http://yle.fi/uutiset/talous_ja_politiikka/2011/04/isannoitsijat_putkiremonteissa_kovat_hintapaineet_2537667.html
Kyllä kasarmiasujaa taas lyödään oikein kunnolla. Kommuunissa putkiremppa maksaa tonnin neliö! Tämä tekee vaivaiseen 50 m2 läävään 50 000 euron lisäkustannukset.
Vaan kuinka meillä ok-talossa? Jos sattuu olemaan vanha, 60-luvulla rakennettu tai vanhempi, talon remppaan saattaa upota kolmekin tonnia. Eroa on vaikeaa selittää muulla kuin sillä, että sovhoosiasukasta kupataan kaikissa mahdollisissa tilanteissa.
Kyllä kasarmiasujaa taas lyödään oikein kunnolla. Kommuunissa putkiremppa maksaa tonnin neliö! Tämä tekee vaivaiseen 50 m2 läävään 50 000 euron lisäkustannukset.
Vaan kuinka meillä ok-talossa? Jos sattuu olemaan vanha, 60-luvulla rakennettu tai vanhempi, talon remppaan saattaa upota kolmekin tonnia. Eroa on vaikeaa selittää muulla kuin sillä, että sovhoosiasukasta kupataan kaikissa mahdollisissa tilanteissa.
Vastaukset 31
Vanhimmat
Yksi hintaeroon vaikuttava tekijä: Kuntokartoitus kuntotutkimus suunnittelija valvoja isännöitsijän ekstrat hallituksen ekstrat sitten se olennaisin = kustannukset * kate * 2 tai 3 = hölmöläislisä.
Johan repäsit syvän skeidan jälleen!
Ok:n ja rivitalon putkirempat on kalleimpia koska se edellyttää lattian piikkaamista helvettiin, toisin kuin kerrostaloissa, jossa pohjaviemärit kulkee kellarin katossa ja asuntojen vaakaviemärit kerrosta alempana asuvan katossa.
Mitä hölötystä tuo nyt taas on? Ok-talossa tehdään putkiremppa pk-seudulla noin 3000 - 5000 euroa / talo.
Kerrostalossa pienenkin läävän remppa maksaa helposti kymmenkertaisen summan.
Joo, jos maksaa pimeänä ja tekee varastetuilla tarvikkeilla.
Et taida tietää asiasta yhtään mitään.
Tarkoitat keitiön hajulukon vaihtoa... 500000 mainostettiin omakotitaloon tyhtyä putkiremppaa.
Kyllä putkimies tietää enemmän kuin sinä peruspäivärahalainen.
1. ANSIOTULOT
1.1. Palkat ja luontoisedut 227 433,67
Vai että helposti. Puhutteko aina mitä sylki suuhun tuo, vai onko kokemusta?
Halvan ok-talopaketin ~100m2 saa perustuksineen täysin muuttovalmiina reiluun 100 000 e eli reilu 100 e/m2. Putkiremontin hinta 100e/m2. Aika kohtuullista.
Tuolla laskupäällä kannattaa jättää se ensimmäinenkin ostamatta. Ettei tule ikäviä yllätyksiä budjetin kanssa.
käsitelty palstalla aiemminkin, mutta moni ei siltikään asiaa tunnu tajuavan. Omakotitalossa putkiremontin hinta on aina paljon edullisempi kuin kerrostalossa. Sen lisäksi omakotitalossa voi itse vaikuttaa hintaan. Voit antaa ammattilaisten tehdä koko homman hintaan x, josta saat vielä työn osuudesta kotitalousvähennykset. Tai sitten voit käyttää ammatti-ihmisten apua vain haluamassasi määrin. Kallein putkiremontti omakotitaloon jonka lähipiiristä tiedän, maksoi 27 000€. Tosin siinäkin maksoi eniten kylpyhuoneen ja saunan uusiminen joiden osuus remontista oli lähes 20 000€ (mm. poreamme, stereot ja televisiot jne lisäsivät hintaa). Ja mukavintahan heidän tapauksessaan oli kotitalousvähennysten määrä, sillä ajoittivat remontin niin että saivat vähennykset tuplana.
Mutta kaikki muut tietämäni putkirempat omakotitaloihin ovat maksaneet alle 10 000€ vaikka olisikin käytetty pelkkää firmaa. Itse selvisin alle 5000€ edellisessä asunnossa. Kerrostalossa kun et saa itse edes työmiesten kansalaisuutta päättää. Mutta jottei tarvitsisi lyödä tuhnua kuin vierasta sikaa, niin sanottakoon nyt että tuo aloittajan 3000€ kuulostaa melko pieneltä jos firmaa käytetään ja samalla vessaa/kylppäriä päivittää. Toki pelkkien putkitöiden osalta tuohon hintaan saattaa päästäkin, mutta yleensä on vain kiva päivittää kotia samalla joka nostaa siis hintaa.
Näin juuri. Jos vanhan talon keskikooksi arvioidaan 100 m2, putkiremppa maksaa neliöltä sellaiset 50 euroa neliöltä. Se on vähän eri asia kuin 1000 m2 neliöltä, eikä muuksi muutu vaikka palstan kassulaiset mitä väittäisivät.
Totta kai sitä on mukava laittaa vessat ja kylppärit samalla uusiksi, mutta siltikin neliöhinta jää alle satkun. Siinä on kymmenkertainen ero kerrostalokasarmiin nähden ja tekijätkin saa valita itse, kuten myös ajoituksen ja lähes kaiken muunkin. Remppa teetetään kun itse ollaan Thaimaassa ja tullaan takaisin kun jaksetaan ja tarjotaan Xo:t sekä sisäfilepihvit myös remonttimiehille.
samaa olen yrittänyt sanoa, mutta ei se tunnu vain päähän uppoavan. Kasarmilla elettäessä kun joutuu elämään toisten ehdoilla aina. Niin remonttien suhteen kuin ihan arkielämässäkin. Mutta jos ei ymmärrä niin ei vaan ymmärrä vaikka kuinka yrittää ratapalkista vääntää.
Ja sovhoosissa määrää taloyhtiö, joka koostuu ns. maallikoista, joista suurimmalla osalla ei ole mitään hajuakaan siitä mitä ollaan ylipäätään tekemässä ja miksi.
Sen verran vielä kierrän puukkoa kassulaisen haavassa, että joudun kysymään, moniko kerrostaloasukas on saanut valita remonttireiskansa omasta kaveripiiristään? Ainakin itse käytän AINA remonteissa tuttuja, joihin luotan ja jotka eivät kehtaa tehdä sutta. Kaikki normaalit ihmiset tuntevat jonkun joka on rakennusalalla ja näitä suhteita ok-asukit pääsevät hyödyntämään. Kassulla valitaan se virolainen tai puolalainen firma, jolla on "halvin" urakka ja sitten sitä kärvistellään vuosien remppaveloissa ja kirotaan huonoa työn jälkeä.
Hah hah! ÄLKÄÄ KOSKAAN TEETTÄKÖ MITÄÄN TUTULLA!
Nm. on kokemusta
Voitaisiin sopia siitä, että mitä putkiremontilla tarkoitetaan. Tänne vaihdettiin runkoputki mittarille asti ja kuumaveden asbestit purettiin pois ja korvattiin uudella eristyksellä. Lasku 400 Euroa. Ei paha.
itsellesi. Kannattaisiko hankkia parempia tuttuja jos on kerta ongelmia ollut?
Näin on. Tuhnuilla on tietysti tuhnututtuja, jotka ovat yhtä saamattomia kuin tuhnut itse.
Itsekin olen aikanani tuhnutellut, mutta silti löysin heti kaverin tapetoimaan seinät, kun en itse viitsinyt käsiäni liata. Viinipullon taisin siitä maksaa.
Kuulin, että ko. tapetoija on itsekin nykyään ok-asukas. Näin se homma etenee.
Jep.Jep.
Äidin 1976 ok-taloon maksoi putkiremppa 4500E. Siihen sisältyi kaikki uudet hanat ja pari paskapönttöä. Sitten vielä verovähennys päälle ja ilmaista lähes oli.
Eipä tainnut sisältyä vesieristyksiä. Toivotaan ettei rupea home haisemaan, kun on jo 35 vuotta kasteltu kylpyhuoneen seiniä.
kuuluu. Isäukko teetti viime vuonna rintamamiestaloonsa putkiremontin (viemäri, käyttövesi ja lämmitysputket) ja työn osuus oli yhteensä 48h á 40€. Eli 1920€. Kokonaislasku oli n. 4900€, eli kolme tonnia jäi tarvikkeiden osalle. Ja ihan vain tiedoksi, sillä saa aika helkkaristi putkea. Kalleimmat olivat tietysti lämmitysputket. Mutta kyllä siitä silti kummasti riitti vesieristykseen.
Pitäisiköhän sunkin muuttaa omakotitaloon jos nämä hinnat tuntuvat utopistisilta. Ymmärrän toki että harmittaa kun itse joutuu maksamaan putkirempasta kymmeniä tuhansia eikä itse edes voi vaikuttaa remonttiin millään tavalla, mutta sehän on oma valintakysymys. Toki sekin on järkevämpää kuin maksaa vuokraa, mutta aika tyhmää silti. Tosin mulla on pienen pieni aavistus siitä että kuulut kumminkin tuohon jälkimmäiseen ryhmään sillä luetun ymmärtämisesi on sen verran olematonta. Ei kukaan nimittäin ole väittänyt että kyseinen remontti olisi tehty 35 vuotta sitten, talo nyt vain on satuttu rakentamaan silloin. Tämän olisi voinut päätellä monesta asiasta, mutta koska et siihen kyennyt niin taidat olla tuhnu.
Ei hän välttämättä tuhnu ole. Ehkä itse alalla, tai kuten epäilen, juuri joutunut maksumieheksi tähtitieteellisen kalliiseen putkiremonttiin.
Kasarmilla remonteista on vielä sellainenkin haitta, että ne usein tuhoavat sen lopunkin äänieristyksen.
Uusissa ok taloissa putkirempat ovat pala kakkua ,vedetään vanha muovinen vesiputki pois suojamuoviputkesta ja vedetään sinne uusi. Peruskoululaisen hommaa pari päivää.
http://www.uponor.fi/Ratkaisut/Talotekniikka/PEX-kayttovesi/Vuotosuojattu-jarjestelma.aspx
Höpö höpö. Ei ole vielä sellaista putkimiestä syntynytkään joka vetää suojaputkessa olevan viemärin ulos ja laittaa uuden tilalle ;)
Jos et ymmärrä mitään, älä neuvo. Tuo sääntö pätee myös muuallakin kuin raksahommissa.
jostain syystä ajatella että viemäröintikin kuuluu putkiremonttiin ennen kuin kohdalle sattuu, mutta käyttövesiputkien osaltahan tuo pitää paikkansa. Eikä se viemäröinninkään vaihtaminen hankalaa ole, mutta niihin käsiksi pääseminen ja jälkien peittäminen taas on. Ja niistähän ne suurimmat veloitukset monesti tulevatkin. Mutta jos olet oikeasti osaava putkimies, niin kertoisitko ovatko nuo annetut hintatiedot kuinka paikkansa pitäviä. Mielellään jos osaat antaa esimerkin mitä suurinpiirtein normaalin omakotitaloremontin hinta on. Itsestäni tuo ylempi esimerkki kuulostaa järkeenkäyvältä.
"Isäukko teetti viime vuonna rintamamiestaloonsa putkiremontin (viemäri, käyttövesi ja lämmitysputket) ja työn osuus oli yhteensä 48h á 40€. Eli 1920€. Kokonaislasku oli n. 4900€, eli kolme tonnia jäi tarvikkeiden osalle."
Eli onko tuo sinun mielestäsi normihinta vai vilkaisetko edes työmaalle tuohon hintaan. Toki tiedän että kaikki riippuu kohteesta, mutta noin edes suurinpiirtein jos osaat sanoa. Itsellä nimittäin olisi moinen homma edessä eikä omakotitalojen putkiremonttihintoja tunnu mistään viralliselta taholta löytyvän. Jonkin sivuston mukaan putkiremontti maksaa omakotitaloon 10-25t€, joka tuntuu aika suurelta verrattuna näihin lukuihin.
Ei ok-talon putkiremppa maksa noin paljoa. No tietysti riippuu siitä millainen talo on kyseessä, mutta sellainen 5000 euroa on kyllä aivan maksimi putkiremontista. Tietysti jos laitatat samalla vessat, keittiöt yms. uusiksi, hinta voi nousta isoksikin. Mutta onko se uusi keittiön liesi putkiremonttiin kuuluva laite, sitä voi kuin tykönään miettiä.
Hinta riippuu paljon siitä mitä asiakas haluaa. Moni teettää vain lämmitys käyttövesirempan joten hinta on vain muutaman tonnin. Viemäriremontti suunnilleen tuplaa hinnan, ja jos asiakas itse ei tee mitään niin vielä kalliimpi. Jotkut putkirempat tehdään avaimet käteen-periaatteella niin että asiakkaalle jää vain uuden vessapaperirullan asentaminen telineeseen, jotkut teettää kylppäriremontin eri firmalla kuin putkirempan joten putkirempan hinta halvempi koska työ jätetään tavallaan kesken. Hintaan vaikuttaa myös se onko viemärit suoraan lattiavalussa vai onko kellarissa katossa, jälkimmäinen yleensä helpompi nopeampi ja halvempi.
Muutamalla tonnilla turha kuvitella että saa taloon uudet putket (myös viemäri) ja kaikki pinnat korjataan käyttökuntoon, eli kylppäriin uudet kaakelit. Pelkkään kylppärin uusimiseen saa laskea jo viikon työtunnit ja siihen vielä materiaalit päälle, ja tämäkin vain siinä tapauksessa ettei rakenteita tarvi kuivatella.
Kyllä se avaimet käteen-hinta eli alusta loppuun hoidettuna viemäreineen ja kaakeleineen liikkuu hyvinkin lähellä 20-30 tonttua. Tarjouksia kysellessä kannattaa tarkkaan sopia siitä mitä hinta sisältää.
Jaaha, taas yksi pelle, joka luulee, että käyttövesijohtojen uusiminen = putkiremppa.
BTW, kerrostaloissa tämä putkiremppa pitää perusteellisen KPH remontin lisäksi sisällään usein myös sähköjärjestelmien uusimista yms. Ei nääs 50-luvun mitoitukset enää tahdo tänä päivänä riittää.
OK-ladoissa nääkin vissiin hoituu korvaamalla sulakkeet rautanauloilla....
Kannattaa uskoa kaikki mitä jostakin lukee. Mm. Aku Ankka on hyvin jännä. Melko hienot kylppärit täytyy tulla tuohon hintaan...