Onko kenelläkään tietoa miten menee vastuu seuraavanlaisessa tilanteessa.
Entinen osakas on teettänyt rivitalo-osakkeeseen n. 3 vuotta sitten saunan. Sauna on tehty entiseen vaatehuoneeseen. Taloyhtiö on hakenut yhteisen rakennusluvan koskemaan koko yhtiön kaikkia osakkeita saunojen rakentamisen osalta. Taloyhtiö on myös jakanut kirjalliset, hyvin ylimalkaiset, ohjeet kuinka remontti pitää tehdä. Isännöitsijä ei ole ollut halukas tarkastamaan missään remontin vaiheessa remontin etenemistä tai lopputulosta.
Kyseisen osakkeen nykyinen omistaja on havainnut kosteusvaurion saunan lattiassa. Kosteusvaurion epäillään syntyneen saunan lattian vedeneristyksen puutteesta.
Kenelle vastuu korjauksista tässä tapauksessa lankeaa? Lähinnä siis kai joko entiselle osakkaalle joka remontin on teettänyt tai taloyhtiölle? Mutta kumpi on se oikea taho?
Rivitalon jälkikäteen tehty sauna, kosteusvaurio ja vastuut
3
1263
Vastaukset
- ekspertti...
Kuka vastaa, siinäpä kysymys. Kyllä ostaja vastaa, kun on ostanutkin sian säkissä, voi olla hyv, voi ollla huono. Eihä nuo saunat ikuisia ole, sen takia on olemassa remontit joita tekemällä korjataan viallinen taasen hyväksi.
ei saa olla tyhmä. - Palstoja oikoluettua
Ko tilanteessa vastuu on taloyhtiöllä, jos yhtiöjärjestykseen ei ole merkitty osakkaan vastuulle jälkeenpäin rakennetusta saunasta.
Rakentee ja vesieristeet ovat yhtiön vastuulla, joten yhtiö on myös ensisijaisesti maksuvelvollinen.
Jos remppa on tehty vasten rakennusmääräyksiä, niin yhtiö hakee korvauksia rakennuttajalta (rempan tehnyt osakas), mutta yhtiö joutuu itse ensin maksamaan vastuullensa kuuluvan remontin.
Rakennuttaja (rempan tehnyt osakas) voi sitten vaatia korvauksia remontoijalta jos remontti tehty kuitilla ja on rak.määräysten vastainen.
Lakipykälistä en tiedä, mutta oikolukemalla koti/rakentaminen palstoja olen tätä mieltä ja saa toki korjata... - dissertation writing
Having a good bathroom and sauna inside the house is quite important for me!
dissertation writing
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 253760
Suomalainen perheenisä vaatii Suvivirren esittämisestä hyvityksiä
Itse lapsena uskonnonopetuksesta vissiin traumoja saanut ihka suomalainen (!) perheenisä vaatii Espoon kaupungilta korva5402732Vesikin maksaa, miksei hengitysilma?
Jatkuvasti itketään ettei ole rahaa mihinkään, mutta tilastojen mukaan rahaa on enemmän kuin koskaan, joten miksei asial532290Satuolennoista tarinointi ei kuulu peruskoulun tehtäviin
Opetustunteja on muutenkin käytössä vain rajallinen määrä. Eli nämä satuhommat koulun ulkopuolelle vapaaehtoisiin harras2122261Joensuun kaupunki levittelee tonttitietoja Keskisuomalaiselle
Sähköposteja ja tonttitietoja levitellään mm. Pasi Koivumaalle131749Mies profiloin sinut
Etsit täysin hallittavaa mutta samalla poikkeuksellista ihmistä. Etsit jotain mitä et koskaan tule saamaan.2191540Kiantama kartelli
Onko alhaisempaa kuin toimia ensin kartellissa ja lopuksi koittaa pelastaa nahkasa vasikoimalla muut kun jää kiinni? Eip531512- 971399
Oletko nainen alkanut kammoamaan minua
Sinua ei näy eikä kuulu, ja ilmeisesti kiertelet tilanteita. Oletko huomannut, että olet vieläkin ajatuksissani luvattom621251Saako 60 v vielä töitä? Arto Nyberg puhuu suoraan elämästä ilman töitä
Arto Nyberg täyttää tänään 60 v. Onnea! Nyberg totuttiin näkemään suoran haastatteluohjelman kapteenina vuodesta toise951204