Asunnossani on aivan liian kuuma, talvellakin jo heti aamusta 24,7 astetta. Patterit eivät edes lämpene. Asunnossa on huoneistokohtainen ilmastointi, joka puhaltaa poistoilman lämmitettymä takaisin. Olen valittanut huoltoyhtiölle ja isännöitsijälle. Välillä olikin ihan mukava, kun aamulämpötila oli vain noin 23 astetta. Ja miksi on muka huoneistokohtainen ilmaistointi, kun en mahda yhtään mitään. On otettava se mikä räppänöistä tulee. Nyt pääsiäisen aikaan on joka aamu lämpötila ollut aamulla heti ensimmäiseksi 0,2 astetta edellistä korkeampi vaikka yöllä ulkona on ollut alle 10 astetta. Mikähän mahtaa olla lämpötila kun tulee kesähelteet? Ei näköjään edes isännöitsijälle valittaminen auta. Tämä on vuokrataloyhtiö. Valitanko toimitusjohtajalle vai hallituksen puheenjohtajalle. Harmittaa, kun tässä olisi niin mukava asua, mutta en rupea toista talvea asumaan saunassa! Yritän nyt pääsiäisen jälkeen vielä valittaa huoltoyhtiölle/isännöitsijälle. Onko terveysviranomaisilla mitään sanomista asiaan, voiko heille valittaa?
Kenelle voin valittaa?
17
696
Vastaukset
- reiska`
Ei poistoilmaa takaisin puhalleta, suoraan, vaan se lämpö otetaan talteen poistoilmasta, ja ilma menee ulos. Yleensä ilmanvaihdolla ei edes lämmitetä asuntoa, vaan ne patterit lämmittää huoneen. Ja mittaushan suoritetaan n.1m korkeudelta lattiasta, ja missä ei ole lämmittimiä vieressä. Jos todella ilmanvaihdon säätö ei toimi, nii säätölaitehuolto vaan kutsuttava tarkistamaan ilmastointi. Termostaatit ym. tarkastettava, onko kunnossa, jne. Ja sitten laskun lähetät taloyhtiölle, ja isännöitsijälle. Näin se homma toimii.
- se aloittaja
No, en ihan teknistä puolta ymmärrä. Tässä näköjään ilmanvaihdolla lämmitetään, kun patterit eivät ole koko talvena olleet lämpimät. 28 asteen pakkasellakin olivat ihan kylmät ja silti sisällä oli yli 24 astetta lämmintä. Kahteen otteeseen on käyty mittaamassa lämpöjä ja saatu sama kuin mitä mittarini näyttää, eli silloin 24,5 astetta. Joten mittarini on aika luotettava. Talo on valmistunut vasta viime syksynä. Ja tuo aamulämpötila on heti ennen kuin edes valoja on päälle laitettu. Nyt pääsiäisenä, kun on lämmintä, aurinko paistaa ikkunasta noin puoleen päivään asti, on lämpötila jotain 26 asteen luokkaa. Mutta tästä ei siis ole kysymys. Minulla on pimentävät verhot, paljonkohan olisi auringossa, jos olisi tavalliset verhot!?
- ypogh
se aloittaja kirjoitti:
No, en ihan teknistä puolta ymmärrä. Tässä näköjään ilmanvaihdolla lämmitetään, kun patterit eivät ole koko talvena olleet lämpimät. 28 asteen pakkasellakin olivat ihan kylmät ja silti sisällä oli yli 24 astetta lämmintä. Kahteen otteeseen on käyty mittaamassa lämpöjä ja saatu sama kuin mitä mittarini näyttää, eli silloin 24,5 astetta. Joten mittarini on aika luotettava. Talo on valmistunut vasta viime syksynä. Ja tuo aamulämpötila on heti ennen kuin edes valoja on päälle laitettu. Nyt pääsiäisenä, kun on lämmintä, aurinko paistaa ikkunasta noin puoleen päivään asti, on lämpötila jotain 26 asteen luokkaa. Mutta tästä ei siis ole kysymys. Minulla on pimentävät verhot, paljonkohan olisi auringossa, jos olisi tavalliset verhot!?
Talo on ihan uusi ja ensimmäisenä kautena haetaan lämmitystasapainoa ja vuosikorjaukset ovat vielä edessä, siinä kannattaa kirjata epäkohdat.
Kovin paljon isännöitsijä ja huoltokaan eivät voi tehdä takuuaikana.
Pelkkä poistoilman talteenotto ei kyllä pysty asuntoasi noin tehokkaasti lämmittämmään vaan jostain muuaaltakin lämpöä pitänee tulla. Tuleeko sitten rakenteista; huoneistokohtainen sauna, kph lattialämmitys tms.
Tuntuu uskomattomalta ettei asunnosta löydy säätöelintä.
- sdssddd
terveystarkastajalle
- reiska`
Nii tuntuu, on siel jossai lattialämmityksiä tai jotai lämmitys, ei se asuinhuoneiston ilmanvaihdolla talvella lämpimänä pysy. Tosiaan se säätölaitehuolto paikalle, voihan olla joku väärin kytkentä, viallinen säätölaitteisto asennettuna, etenkin kun on näin uusi huoneisto kyseessä. Huoneenlämmitystähän säätelee ulkoilma anturitkin, jotka ulkoilman mukaan laskee sisäilman lämmityksen tarvetta.
- 193
Ilman muuta kannattaa valittaa! Sisäasianministeriöön, isännöitsiälle, terveysvirastoon, hyvinvointiministerille ja äidille.
Mihin meinaat kesällä valittaa kun ulkonakin on 25 lämmintä? - Anonyymi
Uusi talo, jos on kyseessä, niin urakoitsija vastaa töistään. Myöhemmin kannattaa taloyhtiön olla tarkkana siitä kenen kanssa tekee huoltosopimuksen. Säätölaitehuolto Oy:llä kuulema on huollon tekijöiden kanssa provisio palkkaus. Ei ole vaikea arvata miten työ suoritetaan, ovi auki ja jos ei mitään ihmeellistä näy tai kuulu, niin ovi kiinni ja lasku asiakkaalle. Itse kun olin ennen eläkeaikaa myös sopimassa ko. töistä, niin määräävänä tekijänä ei ollut työn hinta, vaan se, että pystyi luottamaan siihen että laitteet todella käydään läpi. Ps. Säätölaitehuolto ei ollut meidän valinta ihan sillä perusteella, että jos työn tekiä saa palkkansa % perusteisesti, niin ei siihen voi luottaa.
- Anonyymi
Siskon poika on töissä vastaavassa yrityksessä. Kun kuuntelee hänen juttuja, niin ei se työn tekemisen taso ole kiinni palkkauksen muodosta. He ovat kk palkalla. Eiköhän lopputulokseen vaikuta tekijän ihan oma moraali. Tietysti myös työnantajan rahan ahneus.
- Anonyymi
Säätölaitehuollon huoltajat liikkuvat omilla autoilla, joten vaikea seurata heidän käyntejä. Meillä ei pääse lämmönjakohuoneeseen ilman huoltoyhtiön oven aukaisua. Pyysin kiinteistönhuoltajaa ilmoittamaan, kun Säätölaitehuolto on tulossa töihin. Olen pari kertaa "kellottanut" heidän huoltonsa ja käyntien kestot olivat 9 ja 13 minuuttia. Ei tuossa ajassa tehdä niitä tarkastuksia, mitä sopimuksessa lukee. Sopimuksen purkuasia on menossa hallituksen kautta isännöitsijälle.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Säätölaitehuollon huoltajat liikkuvat omilla autoilla, joten vaikea seurata heidän käyntejä. Meillä ei pääse lämmönjakohuoneeseen ilman huoltoyhtiön oven aukaisua. Pyysin kiinteistönhuoltajaa ilmoittamaan, kun Säätölaitehuolto on tulossa töihin. Olen pari kertaa "kellottanut" heidän huoltonsa ja käyntien kestot olivat 9 ja 13 minuuttia. Ei tuossa ajassa tehdä niitä tarkastuksia, mitä sopimuksessa lukee. Sopimuksen purkuasia on menossa hallituksen kautta isännöitsijälle.
Tällaisen "työ listan" olen joskus saanut isännöitsijältä, kun kyselin mitä huoltosopimus pitää sisällään. Ei listan töitä kyllä vartissa läpi käydä:
Asiakas saa huollosta kirjallisen, vakiomuotoisen huoltoraportin. Pääkaupunkiseudulla matkakustannukset sisältyvät tarkastuksen hintaan, vaihdetut laitteet ja varaosat, kuten lämpömittarit, laskutetaan erikseen. Tarkastukset sisältävät alv:n 24 %.
Huoltokäynnin sisältö:
säätölaitteiden yleiskunto ja toiminnot tarkistetaan
mahdolliset mekaaniset vauriot tarkistetaan, viat korjataan tarvittaessa
toimilaitteiden liikepituudet ja kiinnitykset tarkistetaan, korjataan tarvittaessa
venttiileiden pitävyys tarkistetaan, puhdistetaan tarvittaessa lisätyönä
pumppujen käynnin ja pyörimissuunnan tarkistus, korjataan tarvittaessa
lämmönjakohuoneen hälytykset testataan, viat korjataan tarvittaessa
lämmitys- ja IV-verkoston paineiden tarkistus
asetusarvot ja asettumisnopeudet testataan, muutetaan tarvittaessa
järjestelmän meno- ja paluuveden lämpötilat tarkistetaan
tutkitaan silmämääräisesti mahdolliset vuodot
lämmönsiirtimien painetesti verkoston omilla paineilla (10 vuotta ja tätä vanhemmat)
lämmönjakohuoneen säätölaitteiden käytönopastus kohteen huoltohenkilölle
Huoltokäynnin yhteydessä tehdyt vaihtotyöt sisältyvät tarkastuspaketin hintaan, mikäli laitteina käytetään Säätölaitehuolto Oy:n päätuotteita.
toimilaitteiden vaihtotyö tarvittaessa
anturit vaihdetaan tarvittaessa
painemittarit vaihdetaan tarvittaessa
lämpömittarit vaihdetaan tarvittaessa
säätimet vaihdetaan tarvittaessa, HUOM! ei koske DDC -säätölaitteita
lämpömittarin taskun vaihtaminen
karatiivistesarjan vaihtotyö (normaali vaihto)
säätimen asennuspohjan uusinta sekä kytkentöjen teko
Huoltokäynnin yhteydessä tehtynä lisätyönä laskutamme tunnit hinnaston mukaan:
kaukolämmön säätöventtiilin avaus / irrotus puhdistusta 1,0 h / venttiili
ja tarkistusta varten
pumpun vaihtotyö tuntiveloitus
LVI-hälytysten vian paikallistaminen ja mahdollinen korjaus tuntiveloitus
 09 - 3505 760 (08:00 – 16:00)
SÄÄTÖLAITEHUOLTO OY 24h
- Anonyymi
Voiko mahdollisesti tämän joku vahvistaa? Kiinnostaa todella ko yritys.
- Anonyymi
Onhan tämä uusi yritys nostelal 11 vuotta vanhaa ketjua.
Yritä vaatia hallituksen kautta teknisen isännöitsijän tarkastus ettei maksa itse. Lämmitys yms. kuuluu taloyhtiön vastuulle. Tarkastuspöytäkirjaan on merkattava kaikki sisäilma/lämmityspuutteet. Monet yhtiökokoukset siirtyvät joten ehdit pistää sen asialistalle tämän asian. Kirjoitat kirjallisesti ja lähetät kirjattuna kirjeenä. Yhtiökokouksessa vaadit korjauksia vedoten terveysriskiin, energiahukkaan/yöimaksuun ja (jos toisilla ei ole samaa ongelmaa) osakkaiden yhdenvertaisuuteen. Vaadin korjauksia ! ja huom - merkinnän varsinaisen yhtiökokouksen pöytäkirjaan. Silloin ehkä saat jotain aikaan
- Anonyymi
Avaa kaikki ikkunat sekä ovi rappukäytävään ja alaovi, niin viileää riittää.
- Anonyymi
Toivottavasti tuo vuonna 2011 eli yhdeksän vuotta sitten tehty aloitus on jo johtanut ongelman ratkaisemiseen. Näköjään joku vanhannostelija asialla.
- Anonyymi
Huoltoyhtiölle ensimmäiseksi.
- Anonyymi
Selvitäppäs ensin tuon ilmanvaihtojärjestelmän toimintaperiaate, ennen kuin alat kirjoittelemaan palstoille väärää tietoa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1191682
Noniin rakas
Annetaanko pikkuhiljaa jo olla, niin ehkä säilyy vienot hymyt kohdatessa. En edelleenkään halua sulle tai kenellekään mi991508Lasten hyväksikäyttö netissä - Joka 3. nuori on saanut seksuaalisen yhteydenoton pedofiililtä
Järkyttävää! Lapsiin kohdistuva seksuaalinen hyväksikäyttö verkossa on yhä pahempi ongelma. Ulkolinja: Lasten hyväksikäy37963Multa sulle
Pyörit 24/7 mielessä, kuljet mun mukana, mielessä kyselen sun mielipiteitä, vitsailen sulle, olen sydän auki, aitona. M29889Kumpi vetoaa enemmän sinuun
Kaivatun ulkonäkö vai persoonallisuus? Ulkonäössä kasvot vai vartalo? Mikä luonteessa viehättää eniten? Mikä ulkonäössä?38841Nainen, olen tutkinut sinua paljon
Salaisuutesi ei ole minulle salaisuus. Ehkä teimme jonkinlaista vaihtokauppaa kun tutkisimme toisiamme. Meillä oli kumm50806Mies, eihän sulla ole vaimoa tai naisystävää?
Minusta tuntuu jotenkin, että olisit eronnut joskus, vaikka en edes tiedä onko se totta. Jos oletkin oikeasti edelleen s43758Olet myös vähän ärsyttävä
Tuntuu, että olet tahallaan nuin vaikeasti tavoiteltava. En tiedä kauanko jaksan tätä näin.37750Okei nyt mä ymmärrän
Olet siis noin rakastunut, se selittää. Onneksesi tunne on molemminpuolinen 😘56748Onko sulla empatiakykyä?
Etkö tajua yhtään miltä tämä tuntuu minusta? Minä ainakin yritän ymmärtää miltä sinusta voisi tuntua. En usko, että olet37720