Kuka tietää mikä on irtisanomisaika kaupungin puolelta, jos se irtisanoo toistaiseksi voimassa olevan makasiini vuokrani myydessään vuokra kohteen ulkopuoliselle? Miten voisin toimia kun kaupunki ei ole tehnyt ilmoitusta myydystä tilasta, vaan saan tietää vuokranantajan vaihtumisesta uuden omistajan lähestyessä korotetulla vuokralla?
vuokrasopimuksen irtisanominen
höynäytetty
1117
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 1
Vanhimmat
Koska kyse oli vuokra varastosta johon sinulla on vuokra sopimus sinulla on ehkä varastoituna esineitä ?
Koska vuokrasuhde jatkuu eikä pääty varaston omistuksen siirtymisenä et ainakaan menetä varastoimaasi omaisuutta uudelle omistajalle kun myynti sopimukseen on merkattu rasite vuokralaisesta .
LUKU5: 34 § [ muutoksen, ehdon tai suorituksen sitovuus uutta omistajaa kohtaan ] " Muutos, ehto tai suoritus tulee kuitenkin uutta vuokranantajaa sitovaksi, jollei tämä ilmoita vuokralaiselle kuukauden kuluessa muutoksesta, ehdosta tai suorituksesta tiedon saatuaan, ettei sitä hyväksytä.
Jos vuokranantaja tekee tässä pykälässä tarkoitetun ilmoituksen, vuokralaisella on oikeus kuukauden kuluessa sen jälkeen purkaa sopimus .
Jos omistaja tai muu vuokranantaja on sopimussuhteessa vaihtunut eikä tästä ole kirjallisesti ilmoitettu vuokralaiselle, voi vuokralainen vedota suoritukseensa, jonka vuokralainen on tehnyt voimassa olevan sopimuksensa mukaisesti, jos vuokralainen ei tiennyt vuokranantajan vaihtumisesta . "
Vanha vuokra siis pysyy voimassa jos uusi vuokranantaja ei ole ilmoittanut kuukauden kuluessa omistuksen siirtymisestä ja vuokran muuttamisesta .