kyllä hyvä olla joku ulkopuolinen todistajakin mukana näissä myyntijutuissa, vaikka itse kauppa kyllä voidaan tehdä pankissa yhtä hyvin ilman välittäjää.
Veikkaan että minulle olisi jäänyt viimeisestä kaupastani jotain 2000-3000€ enemmän jos olisin lähtenyt itse myymään. Olisi siinä kyllä saanut vastailla ja esitellä asuntoaan monelle sellaiselle jolla ei ole oikeasti aikomustakaan tai varoja osataa. Nämä tällaiset ovat niitä jotka eniten tapaavat haukkua asuntoa kelvottomaksi ja arvottomaksi.
"Olisi siinä kyllä saanut vastailla ja esitellä asuntoaan monelle sellaiselle jolla ei ole oikeasti aikomustakaan tai varoja osataa."
-Mistäs sen voit tietää, kun et itse myynyt? Minä myin esimerkiksi viimeksi asuntoni itse, ensimmäiselle ja ainoalle (kukaan muu ei ehtinyt kyselemään ) kiinnostuneelle.