Onko vuokranantajalla oikeutta tulla omalla avaimellaan asuntooni, siitä etukäteen sopimatta. Vuokranantajani oli soittanut 2 minuuttia aiemmin, ennkä tuli avaimilla sisään. En ollut kuullut puhelua. Mielestäni hän menetteli asiassa väärin. Mitä laki sanoo?
Vuokranataja tuli asuntooni ilman lupaa
Manceli
12189
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Tuota
Tällaisiin kysymyksiin ei yleensä kannata vastata, koska ei ole tiedossa toisen osapuolen kertomusta, mutta tuosta....
22 §
Vuokranantajan oikeus päästä asuinhuoneistoon
Huoneiston kunnon ja hoidon valvomista varten vuokralaisen on viivytyksettä sopivana aikana päästettävä vuokranantaja huoneistoon.
Jos huoneisto on tarkoitus myydä tai se on uudelleen vuokrattavissa, vuokranantajalla on oikeus näyttää huoneistoa vuokranantajalle ja vuokralaiselle sopivana aikan.
>>Tällaisiin kysymyksiin ei yleensä kannata vastata, koska ei ole tiedossa toisen osapuolen kertomusta
Jäkäti, jäkäti, nix nax
Mistä tiedät, ettei kysyjä valehdellut, eli jätti jotain olennaista kertomatta, vaikka sen syyn, miksi vuokranantaja asuntoon tuli. Katsos, kyllä ne vuokranantajatkin sen tietävät, mitä yrität selittää.
Oikea vastaus nimenomaan vaatii sen, että tiedetään syy.
>>Jäkäti, jäkäti
Logiigan taju
Hah, hah. Siviilipuolella annetaan yksipuolisia tuomioita, mutta ei rikos. Jokainen vähänkin juridiikasta tietävä tietää, että Suomessa noudatetaan syytetyn kuulemisen periaatetta, ennen kuin asia ratkaistaan, PAITSI tällä foorumilla. Täällä ratkotaan asiat vain toisen osapuolen kertomuksen perusteella, että silleen. Älä ole nyt niin yksinkertaisen hölmö, että uskot noin vaan kysyjää, sillä pikkulapsikin tietää, ettei sitä oikeutta ole ilman kertomaasi syytä, sen varmuudella tietää myös kysyjä
Muutenkin nix nax on tyyppi, jonka aina laittaa tuosta poikki ja pinoon, vaikka kolikolla on aina kaksi puolta..
Hiukan asian vierestä huomio, että aloittaja kirjoitti samasta myös vuokralaispalstalle, jossa siihen liittyen saatiin aikaan vastaajien kesken suukopua. Ap. ei ollut avannut vuokraisännän soittaessa ovikelloa eikä ollut kuullut äänettömällä ollutta kännyään. Syy vuokraisännän tuloon liittyi jotenkin sähkösopimukseen.
Tämä siis kommenttina, että tosiaan on olemassa usein lisätietoja, joita kysyjät eivät sano. Mutta tässä tapauksessa laki on silti selvä ap:n tiedoillakin, eli vuokraisännän omatoimisuus ei ole luvallista.
"Ei vastaamiseen toisen osapuolen kertomusta tarvita. Toisen osapuolen kertomus on tarpeen vain kiistakysymyksen ratkaisijalle, kuten käräjäoikeuden tuomarille."
Yllä toistettuna se, mitä et näy ymmärtävän. Et ymmärrä, ettet ole kommentteinisi täällä mikään asian ratkaisija. Neuvoja voit antaa kysyjälle siltä pohjalta, mitä hän on esittänyt; halutessasi voit pyytää tarkennusta tai lisätietoa. Mutta se käsityksesi, ettei kysyjää voi neuvoa, ellei sitä ennen ole kuullut vastapuolen kantaa asiaan, on aivan naurettava.
Kyllä asianajakin neuvoo päämiestään siltä pohjalta, mitä päämies asiasta kertoo ilman, että hänen sitä ennen pitäisi kysyä vastapuolen mielipidettä.
>>Siviilipuolella annetaan yksipuolisia tuomioita, mutta ei rikos.
Älä nyt naurata
Enköhän minä ole näitten asioitten kanssa ollut tekemisissä VÄHINTÄÄN yhtä paljon, kuin sinäkin !!!
Olen huomannut, että perintö- ja testamenttipalstalla sinä jotain tiedätkin, mutta täällä lakipalstalla, missä lähes kaikki asiat liittyvät rikosoikeuteen ja rikosprosessiin tietosi ovat melko heppoisia.
>>Enköhän minä ole näitten asioitten kanssa ollut tekemisissä VÄHINTÄÄN yhtä paljon, kuin sinäkin !!!>Jokainen vähänkin juridiikasta tietävä tietää, että Suomessa noudatetaan syytetyn kuulemisen periaatetta, ennen kuin asia ratkaistaan, PAITSI tällä foorumilla. Täällä ratkotaan asiat vain toisen osapuolen kertomuksen perusteella, että silleen.
Sopuun emme näköjään pääse, no se siitä. Ihan mielenkiinnon perusteella, mikä olikaan valmistumisvuotesi ja mistä valmistuit ? En minäkään ihan noviisi ole, vaikka olitkin RUK:ssa kolmea kurssia minua ennen.
No en ole lakiasiantuntija, mutta tsekkaapa sellainen käsite kuin "huoneenvuokralaki". Se on yhä voimassa. Jos olet vuokrannut asunnon ja oli asunto sitten yksityisiltä tai julkiselta puolelta ja jos olet asianmukaisen säännöllisesti säännölliset vuokravelvoitteesi hoitanut, etkä aiheuttanut tuhoa vuokrakiinteistössä, eivät tahot joiden kanssa vuokrasopimuksen olet solmineet tai saatika sopimuksen ulkopuoliset muutkaan henkilöt, saa tulla sinun asuntoosi omin luvin avaimilla, ainakaan ilman ensin kirjallisesti tai puhelimitse ( tarkoitan lähinnä: henkilökohtaisesti) kanssasi neuvottelua, missä olisit antanut sellaiseen luvan.
Tähän asiaan olen itse perehtynyt siksi, kun itse teininä jouduin sellaisen järkyttävän kohtelun uhriksi vuokra-asujana, että suurin piirtein vuokranantajan puoli sukua piti bileitään vuokrakämpässä, jonka olin toisen henkilön kanssa vuokrannut ja korkeintaan toinen osapuoli oli antanut luvan sille, että kämppään sai tulla jos mitä lie vuokranantajan sukulaisia viettämään iltaa ja muuta.... Silloin en tajunnut, että siinä olisi pitänyt tosiaan suuttua. Vuokraakin maksoin varmasti liikaa.
Saisi oma vuokranantajani joskus tulla luvattakin käymään. On sen verran hauska plikka ;)