Niinhän tässä taas kävi, että rommausta on lykätty ainakin seuraavaan neljännekseen:
http://www.hs.fi/kotimaa/artikkeli/Asuntojen hinnat Helsingin keskustassa syöksyivät nousuun/1135265861011
http://www.hs.fi/kotimaa/artikkeli/Asuntojen hinnat Helsingin keskustassa syöksyivät nousuun/1135265861011
Vastaukset 3
Vanhimmat
No ei kai ne numeraaliset hinnat sentään laskuunkaan lähde kun inflaaatio-odotukset on mitä on, ja inflaatio jo nyt on kiihtynyt. Palkankorotuksiakin on tulossa taas 5% luokkaa kuitenkin ja ALV-veron korotuksetkin luvassa jotka nekin vielä tulevat hintoihin.
Asuntojen realiarvot/hinnat tuskin kuitenkaan ovat nousussa kuin jossain harvoilla sijainniltaan hyvillä paikoilla. Uusien asuntojen numeraalisten hintojen nousu vähintäänkin inflaatiota vastaavasti kyllä vetää vanhojenkin asuntojen numeraalisia hintoja perässään ylös.
Tilastokeskuksen mukaan kyllä reaaliarvotkin (indeksi) ovat nousseet. Se nyt on kuitenkin aika toissijaista, harvalla meistä kun on noita indeksieuroja säästössä asunnon ostoa varten...
Eli jos reaalihinta laskee, mutta eurohinta nousee, voittaja on se, joka on ostanut aiemmin. Varsinkin, mikäli ostaa velkarahalla.
Täysin odotettua. Muuttovirta mamujen muodossa lienee se pahin syy miksi asunnoista on pääkaupunkiseudulla pulaa ja pula tarkoittaa suurta kysyntää joka tarkoittaa väistämättä hintojen nousua.
On hintojen nousulle muitakin edellytyksiä kuten:
-Suomalaisten varallisuusarvot ennätysmäisen korkealla tasolla
-Työllisyyslukemat ovat hyvät
-Käteenjäävät tulot eivät ole koskaan olleet kansalla keskimäärin näin suuria
-Koron nousu maltillisiin, normaalimpiin lukemiin on tuonut vain lisää luottamusta asuntomarkkinoiden oikeaan tasoon
Onneksi asun omassa hyvällä alueella, tulevaisuus turvattu minulle ja perheelleni.