asunnonhaku & luottotiedottomuus

mikäneuvoksi?

Hei !

olen parikymppinen miehenalku pirkanmaalta, ja tällä hetkellä koditon. toki minulla on katto pään päällä, eli en asu kadulla mutta kavereiden nurkissa, jne.. tilanne ollut tämmönen nyt muutaman kuukauden. hain ammattikouluun opiskelemaan, ja mietinkin, että onko kellään kokemuksia vastaavanlaisista tilanteista? luottotiedot menneet pari vuotta sitten jonkun verohomman takia, oiskohan ollu joku maksamaton jäännösvero tms. tarkoituksena olis siis hakea jotain opiskelijakämppää, esim. TOAS tai vastaava, eli voisikohan olla mitään mahollisuuksia saada asuntoa, vaikka on luottotiedoton? tilanne alkaa olla stressaava omassa päässä ja varmaan kavereidenkin mielestä vaikkei ne sitä suoraan sanokaan. kaikenlisäksi olen työtön, kouluttamaton. joudunkohan viettämään loppuelämäni näin? ja en kaipaa vastauksiin vittuiluja siitä, että itsepähän olen hommani sössinyt, olen tämän kuullut jo tarpeeksi monta kertaa. tosiasiahan on se, että sossunrahoilla ei mihkään velkasaneerauksiin varmaankaan pääse, eikä palkallista työtä saa jollei koulutusta ole..

10

1083

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • VoiVoiVOIVOIii

      Valitettavasti olet juuri sitä kastia taustoiltasi, että vuokranantajat saavat paremman hakijan, joten olet aivan viimeinen vaihtoehto.

      Voit parantaa asemaasi lainaamalla jostain rahaa ja maksat 2kk vakuuden sijasta 3kk. Silloin sinua EHKÄ maltetaan edes kuunnella, jotta pääset edes näytölle...

    • aloittajAsd

      jep, eli kysyttiin että onko kellään omakohtaisia kokemuksia vastaavista tilanteista? edelliselle kirjoittajalle kiitos vastauksestasi, tosin tiedän mitä olen taustoiltani ja ei mun tarvis rahaa lainata takuuvuokraa varten (olettaen että se ois noin 500e/kk, niin vois ihan hyvin maksaa sen 1500e ilman että mistään lainais) mutta ongelma on tässä se, että katsooko asuntofirmat (esim tampereella toas, ym) kuinka pahalla sitä, että hakija on luottotiedoton, mutta opiskelee ja on hoitamassa luottotietojaan velkajärjestelyjen kautta kuntoon. siis merkitseekö tämä vuokranantajalle mitään vaiko ei?

    • lopussa kiitos...

      Tässä hyvä esimerkki miksi laskut on maksettava. Jos ei ole tunnollinen ja ei osaa hoitaa raha-asioitaan niin tässä on lopputulos.
      Isäni opetti mulle aikoinaan että muista poika, maksa aina laskut ajallaan niin pysyt kunnon kansalaisena. nyt ymmärrän mitä isäni tarkoitti ja hyvä että opetti mulle ton.
      Moni mun kaveri ei ymmärrä vieläkään kuinka tärkeää on pitää luottotiedot kunnossa. Jos vaikka yhden kerran sössii niin siitää joutuu maksamaan kovan hinnan. Kaljaan ja huvitteluun kyllä löytyy rahaa mutta laskuihin ei???

    • aöheagnri

      Jep, tuohan olikin varmaan vastaus juuri siihen mitä aloittaja kysyi. Voimme siis kaikki taputella itseämme selkään, kun ollaan oltu niin hyviä, että ollaan maksettu laskumme.
      Joka tapauksessa, TOAS tai kaupungin vuokra-asunnot ovat paikkoja, joista kannattaa kysellä. Ne eivät ole turhan tarkkoja hakijan taustoista ja siellä myös enemmän merkkaa, jos pystyt osoittamaan, että olet korjaamassa tilannettasi. Yksityiseltä on vaikea saada asuntoa, jos luottotiedot on menneet.

    • vuokratäti

      Vuosikymmenen verran useampaa asuntoa vuokranneena olen todennut, että varmimpia maksajia ovat kolmekymppiset, luottotietonsa sössineet miehet, jotka ovat ottaneet itseänsä niskasta kiinni ja maksavat häröilyjään pois ja yrittävät päästä takaisin luottotietoisen kirjoihin. Jos heillä on jossain kuussa maksuongelmia, puhelu tulee minulle heti, he eivät jätä asioitaan roikkumaan. Yhtä killingin puolikastakaan eivät ole maksamatta jättäneet.

      Minulle jää kirjoituksestasi kuva, ettet oikein itse tiedä, paljonko sinulla on velkaa, "olisko ollu joku jäännösvero tai jotaa sinne päin" - hekoheko! - oletko ulosotossa, kasvaako velkasi vai ovatko asiasi järjestymään päin, jollakin aikataululla? Keskustelu sossun tai velkaneuvojan kanssa voisi selkeyttää tilannetta itsellesi. Minulle ei ole koskaan tuottanut tuskaa vuokrata asunto ihmiselle, joka osaa paukuttaa ulkomuistista velkamääränsä, maksuaikataulunsa ja luottotietojensa palautumisajankohdan.

      Palkkatyötä on monenlaista, toisiin vaaditaan koulutus, hanttihommiin oppii parhaiten työtä tekemällä. Itse olen hankkinut asuntovarallisuuteni pienipalkkaisella raskaalla siivoustyöllä. Hae aktiivisesti ja ota vastaan mitä työtä tahansa. Ja millä palkalla tahansa. Ja jätä nyt hitossa tuo surkeilu-asenne: mää oon tyätön ja kouluttamaton ja veloissa ja kaiken lisäks Tamppereeltta, ei mul varmaakaa ol mitää mahiksii mihinkää... Entäpä jos ajattelisit: tästä ei pääse nääs kui ylöspäin, joten sinne on mentävä - ja minähän menen, vaikka Neulaan asti.

      Tsemppiä!

      • Hakujajo

        Vieläkö vuokraat asuntoja ja mistä? Olen noihin määreisiin asettuva asunnonetsijä Helsingistä.


    • ei este asunnolle

      HEI , käypä lukemassa www.ara.fi sivustolta tietoa :
      Ministeriöstä on annettu ohjeistus , jossa selkeästi ohjeistetaan , että maksuhäiriöt eivät voi olla peruste syrjinnälle asunnon vuokrauksessa.

      • Lutot kunossa

        Sossu asunnoista en tiedä yksityinen vuokranantaja valitsee vuokralaisensa omilla kritereillään tietenkin.Luottotietojen menetys ei suinkaan edistä asunnon saantia.


      • KannattaaMaksaaAjois

        Hyvä "ei este asunnolle"

        Mitäs jos sinä ottaisit velkaa ja vuokraisit sitten jollekkin luottotiedottomalle. Voi mennä hyvin TAI tulee ongelmia ja jää vuokrat maksamatta. Pahimmallaan ollaan kostoksi tuhottu kämppä häädön takia kun mitä välii kun on muutenkin niin pirusti ulosotossa. Sitten menee monta vuotta että kämppä alkaa taas tuottamaan n. 5% tuottoa vuokralurkin takia. Mitäs luulet, että riittääkö sinulla sydäntä ottaa JÄLLEEN riskiä jos tarjolla luottotiedoton työtön ja luottotiedollinen töissä käyvä hakija?

        Monia vuokranantajat ovat loukkaantuneita kun vuokrasopimusta ei olla noudatettu ja jopa vastalauseeksi myyneet tai jopa pitäneet kämpän tyhjillään kun eivät enään halua samanlaista "sotaa" kokea. Eivät tietenkään KAIKKI luottotiedottomat näitä lurjuksia ole, mutta RISKI KASVAA huomattavasti, että maksuhäiriöt toistuu tulevaisuudessakin. Tästä syystä mielestäni ihan ansaitusti luottotiedottomia "sorretaan", koska hyvin monet ovat sössineet luottotietonsa OMAN AHNEUDEN TAKIA esim. vkl kaljankittaamiseen riittää rahaa, muttei puhelinlaskun maksamiseen. Toki muutamia on myös epäonnen takia menettäneet luottotietonsa esim. taanneet ystävän lainan, mutta väitän että ovat marginaalinen ryhmä.

        "Se joka ei laskujaan hoida, niin ei myöskään omaa vuokrasopimusta ansaitse."


    • LykkkyyyyPyttyyyyyyy

      Totuus on, että erityisesti yksityiset vuokranantajat haluavat TUOTTOA pääomalleen, joka on osakkeiden/rahastojen sijasta vuokra-asunnon muodossa. Tottakai siihen pyritään valitsemaan mahdollisemman "vähähäiriöinen" vuokralainen ja usein nimenomaan maksukyky painaa vaakakupissa eniten ehdokasta valitessa. Puheilla kun on niin helppo hämätä jos hakija tietää mitä todennäköisesti kysellään ja osaa antaa hyvät vastaukset. Sen takia minut vakuuttaa paljon enemmän hakija, joka osoittaa käytännössä maksaneensa laskut ajallaan eli luottotiedot ovat kunnossa kuin SANALLISESTI vakuutteleva henkilö ettei enään sössi.

      Mutta saarnan sijaan mietitään nyt keinoja kuten aloittaja toivoi, jotta luottotiedotokin voisi saada kämpän luottotiedollisen ohitse:
      - Pitäisi olla jokin (matalapalkkainen) työ opiskelun oheessa ja tuoda palkkakuitti tai pankin tiliote tuloista vuokranantajalle nähtäväksi. Tarjoat myös työnantajasi numeroa jos hän haluaa kysellä sinusta tai tarkistaa että olet todellakin töissä missä väität olevasi. (ei välttämättä koskaan tarkista)
      - Vuokran korottaminen esim. 5-20e ja 2kk takuuvuokran sijasta maksetaan 3kk takuu (parempi turva kun luottotiedoton kyseessä jos tekee joku kuukausi tiukkaa maksaa vuokra)
      - Pitää tarjota jotain pientä kämpän fixausta:"Täällä on hieman nuhruista. Käykö että ostat maalia ja pensseleitä (telan), niin voisin sitten maalata viihtyisämmäksi? Voisit tulla katsomaan sitten kun maalaus valmis.". Vuokraisännät tykkää siitä jos joku viitsii nähdä vaivaa, jotta kämpästä tulee viihtyisämpi (arvonnousua ja helpompi vuokrata myöhemmin ehkä jopa pienellä vuokrankorotuksella)
      - Hommata suositus edelliseltä vuokranantajalta jos on mennyt hyvin. Tarjota hänen puhelinnumeroaan, että hän voi rauhassa kysellä hakijasta. (vuokraisäntä ei välttämättä koskaan soita)

      Eli kyettävä miettimään keinoja miten voit osoittaa PELKKIEN PUHEIDEN SIJAAN, että sinuun voi luottaa ja koitat hoitaa asiasi. Eikö sinutkin vakuuta paremmin kun näytän verkkopankki tunnuksillani, että minulla on pari tonnia rahaa tilillä kuin VAIN KERRON sinulle "on mul pari donaa"? Teot kun vakuuttavat paljon paremmin kuin vain puheet...

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ukrainan ulkoministeri: Moskova aistii tappion Ukrainassa

      Dmytro Kuleban mukaan Venäjä yrittää puheillaan pelotella länsimaita. Ukrainan ulkoministerin Dmytro Kuleban mukaan Venäjän esittämät varoitukset kol
      NATO
      261
      4167
    2. Stefu haikailee

      Julkaisi stooreissa kuvan vickestä. Sitten Martinasta treenaamassa Hangossa ulkona. Hmm.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      264
      3403
    3. Harmi mies ettet arvostanut

      Minua tarpeeksi. Myöhemmin kaikki olisi palkittu ja olisin antanut sinulle aitoa rakkautta. Tämä sattuu mutta yritän ajatella, että ehkä se rakkaus ku
      Ikävä
      154
      1775
    4. Oi! Legandaarinen Vesa-Matti "Vesku" Loiri, 77, poseeraa kahdessa eri kuvassa - Some riemastui!

      Vesa-Matti "Vesku" Loiri on kyllä legenda jo eläessään. Hienoa nähdä, että virtaa piisaa. Voimia, iloa ja eloa, Vesku! https://www.suomi24.fi/viihde
      Suomalaiset julkkikset
      25
      1633
    5. Lavrov väläyttelee WW3:sta

      Venäjän ulkoministeri Sergei Lavrov varoittaa, että kolmannen maailmansodan uhka on todellinen. Lavrov sanoi venäläiselle uutistoimisto Interfaxille,
      Maailman menoa
      296
      1412
    6. Ketä Sofia fanit veikkaatte seuraavaksi lompakoksi?

      Kenestä Sofia höynäyttää itselleen seuraavan lompakon?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      132
      915
    7. Voiko hyvää omatuntoa ostaa?

      Olen tässä nyt muutaman päivän paininut erään rahaan liittyvän pulman kanssa. Kerron ensin vähän taustaa ... Eli erosin 15 vuoden parisuhteesta 9 vuo
      Sinkut
      235
      852
    8. en vaan saa häntä pois

      Mielestäni pyörimästä. Onko kellekään toiselle käynyt näin? Ihastuin pakkomielteisesti noin vuosi sitten erääseen naiseen. Ei vaan katoa mielestä va
      Ikävä
      115
      813
    9. Suomi24 kysely: ihmisten kuplautumista ei pääosin koeta vakavaksi ongelmaksi

      “Kuplautumista on mahdotonta estää. Ihmiset ovat aina viihtyneet samankaltaiset arvot ja maailmankatsomuksen jakavassa seurassa ja muodostaneet sen pe
      Suomi24 Blogi ★
      17
      778
    Aihe