Putkiremontti noin 50 vuoden välein, 500-700 euroa neliö, pitääkö paikkansa? Kuinka usein muut remontit joutuu tekemään ja paljonko ne maksavat neliöltä? Etenkin julkisivu, katto ja sähkörempat kiinnostaa.
Remonttien hinnat
Vanhaa ostamassa
6286
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
> Putkiremontti noin 50 vuoden välein, 500-700 euroa neliö, pitääkö paikkansa?
Jep. Siis raskaimman mukaan tehtynä.
> Kuinka usein muut remontit joutuu tekemään ja paljonko ne maksavat neliöltä? Etenkin julkisivu, katto ja sähkörempat kiinnostaa.
Aika moneen paikkaan pätee 30 vuoden jaksot, esim. KPH vesieristykset ja tasakatot. Ehkä ikkunatkin voisi laskea tähän kategoriaan. Pienempiä korjauksia, patteriventtiilien uusimista, huoltomaalausta yms. pukkaa 10-15 vuoden välein.
Jotain hintatietoa näyttäisi löytyvän täältä
http://www.remontti.net/pages/rakentamisen-yleisia-hintoja.php
Tuolla on kokonaishintoja, joten kämppää kohti hinnan määrittämiseksi nuo pitää jakaa asuntojen määrällä, esim. 25 kpl, jolloin julkisivurempan hintahaarukaksi tulisi 8-16 k€ = 160-320 €/m² 50 m² kaksiossa, Itse olisin heittänyt 100-200 €/m² riippuen siitä, riittääkö paikkailu maalaus vai joudutaanko jo väsäämään uutta pintaa vanhan päälle.
KPH keittiöremonttien hintoja sanoisin jopa optimistisiksi. Kyllä KPH:n kanssa on parempi varautua 10 k€ kustannukseen. Ja keittiöiden kanssa vain taivas on kattona, jos pitää saada puuovea, kivitasoa jne. Keittiö KPH uusix viimeisen päälle plus muihin tiloihin pientä pintaremonttia = 50 k€ paukku kerrostalokolmiossa.
Unohtui mainita: sähköt uusitaan yleensä putkirempan yhteydessä ja kustannus sisältyy tuohon 500-700 €/m²
Eihän keittiötä tarvitse remontoida kuin 30-40 vuoden välein, silloinkin saa hyvin halvalla tehtyä!
Ei voi yleistää. Putkiremontti taloyhtiössä jossa on vain isoja asuntoja, remontissa vain vesijohdot uusitaan pintavetona hinta on luokkaa 150 euroa / neliö. Kun taas putkiremontti taloyhtiössä jossa on vain pieniä asuntoja, remontissa kaikki märkätilat uusitaan, sähkönousut uusitaan, ilmanvaihto koneellistetaan, taloyhtiön saunat uusitaan ja kellarit kunnostetaan hinta on luokkaa 1200 euroa / neliö. Samalla haitarilla voit laskea muutkin remontit, taloyhtiön koosta ja asuntojen määrästä riippuen. Ei näille voi laskea mitään standardihintaa. Mutta sen sanon, että osta suoraan uusi osake jos niitä vaan on etsimästäsi kokoluokasta ja alueelta tarjolla. Hintaero voi olla vaivaiset 500 euroa / neliö ja siellä onkin sitten kaikki uutta. Bonuksena saat valita mieleisesi parketit ja laatat. Eikä tarvitse asua remontin keskellä piikkausvasaraa kuuntelemassa tulevina vuosina.
Uusissa asunnoissa on vain se yksi suuri vika, ne ovat huonoilla paikoilla, parhaat paikat kun on jo aika päiviä sitten rakennettu! Näin ainakin Helsingissä.
> Putkiremontti taloyhtiössä jossa on vain isoja asuntoja, remontissa vain vesijohdot uusitaan pintavetona hinta on luokkaa 150 euroa / neliö.
Ei käyttövesijohtojen uusiminen ole sama kuin putkiremontti. Kun jää 80 5 putkiremonttiin yl. sisältyvistä töistä tekemättä.