hintaan 125tuhatta euroa mukaan kun luetaan KAIKKI tontti ym kulut joihin saa varata 20000 e?
avaimet käteen älvärin saa,muita kaiketi ei?
avaimet käteen älvärin saa,muita kaiketi ei?
mitä talopaketteja saan
kiikku
234401
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 23
Vanhimmat
Älä nyt ainakaan yli sadan neliön paketteja katsele.
älvärillä tarjoulaskelma 150 m2 talosta yläkertavarauksella,veti aika hyvät lukemat!
Vai oliko se noin 100 neliötä, noin 50 neliön yläkertavarauksella?
kyllä näin oli.
eli se 100 vai oliko 101,50 m2 alakerta valmiina ja yläkerta varauksella se noin 49,5m2 vai miten oli eli pyöristettynä se 150m2 kaiken kaikkiaan,mutta yläkerta tehdään myöhemmin.
Älväri on ehkä halvin vaihtoehto valmiista talosta, kun se maksaa vain noin 1000€ neliöltä tonttikulut, joka tarkoittaa ehkä noin 1200€ neliöhintaa vuorkatontille.
vuokra tontti on noin 1000m2 kokoinen pyöreesti.
No tontin koko vaikuttaa kustannuksiin vain jos sillä on merkitystä liittymähintoihin.
Sadan neliön taloa varten rahaa pitää olla vähintään 120.000€.
Tiedän nämä kyllä. Tontin koko ei ratkaiseva vaan maaperä yms seikat.
vaihtoehto jotta pysyt budjetissa.
Ei tarvitse odottaa kymmentä vuotta peruskorjausremppaa. Se alkaa heti ja kaikki uusiks kuten tälläkin foorummilla on Älbhyyssetit kehuneet tekevänsä sen ostettuaan rakenteet ja pinnat paremmiksi!
Joka ei oikein ymmärtänyt että oli kerrottu paljonko rahaa on ja mitä sillä saa - Älvsbyn, jokainen fixata talonsa millaiseksi haluaa, kun siihen sitten on rahaa.
Ei älvärikään niin halpa ole, miltä esitteissä näyttää. Ajattelimme Lohiatarta ja sille tehtiin kustannuslaskelma jossa otettiin kaikki huomioon. Muutoksia ei kauheasti olisi tullut mutta olisimme halunneet kahden auton tallin. Kustannusarvio 166 000 euroa, sillä rakentaa kyllä jo kummasti taloa, varsinkin jos vähän viitsii itse tehdä.
vai koko savotta, siinä syntyy pikkainen ero. Minkäs luulet tuolla rahalla rakentavasi "vähän itsekin tehden" et niin mitään, mutta saahan sitä kuvitella ja jutella mukavia kastelli-myyjän kanssa, kyllähän ne kertoilee että totta kai onnistuu ja tuohon hintaan saa viellä hankittua uuden auton ja vaimolle pari vuotta vanhan. Noita "kuvittelijoita" sitten on suomi pullollaan. Koita rakentaa ja palataan sitten asiaan mitä tuli maksamaan ja mitä luulit.
En todellakaan koeta, perheellämme on runsaasti kokemusta rakentamisesta, halusin vain sanoa sen, että älvärin koko hinta ei näy heidän esitteissään !!!, ei kannata hermostua noin pienestä. Meillä ei tarvitse todellakaan tehdä jotain pientä itse vaan kaikki kirvesmiehen, sähkömiehen ja putkimiehen hommat hoituvat lähisukulaisten voimin. Ja mielestäni 166 000 on aika iso raha siihen nähden, mitä sillä saa jos ostaa älvärin.
kiitti haukuista. lohiatar on meille tarjottu hintaan 105 000 euroa.autotalli tehdään myöhemmin itse.
Itse harkitsimme myös.
Perushintaan 105 te saat tavllisilla perustuksilla. Jos vaikea tontti perustuksiin voi upota 10-20te. Maansiirtotyöt ja sorapatja, salaojitus routasuojaus sadevesijärjestelmä pitää olla valmiina 12-20te (riippuen paikkakunnasta). liittymät 5-10 te . Tontti ym. 1000-1,4 milj e.
Vastaava mestari ym. suunnittelu (Älväri tarjosi kai 4 te). Siivous hoidettava itse ym. aputyötä pitää tehdä. Savupiippu takka 5-10te jne.
Kyllä 50te on minimi lisää hintaa näin me laskettiin, emme tosin rakentaneet älväriä vaan Herralan suurelementeistä avaimet käteen. Tuli kylläkin vielä kalliimmaksi, mutta emme halunneet jonottaa yli vuotta.
Siis oliko niin että kun ä-taloon ottaa yläkerran valmiiksi asti tehtynä (150 neliötä) ja lisäksi kahden auton tallin, niin hinnatksi tulee 166.000€? Sehän on edelleen 1000€/neliö ja autotallin osalta puolet tuosta. Eli neliöhinta pysyy samana, vaikka ottaa lisätöitä.
Tuskin saat halvemmalla itse rakentaen.
No paljon se Herrala tuli maksamaan ja mikä oli ero ä-taloon? Kaikki nuo lisähintaa tekevät piti tehdä siihen Herralaankin, vai mitä?
teimme saman 125 t euroon älväristä,hyvällä tontilla,kyllä se mahdollista on.
ei kannata yläkertaa teettää valmiiksi,kannattaa naputella itse,samoin takka ym jutut,alan ihminen kun ompi.
30 t€. Mutta Älväri olisi ollut pienempi, samankokoista ei voinut rakentaa rakennusalasta ja älvärin valikoimasta johtuen.
Perustusten kanssa olisi ehkä jougtunut vaikeuksiin Älvärillä. Lisäksi meillä urakkaan kuului kaikki työt jopa siivous sekä takka muurattuna sekä portaat (älvärissäkin on) sekä paljon lattilaattaa, puupintaa etc. Käytännössä ero oli pienehkö 15-20t€ jopa perustusten epävarmuuden vuoksi alle 10 t€. Lisälksi materiaalit oli Herralassa parempia ja tilaratkaisut hyvät ja oli mistä valita.
Tässä näkyy Älvärin hinnoittelut, kyllä käytännössä päästään samaan hintaan Herralallakin ja vielä laatutaloon, kuten edellä kerrottiin. Perustuksetkin vielä Ä:ssä epävarmat, talo pienempi ja portaat huonot. Lisäksi Älvärissä itsellä lisätöitä, niin maan kauheasti siivousapuine kaikkineen.
Minä tapoin sääskiä ja juopottelin kun Älvärin sokkelintekijät tuli tontille. Tekijät raapas kuntan poies ja polki pilarit saveen. Siinä se on toteemi pysynyt. Talopystytysvaiheessa nostelin pellit räystäälle ja puuhailin omiani. Nousipa tuo talo ilman minuakin, eikä ole lisälaskuja kuulunut... Kalliiksi tuli. Sähköäkin menee 12MWh/vuosi/190m3, ylen kallis asua.
sukulaiset ja ystävät haluavat sinulle lahjoittaa talon ja olla raatamassa työmaallasi. Kaikilla ei ole, tai eivät halua sitä mahdollisuuta. Kyllä tulee se kiitollisuuden velka maksamaan myöhemmässä vaiheessa verta ja hikeä.