Välittäjä painostaa minua

Olet antanut välitystehtävän pikkufirmalle, joka lupasi sinulle hurjan hinnan. Nyt sinun on allennettava hintaa tai odotettava, että sopimus päättyy. Hauskaa asumista.

Sano vanha soppari irti ja tee uusi paremman ja vilkkaamman firman kanssa.
Soppareita voi tehdä vaikka 1kk kerrallaan, jolloin välittäjäkin pysyy toimeliaana, kun on toimari katkolla joka kuukausi. Vain tollo tekee 4 kuukautta kerrallaan, siinä sitoo itsensä samalle firmalla liian pitkäksi aikaa.

taisit mennä välittäjän "vanhanaikaiseen".
Lupaavat epärealistisen korkean hinnan.
Sitten aletaan viikon kahden päästä mankumaan ettei löydy ostajia tähän hintaan.
Ota 2-3 arviota ammattilaisilta. Oikea hintataso löytyy siitä. Karsi kovin pyynti pois!! Se on vain alhainen kikka saada kämppä myyntiin.

Vaikkakin välityssopimus tehdään yleensä neljäksi kuukaudeksi voi sen irtisanoa kuukausittain.

Irtisanominen tehdään kymmenen päivää ennen sopimuksen kuukausipäivää kirjallisesti.

Sitten vaan pitää pyytää mahdolliselta ostajalta kirjallinen todistus ettei tämä ole käynyt neuvotteluja irtisanotun välittäjän kanssa.

Välittäjä ei saa palkkaansa jos ei myy asuntoa. Siksi ihmetyttää miksi välittäjä ei yrittäisi tosissan myydä asuntoa.

Viisainta olisi kuitenkin keskustella välittäjän kanssa missä mättää.

menee tämä. Kun kauppa pysähtyi, on hintoja yksinkertaisesti alennettava.

Meillä oli samankaltainen ongelma, kun vaimo myi oman asuntonsa pois.
Meillä oli hinta, joka asunnosta halutaan ja jolla se alimmillaan myydään. Toimeksiantoa tehdessä välittäjä laittoi hinnan korkeammaksi (kuten yleensä). Yhden näytön jälkeen välittäjä rupesi painostamaan vaimoa, että nyt on hyvä tarjous jolla kannattaa myydä ja missään nimessä asunnosta ei voi saada enempää. Tarjous oli, kuten voit arvata, reilusti alle sen, millä me olimme valmiit asunnota luopumaan. Pyysin tarjouksen näytille...ei kuulemma tarvitse näyttää, mutta pitäisi kuitenkin hyväksyä se.
Vajaan viikon välittäjä pommitti vaimoa ja yritti hyväksyttää tarjousta, mitä ei suostunut näyttämään. Rupesi myös syyttämään, ettei vaimolla olekaan aikomusta myydä asuntoa.
No tuli seuraava perjantai ja soitin välittäjälle, että moneltako sunnuntaina on näyttö. Sanoi, ettei pidä näyttöä, koska ei meillä ole aikomusta myydä kämppää.
Tässä vaiheessa paloi pinna...sanoin välittäjälle moi ja soitin saman tien koko firman toimitusjohtajalle ja ilmoitin välittäjän toimintatavasta ja vaadin näyttöä pidettäväksi. Toimari tiesi välittäjän ja sanoi kaverin olevan tehokas myyjä, mutta käyttäytyy välillä hyökkäävästi ja töykeästi. Lupasi myös järjestää näytön.
No tästä puhelustahan välittäjä oli huonona ja soitti vaimolle ja hänelle asiasta valitti.
No näyttö pidettiin ja sillä kertaa saatiin tarjous, joka oli haluamaamme summaa parempi ja siis hyväksyttiin.
Eli asia päättyi hyvin.
TOSIN...välittäjä esitti meille tarjouksen ja jutusteli niitä näitä ja yhtäkkiä laukaisi, että olipa häneltä aivan loistava veto tuo näyttö, kun saatiin nyt hyvä tarjous. Tässä vaiheessa olin tukehtua kieleeni ja meinasin heittää äijän ulos kämpästä, mutta onneksi maltoin mieleni. Loppujen lopuksi oltiin tyytyväisiä summaan, joka kämpästä saatiin, muttei välittäjän toimintaan.
Sen verran rassasi kuitenkin, etten kyllä kyseistä firmaa tule enää koskaan käyttämään. Kyseessä on suhtkoht iso välitysfirma.

Toivottavasti tuosta on apuja, eli pysy tiukkana ja käytä tarvittaessa voimakeinoja ja jollei auta, niin pura sopimus ja vaihda firmaa.
Onnea myynnille!!!

kerrot että välittäjä on menettänyt innon myydä asuntoa, mutta miten on jos siitä asunnostasi ei todellakaan ole kukaan tällä hetkellä kiinnostunut.
Alussa välittäjä on ilmoitellut ( usein myös henk. koht. ) sellaisille joiden tietää etsivän kyseisenlaista asuntoa ja esitellyt heille samalla kuin aloittanut ilmoittelun muutoin mutta jos todella kukaan ei ole ollut kiinnostunut niin ei siinä välittäjäkään paljon mahda.

Nyt täällä kyllä kaikuu pahasti? Sanasta sanaan identtinen viesti löytyy YLE:n chätistä.

http://chat.yle.fi/tv1/ubb/Forum44/HTML/000001.html

"Hei!

Olen myymässä asuntoani ja nyt muutaman viikon toimeksiantosopimuksen teon jälkeen asunnonvälittäjäni on mielestäni menettänyt totaalisesti innon myydä asuntoni. Mitäköhän tällaisessa tilanteessa pitäisi tehdä? Onko välittäjälläni kenties tarkoitus psyykata minut halvempaan hintaan vai onko kyseessä pelkkä välinpitämättömyys? Onko muilla kokemusta?"

Löytyihän se, 4.3.2004 tällä palstalla vielä yksi esimerkki samanlaisesta, "kiinteistönvälittäjistä".

Kuka ossoo linkittää.

Ota sen esimieheen yhteyttä!