Odottelun hinta -sarjan odotettu päivitys on tässä! Nyt tehdään selväksi odottelun hinta 2010-2011 eri asunto tyypeille! Tässä ne tulee, pyöristykset alas päin reiluuden nimissä! :
Yksiö: arvon nousu 7% 110 000 -> 117 000 eli 7000e ja vuoden vuokra 12*600e=7200e. Vuoden vastike on 12*100e=1200e ja korkoja vuodessa maksettu n. 2000e. Yhteensä odottelun hinta yksiön ostajalla 7000e 7200e-1200e-2000e = 11 000e
Kaksio: arvon nousu 8% 150 000 -> 162 000 eli 12 000e ja vuoden vuokra 12*750e=9000e. Vuoden vastike on 12*170e=2000e ja korkoja vuodessa maksettu n. 3000e. Yhteensä odottelun hinta kaksion ostajalla 12000e 9000e-2000e-3000e = 16 000e
Kolmio: arvon nousu 5% 200 000 -> 210 000 eli 10 000e ja vuoden vuokra 12*1000e=12000e. Vuoden vastike on 12*230e=2800e ja korkoja vuodessa maksettu n. 4000e. Yhteensä odottelun hinta kolmion ostajalla 10000e 12000e-2800e-4000e = 15 000e
Siispä odottelu maksaa noin 11 000 - 16 000e per odotteluvuosi PK-seudulla. Melko kallista!!
Yksiö: arvon nousu 7% 110 000 -> 117 000 eli 7000e ja vuoden vuokra 12*600e=7200e. Vuoden vastike on 12*100e=1200e ja korkoja vuodessa maksettu n. 2000e. Yhteensä odottelun hinta yksiön ostajalla 7000e 7200e-1200e-2000e = 11 000e
Kaksio: arvon nousu 8% 150 000 -> 162 000 eli 12 000e ja vuoden vuokra 12*750e=9000e. Vuoden vastike on 12*170e=2000e ja korkoja vuodessa maksettu n. 3000e. Yhteensä odottelun hinta kaksion ostajalla 12000e 9000e-2000e-3000e = 16 000e
Kolmio: arvon nousu 5% 200 000 -> 210 000 eli 10 000e ja vuoden vuokra 12*1000e=12000e. Vuoden vastike on 12*230e=2800e ja korkoja vuodessa maksettu n. 4000e. Yhteensä odottelun hinta kolmion ostajalla 10000e 12000e-2800e-4000e = 15 000e
Siispä odottelu maksaa noin 11 000 - 16 000e per odotteluvuosi PK-seudulla. Melko kallista!!
Vastaukset 6
Vanhimmat
Tuhnujen täytyy olla todella vaurasta porukkaa, kun on varaa syytää noin paljon rahaa taivaan tuuliin!
Toisaalta luulisi tuollaisilla rahoilla saavan hieman parempiakin statussymboleja hankittua kuin lutikoita vilisevän vuokrakämpän!!
In your dreams only...
Todellisuus on toinen, kauppa ei ole käynyt pyyntiunelmointihinnoilla enää aikoihin pks...
Etpä tajunnut tätäkään, vaikka se oli hyvin tehty ja totuudenmukainen. Pyyntihinnoilla ei ole merkitystä tuossa esimerkissä. Kyse on jo toteutuneista nousuista.
Ehkä olet luotu asumaan vuokralla, ja jälkeläisesi myös, kun tuo vuokralaisuuden malli ja logiikka periytyy tutkimuksienkin mukaan.
Säälittävää räkytystä, mitähän sinäkin minun jälkeläisistäni luulet tietäväsi, kloppi...
Sehän on faktaa, ettei omenat kauas puusta putoa !
Teepäs saman tien laskelma siitä, kuinka paljon rahaa on menettänyt vuodesta 2007 odotellut.
Tai 2005 odotellut.
2003:sta odotellut!
Aijai, siinä mennään jo sadoissa tuhansissa euroissa. Ja heitä on kuitenkin tällä palstalla paljon. Miltähän tuntuisi mennä nukkumaan tietäen tehneensä moisen emämokan.