Aikomus pitää taloyhtiön remonteista päiväkirjaa ja laittaa nettiin. Isännöitsijä kielsi ettei saa. Voiko kieltää ja keneltä lupa pitäisi saada.
taloyhtiö nettiin.
ope..
8194
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
No eipä sitä isännöitsijä päätä, hallitus kylläkin.
Monesti se on siitä kiinni löytyykö halukkaita ylläpitämään kotisivuja talkootyönä.
Isännöitsijällä sitä ei voi vaatia, kaikkien aika ja ymmärräs ei riitä siihen.
Omaa domainia ei siihen välttämättä tarvitse, löytyy valmiita pohjia mm. taloyhtiö.net kannasta.
Ei isännöitsijä, hallitus tai naapuri voi yksityishenkilöä kieltää kirjoittamasta nettiin asioita, toki kirjoittajalla on sitten vastuu tekemisistään ja kannattaa pitää mielessä että itsestä väärältä tuntuva ei sitä sopimusoikeuden näkökulmasta välttämättä ole. Kaikilla firmoilla ja ihmisillä ei välttämättä riitä huumorintajua jos laitat heistä vajavaisiin tietoihin perustuvia kirjoituksia, jotka aiheuttavat heidän bisneksilleen ongelmia. Kun huumorintaju loppuu niin käräjät alkavat.
Toisekseen miettisin mitä taloyhtiösi jossa olet ehkä yksi omistajista hyötyy kirjoittelusta? Jutut ovat ikuisesti netissä ja kun seuraava urakka tulee eteen niin sieltä voi ponnahtaa ikäviä kirjoituksia jotka karkoittavat ne ainoat fiksut tekijät toisiin taloihin.
Tiedottaminen taloyhtiössä on tärkeää mutta remonteissa ei voi olla useita tiedottajia vaan yksi taho huolehtii tiedon välittämisestä, jotta myös asukkaat voivat luottaa saatuun tietoon.
Ehkä ymmärsit isännöitsijän väärin. Onhan näitä verkkopohjaisia sovelluksia ollut taloyhtiöillä käytössä jo vuosia. Yleensä edellytetään sisäänkirjautumista ja sellaisen itsekin edellyttäisin, vaikka kyse olisikin vain remonttipäiväkirjasta.
Taloa esittelevät sivut tulee olla avoinna kaikille, onhan ne talon arvoa nostattavia.
Sitävastoin arkaluontainen kuten huoneistokohtaiset remonttiaikataulut pitää olla sisäänkirjaantumisen takia, muuten voi väärät piirit käyttää niitä hyödyksi.
Joskus taannoin taloyhtiössä jossa asuin, pohdittiin kotisivujen tekoa (en tiedä ovatko sivuja saaneet aikaiseksi).
Pääperiaatteista päästiin sopimukseen ja yksi oli, että kaikki laitetaan salasanan taakse. Toinen oli, ettei laiteta keskustelupalstaa ja kolmas oli, että tarvitaan vähintään kaksi käyttäjätasoa, ylläpitovaltuudet isännöitsijälle ja hallituksen jäsenille (vai olikohan ainoastaan pj:lle). Osakkaille vain lukuoikeudet. Oli sielä paljon muutakin sisältöön liittyvää, mutta niitä nyt en lähde luettelemaan kun en niitä enää niin hyvin muista.
Osa oli alkuunsa sitä mieltä, että pitäisi olla myös julkinen puoli. Hetken aikaa kun asiasta keskusteltiin, ei oikein löytynyt mitään sellaista joka olisi puoltanut julkisia sivuja ja näinhän se on. Mitäpä noita taloyhtiön asioita levitellä ulkopuolisille. Ties vaikka joku rosmoporukka tai muut koijarit olisi saattanut käyttää hyväkseen.
Ei isännöitsiä, mutta hallitus kyllä.
Aina pitää muistaa, osakkaalla on luottamustoimissa hallitus ja sen puheenjohtaja ja isänöitsijä on palkkatöissä. Se tekee, niinkuin hallitus käskee.
Kyllä tehdyistä remonteista on tapana laittaa tiedot nettiin. Niistä näkyy, miten yhtiöstä pidetty huolta a vaikuttaa osakkeen arvoonkin.
Suunniteltavista remonteista en osaa sanoa, kuuluuko laittaa vai ei. Mutta yhtiökokouksien pöytäkirjat eivät ole salaisia ja niiden kuuluukin näkyä. Ja kokouksissahan niissä tulevat remontit päätetään. Nyt pitää olla viisivuotisssuunnitelma olemassa, se pitää näkyä kokouksen jälkeen.
Yksityisten ihmnisten omien remonttien laittaminen näkyviin kans kakspiippuinen asia, muuten kuin myyntitilanteissa, silloinhan asuntoa myydään mm. kunnon perusteella.
Teillä on jotenkin nyt puurot ja vellit sekaisin. Tai jotkut koittavat salailla jotain.
"Mutta yhtiökokouksien pöytäkirjat eivät ole salaisia ja niiden kuuluukin näkyä"
Täytyy korjata sen verran, että yhtiökokouksen pöytäkirjat ovat julkisia ainoastaan ko yhtiön osakkaille. Eivät kaikille.
Jeps, voidaan salata. Mutta silloin on asuinto-osakeyhtiössä jotain pahasti vialla, etenkin jos osakkailta salataan osakkaitten asioita koskevia tietoja. Ja laajemmin ottaen, kyse Pohjois-Korea meiningistä tai Neuvostoliiton ihannoinnista, jos periaatteessa julkisia tietoja salaillaan.
Tiedot kun eivät ole salattuja, jos hallitus ei itse niin erikseen päätä. Ja ne pitää nykyaikana julkistaa yleisesti. Ei voi olla muita syitä asioitten salaamiseen, kuin yksityiset syyt, taloyhtiöä ei ole yksityinen asia. Yksittäisen osakkaitten asiat ovat yksityisyydensuojan alaisia, mutta ei todellakaan jonkin taloyhtiön asiat. Se on vain osoitus osakeyhtiön kelvottomuudesta. Jos kerran ollaan hallituksessa, hoitamassa hallituksen asioita, ei voi olla mitään salattavaa hallituksen kokouksissa käsitellyistä asioista, tai tehdyistä päätöksistä.
Ajat ovat muuttuneet. Osakkaat ovat netissä, sosiaalisessamediassa välittömästi puimassa asioita, kun hallitus tai yhtiökokous tekee huonoja pätöksiä. Isoveli ei valvo enää, isoveljeä valvotaan.
M:O:T.