Olen siis myymässä osuuttani 1/4 maatilasta, jonka omistan yhdessä siskojeni kanssa. Siskoni eivät ole tyytyväisiä saamaani suulliseen arvioon kiinteistövälittäjältä, vaan yksi heistä vaatii kirjallista arviota.
Olen nyt päättänyt teettää sellaisen. Joudunko yksin sen maksamaan vai kuuluuko arvion hinta kaikille osakkaille ? Kiinteistövälittäjä käy itse paikan päällä ja tekee tarvittavat paperit- lähetän hänelle avaimen taloon.
Nyt siskoni ilmoitti, että se ei ole pätevä vaan kaikkien osakkaiden on oltava yhtäaikaa siellä paikan päällä, kun arvio tehdään.
Onko tosiaankin näin, että kaikkien on oltava siellä yhtäaikaa pällistelemässä ?
Kun serkkuni perikunnan arvio tehtiin, niin he eivät ainakaan ole olleet kaikki siellä paikan päällä.
Alkaa jo tympimään tämä riitely omasta omaisuudestaan, joka yritetään viedä minulta pilkkahintaan.
Tilan arvion teettäminen
3
102
Vastaukset
- 10
Satutäti
Nyt siis siskosi on keksinyt tällaisen väitteen, hoh, hoijaa ! Olisikohan sinun jo aika marssia johonkin asianajotoimistoon ? - 15
Jos kyse ei ole siskojesi elinkeinon harjoittamisesta maatilalla, vaan tavanomaisesta jakamattomasta tai yhteisomistuksessa olevasta kiinteistöstä, niin sinun ei tarvitse olla pompoteltavana tai myydä osuuttasi alle itse hyväksymäsi hinnan. Kauppa on myyjän ja ostajan sopimus, ei sitä sanele mikään arviokaan.
Kerroppa siskoillesi, että aiot hakea käräjäoikeudelta pesänjakajan, koska kauppoja ei ole syntynyt. Kerro myös, että kulut otetaan pesästä ennen jakoa.
Ellei hehtaarit riitä jakoon tai osiin tasapuolinen jakaminen estyy rakennusten takia, niin koko tila tai osa siitä menee myyntiin eniten tarjoavalle, eli vieraallekin.
Riitainen prosessi voi kestää 1-4 vuotta ja maksaa 3000-10000 euroa, jos edes riittää.- 12
Muuten oikein, mutta
Oikein meni muuten, mutta silloin kun oikeuden määräämä pesänjakaja tilan myy, niin se menee sillä hinnalla kun menee, hyväksyivät pesän osakkaat hintaa, tai eivät.
Eli sille eniten tarjoavalle, kuten viimeisessä kappaleessa kerroit.
****myydä osuuttasi alle itse hyväksymäsi hinnan*****
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 174056
Kirjoita yhdellä sanalla
Joku meihin liittyvä asia, mitä muut ei tiedä. Sen jälkeen laitan sulle wappiviestin1842449Olet hyvin erilainen
Herkempi, ajattelevaisempi. Toisaalta taas hyvin varma siitä mitä haluat. Et anna yhtään periksi. Osaat myös ilkeillä ja731597Hyvää Joulua mies!
Toivottavasti kaikki on hyvin siellä. Anteeksi että olen hieman lisännyt taakkaasi ymmärtämättä kunnolla tilannettasi, o641167Onko muita oman polkunsa kulkijoita
Jotka ei oikein pärjää kenenkään kanssa eli on niin omat ajatukset ja omat mielenkiinnon kohteet yms. On tavallaan sella231127- 171894
Toivoisin etten jännittäisi
niin kauheasti. Hassua tässä on se, että en varmaan olisi niin ihastunut sinuun, jos et olisi niin älykäs, ja henkisesti42892Junan kylkeen autolla
Miten helevetissä voi ajaa auton junan kylkeen?? Puhelinta hivelöity kenties!!? Koirat vielä kyydissä on käsittämätöntä74863- 103845
Oletko päättänyt
Jo varmasti että ensi vuonna keräät rohkeutesi ja sanot tunteesi vai et? Sitä odottaessa ja toivoessa72810