Vuodesta toiseen moni nimimerkki hypetti tulevaa romahdusta, mutta romahdusta ei koskaan tullut.
Ei edes vuosien 2008 - 2009 taantuma saanut aikaan romahdusta, vain pienen notkahduksen joka palautui takaisin ja nyt ollaan jo ennätyslukemissa. Tuostakaan notkahduksesta ei moni ostaja päässyt hyötymään, sillä juuri silloin asuntokauppojen määrä oli minimissään.
Miten tässä nyt näin pääsi käymään??
Ei edes vuosien 2008 - 2009 taantuma saanut aikaan romahdusta, vain pienen notkahduksen joka palautui takaisin ja nyt ollaan jo ennätyslukemissa. Tuostakaan notkahduksesta ei moni ostaja päässyt hyötymään, sillä juuri silloin asuntokauppojen määrä oli minimissään.
Miten tässä nyt näin pääsi käymään??
Vastaukset 16
Vanhimmat
Korot ovat olleet alhaalla ja kasvukeskuksissa asuntopula, siinä syy. Suomi tulee näissä aina jälkijunassa ja hinnat voivat hyvinkin laskea.
Tuossa on vuosi sitten jo laskeskeltu esim. Ruotsin asuntojen kuplahinnaksi 37%... Suomi on varmasti samoissa lukemissa. Kunhan korot nousee ja verotustakin kiristetään (valtio ei muuten selviä), asuntojen hinnoissa nähdään lasku tai paikoilleen jumiminen (reaalihintojen lasku):
http://www.investori.com/b/index.php/toimitus/2010/04/21/asunnot-ylihintaisia
http://stat.fi/til/ashi/2011/01/ashi_2011_01_2011-04-28_kat_004_fi.html
Ruotsissa vuoden 2011 ensimmäisellä neljänneksellä asuntojen hinnat (sisältää omakoti- ja rivitalot) nousivat keskimäärin 3,0 prosenttia vuoden 2010 vastaavaan neljännekseen verrattuna.
Vuodesta 2005 asuntojen hinnat Ruotsissa ovat nousseet 40 prosenttia
Suomi ei ole lähelläkään Ruotsin "kuplaa" jota ei edes ole.
Vasta tehdyn tutkimuksen mukaan Suomen asuntiojen hinnat voivat nousta lähemmäs 100% ennen kuin ollaan Ruostin tasolla (ansiotulot, verohyvityksen, vuokra-asumisen tuet, omistusasumisen tuet ja bonukset, asumisen kustannukset jne..)
Täysin höpöjuttuja puhut..
"asuntokauppojen määrä oli minimissään"
Ja ketut, eihän lama juuri edes erotu kauppamääriä tarkastellessa vuositasolla.
Kvarttaalitasolla 2008Q4 ja 2009Q1 olivat hieman tavanomaista hiljaisempia, mutta ei merkittävästi.
Huonoilla alueilla tippunut 4%. Vielä huonommilla ei kauppa käy olenkaan. Uusien hinta tippunut.
Uskotaan palstan paviaania vai tilastokeskusta?
Kylmä kierre alaspäin.
Uskot ei auta.
jos nyt kuitenkin puhuttaisiin niistä tilastoista, jotka ovat tutkittavissa, eikä mistään tuhnujen näkymättömistä rommaustilastoista, joista ei saa lukea kuin tältä palstalta.
Olet tainnut saada käteesi ne legendaariset viidennen vuosikvarttaalin tilastot...
no ei tietenkään tullut ja tule,
kansasta on todella ostokykyisiä yli 60 %,
jos hinta laskisi erityisemmin mekin siirretään osakevarat tilapäisesti asuntoon,
2-3 milliä, ainakin kymmenkunta ostettaisi,
varmaan on moni muukin valmiustilassa.
korot kyllä nousevat, varmaan syksyllä 5 %,
mutta siltikään ei kannata rahastoista ja osakkeita luopua, tuottavat 30 % keskimäärin.
SE EI VAAN VIELÄ NÄY TILASTOISSA!
Toiset on häviäjiä ja valitsevat itselleen roolin sen mukaan, toiset ottavat ohjat omaan käsiin ja ottavat elämästä muutakin irti kuin parin viikon amsterdamin matkan ja parit alatusmaksut maksettavaksi..
Omistusasujat elää "rikasta" elämää kun niiden päivän huippukohta on spämmätä tälle saitille. Taitaa olla raskasta olla yksinäinen. Siinä helposti mielikuvitus ottaa ylivallan ja sen jälkeen eletään haavemaailmassa.
No ainakin sinä voisit poistua niin olisi yksi "spämmääjä" vähemmän, viestisi oli nimittäin melko turha eikä liittynyt edes aiheeseen.
Oikeastaan aika katkeran oloinen..
http://tinyurl.com/asiaa
No ei TODELLAKAAN ollut pieni notkahdus. Seuraava on jo tulossa, hinnat eivät enää nouse. Kyse on vain siitä milloin, kuinka jyrkästi ja mille tasolle hinnat putoavat.