Isännöitsijän oikeus

No ei isännöitsijällä ole sen kummempia valtuuksia kuin huoltoyhtiöllä, jolle asia kuuluu, enkä ole aivan varma, kuuluuko isännöitsijällä edes olla avaimia asuntoihin, huoltoliikkeellä pitää olla.

Noin yleisesti, asukkaan pyytäessä avaamaan, tietenkin. Välttämättömissä kiinteistönhoitoon liittyvissä asioissa. Näistä pitää ilmoittaa enakkoon, mutta esim. vesivahingoissa ja muissa kiireellisissä asioissa kyllä ilman ilmoitustakin.

Asukkaan kalusteisiin, siis kaappeihin tms, ei ole mitään asiaa, ainoataan keittiössä tms, jos kyse talotekniikasta. Vain poliisi saa tehdä kotitarkastuksia.

Eli jos joku hiippailee ilman pätevää syytä aukomassa paikkoja, rikosilmoitus. Tokikin syy on helppo keksiä "vesi kuulosti lorisevan" tms. Mutta asukkaan kaappeihin tai tavaroihin ei ole koskemista missään tapauksessa, kuin poliisilla tms. viranomaisella, niilläkin pitää yleensä olla tutkintalupa oikeudesta.

Höpön pöpön, oikeuden tutkintaluvat.
Kotietsinnästä päättää pidättämiseen oikeutettu virkamies, poliisissa komisario tai häntä korkempiarvoinen.
Kaikki on lueteltu pakkokenolaissa.

Huoltoliikkeellä ei pidä olla avaimia asuntoon, jos asukas ei niitä sinne halua antaa.
Jokaisen oma päätös, minne ja kenelle avaimensa haluaa antaa.
Jos talossa on joku yleisavainsarjoitus, niin silloin se käy kaikkiin oviin.

Kun elät ihmisiksi, niin ei isännöitsijä tai kukaan muukaan ole kiinnostunut elämisestäsi tai olemisestasi.
Kun elämisesi aiheuttaa haittaa muille osakkaille ja asukkaille esim. et siivoa ja hajut leviävät naapureihin tai aiheutat vaaraa tai vaurioita yhtiön rakennuksille ja rakenteille.
Turha esittää uhria ja itkeä, vaan hoida asiat kuntoon, niin ei ole kenelläkään mitään asiaa asuntoosi.
Ei savua ilman tulta!

Ei isännöitsijällä ole mitään erityisoikeuksia, ainoastaan AOYL:n nojalla oikeus tulla huoneistoon ennakkoon ilmoitamalla, jos se käynnin kiireellisyyden huomioiden on mahdollista. Voin sanoa että harvaa isännöitsijää kiinnostaa katsella kenenkään tavaroita, niitä kun olet katsellut muutaman vuoden niin olennaista on saada työt tehtyä ja kohti seuraavaa keikkaa.

Yleisin kaappi jota avataan on jätekaappi jossa sijaitsee viemäriputket joten pidä se siistinä.