..kuin pässiä narussa:
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2011/05/02/23-000-euroa--tassa-talonmyyjan-mielenrauhan-hinta/20116179/139
Tuohon vielä välityspalkkiot päälle niin aika olemamattomiin kuihtuu muulien täällä hokemat mielikuvitustilit vaikka kuinka olisi ajoissa ostanut.
Onhan tuon mielenrauhasopimuksen ehdoissa varmaan myös se että asunto pitää kuntotarkastaa ja kaiken pitää olla priimaa myyntihetkellä, tulee siis vielä mittava remontti päälle ennen myyntiä kun ei muuli kuitenkaan ole grillillä istumiselta joutanut normaaleja kunnossapitotoimia tekemään.
Ostajat varmaan alkavat noita suojavakuutuksia vaatimaan kaupan takeeksi, eivät uskalla velkapeeloilta ostaa muuten kun myynnistä saadut rahat menee muulin velanhoitoon ja normaalikäräjillä persaukiselta ei rahoja saa millään takaisin.
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2011/05/02/23-000-euroa--tassa-talonmyyjan-mielenrauhan-hinta/20116179/139
Tuohon vielä välityspalkkiot päälle niin aika olemamattomiin kuihtuu muulien täällä hokemat mielikuvitustilit vaikka kuinka olisi ajoissa ostanut.
Onhan tuon mielenrauhasopimuksen ehdoissa varmaan myös se että asunto pitää kuntotarkastaa ja kaiken pitää olla priimaa myyntihetkellä, tulee siis vielä mittava remontti päälle ennen myyntiä kun ei muuli kuitenkaan ole grillillä istumiselta joutanut normaaleja kunnossapitotoimia tekemään.
Ostajat varmaan alkavat noita suojavakuutuksia vaatimaan kaupan takeeksi, eivät uskalla velkapeeloilta ostaa muuten kun myynnistä saadut rahat menee muulin velanhoitoon ja normaalikäräjillä persaukiselta ei rahoja saa millään takaisin.
Vastaukset 6
Vanhimmat
ASUNTOPARKKI ( =myymättömien isojen asuntojen massa) ei purkaudu edes KEPULI-konsteilla. Se on nyt totta.
http://www.kauppalehti.fi/5/i/talous/uutiset/etusivu/uutinen.jsp?oid=20110572859
Lama ja asuntokeinottelu
http://keskustelu.suomi24.fi/node/9390626
ovat synnyttäneet valtaisan myymättömien talojen massa, jota myös asuntoparkiksi kutsutaan. Massa ei meinaa oikein lähteä liikkeelle, ...ei ...ei...ei.
vaikka jos mitä kepulikonsteja kokeilevat.
Vanhan tutun vinkki muillekin: en tule markkinoille ennenkuin ROSVOT on pistetty kaltereiden taakse.
Selvää ja ymmärrettävää tekstiä kuten Soiniltakin tänään. Ei mitää natsi-slangia kako-veijjareiden tapaan, eikö totta.
Se kolikon kääntöpuoli tässä asiassa on, että sinullekaan kukaan sitten myy, jos olet nillittäjä. Jos jostain tummuneista saunan lauteista tai rispaantuneista silikoneista alkaa kiistellä niin kaupat menee sivu suun, jos kohde muuten on kunnossa. Sitä kauppaa käydään sitten tarjouskilvan kakkosen kanssa. Ja Haansilta kysyisin, että mikset osta metsäpalstaa ja rakenna hartiapankilla kaatamistasi puista, jos kerran rakentaminen ja asuminen on liian kallista?
Totta. Myyntivaiheessa selvitetään tarkasti, millainen ostaja on.
Itse omaa taloa hankkiessani totesin välittäjälle, että tässä on tarjoukseni, ja homma on sillä selvä.
Myöhemmin kuulin, että isompiakin tarjouksia oli jätetty. Välittäjä - totta kai - halusi välttää vaikeuksia kuten myös myyjäkin.
Fiksu ostaja ja myyjä löytävät kyllä toisensa, kun hahahahah-tuhnut saavat poikkeuksetta mustan pekan kouraan.
Enpä tuossa omista asioistani kommentoinutkaan, itse olen ehkä vähän turhankin suurpiirteinen kun en ihan joka pikkuasiaan jaksa puuttua, tiedänpähän vain että niitäkin on paljon jotka jaksavat vähän liikakin. Kyllä se silti pääsääntöisesti taitaa olla niin että se on raha joka puhuu eikä mitkään slikonisaumat.
Aika turha touhua selviltellä kun et etukäteen voi kuitenkaan tietää, eiköhän se viisainta ole vaan myydä sille joka eniten maksaa. Aika huono on ollut välittäjä jos suuremmat tarjoukset on sivuutettu, liekö edes vienyt tietoa myyjälle?
Siitä tarjouksesta on vielä aika pitkä matka kauppoihin. Siinä on välissä kuntotarkastus ja neuvottelu sen pohjalta. Myyjän ei tarjouksen hyväksymisen jälkeenkään ole pakko tehdä kauppoja eikä ostajan ostaa, koska kiinteistökauppaan tarvitaan aina kaupanvahvistaja.