Vuokrasopimus päättyi 31.3. Meillä on vuokravakuustili. Vuokranantaja ei suostu nyt käymään pankissa laittamaan nimmaria paperiin että saatais rahat ulos. Vuokrat on kaikki maksettu. Hän oli kuulemma joutunut käyttämään siivousfirmaa loppusiivouksessa, siitä siis kuluja. Nyt se on maalannut sitä kämppää ja muutenkin fiksaillut sitä yli kuukauden päivät. Asunto oli tyydyttävässä kunnossa kun siihen muutettiin. Mattoja oli paikkailtu ilmastointiteipillä ja kaikki tasot oli naarmuisia jne. Ajateltiin ettei me ainakaan voida kuluttaa sitä enempää ku on lapsia jne. Nyt se sitten keksi että pitää maalata ja laittaa kun ei ilmeisesti ole saanut vuokrattua sitä eteenpäin. Mitään kuntotarkastusta asuntoon ei tehty kun sinne muutettiin. Millä ihmeellä se nyt aikoo todistaa että maalin alla on meidän aiheuttamia kulumia ym?? En tod aio allekirjoittaa sitä pankkipaperia että se äijä sais ne rahat. Eikö vuokra-asunnon omistaja saa verovähennyksiinkin jos fiksaa asuntojaan välillä? Maksettiin vuokraa melkein 5 vuotta ja aina ajallaan. Koskaan ei valitettu mistään. Nyt on oma huusholli, onneksi.
vuokravakuuksien
takaisin saaminen
1155
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 1
Vanhimmat
Siivouskulut ymmärrän jos ne on aiheutunut jostain muusta kuin pölyjen pyyhimisestä. Jos vaikka keittiön kaapit on jätetty sotkuisiksi ja rasvatahroja ympäriinsä tai kylpyhuoneen kaakelit ovat vaihtaneet väriään puutteellisen siivouksen takia,niin silloin on pakko käyttää siivousfirmaa.
Nyt ihan ekaks pyydät selvityksen siivouksesta,eli minkä vuoksi on siivousfirmaa käytetty. Tietty pyydät kuitin ja erittelyn töistä. Minusta vuokranantajana ei esim. ikkunan pesu kuulu tälläisiin hommiin josta voisi vuokralaista veloittaa. Eri asia on sitten jos ovat tahrintuuneet jostain muusta kuin ulkopölystä. Tai jos viiden vuoden aikana ei ole kertaakaan pesty ja niistä ei läpi näe. Tämä nyt yhtenä esimerkkinä.
Sitten seuraavaksi yrität neuvotella ratkaisun. Ehdotat maksavasi siivouskulut,jos ne on ollut aiheellisia. Tuskin ne kulut kuitenkaan ovat takuu vuokran suuruisia. Vuokranantaja ei voi veloittaa kuin todelliset kulut. Jos siivous kulut on 200e,niin ei voi koko vuokravakuutta pidättää.
Mutta mitä muuta tämä vuokranantaja koittaa veloittaa teiltä? Maalauksen vai?Jos maalailee jne. normaalia asunnon ylläpitoa,niin ei teidän kuulu maksaa siitä. Vuokranantajan pitää todistaa että seinät olivat kuluneet normaalista poikkeavasti. Jos seinät ovat normaalisti likaantuneet se ei kuulu teidän kuluihin. Mutta jos lapset ovat piirrelleet seinälle tai ruokaa on heitelty pitkin seiniä keittiössä,niin tälläiset eivät ole sitä normaalia kulutusta.
Nyt pyydät selvityksen asioista vuokranantajalta ja jos ei asiat etene niin ota yhteys vaikka oikeusaputoimistoon tai yksityiseen asianajajaan