Tilanne on tämä... asuntoyhtiöön X tehtiin mittava remontti. Asuntoyhtiö haki ja sai valtiolta korjausavustusta sen 10%. Osakas Y maksoi oman lainaosuutensa pois heti (ei siis osallistunut yhtiön lainaan ja lainavastikkeen maksuun). Nyt kun korjausavustus on saapunut taloyhtiön tilille, ei isännöitsijä suostu maksamaan osakkaan Y osuutta tuosta korjausavustuksesta osakkaalle.
Kuuluuko osakkaan saada oma osuutensa korjausavustuksesta? Vai maksaako hän nyt isomman osan korjauksista koska meni maksamaan oman lainaosuutensa heti pois?
Kuuluuko osakkaan saada oma osuutensa korjausavustuksesta? Vai maksaako hän nyt isomman osan korjauksista koska meni maksamaan oman lainaosuutensa heti pois?
Vastaukset 4
Vanhimmat
Et voi olla tosissasi!
Trolli siis?
Ei kun esimerkki ihan oikeasta elämästä. Ja lisättäköön vielä, että osakas Y ei maksanut omaa lainaosuuttaan taloyhtiölle sen takia, että tilillä oli "ylimääräistä" se 30 000 minkä remontti maksoi, vaan kyseessä on yksinhuoltaja leskirouva, jolle taloyhtiön maksusuunnitelma oli liian tiukka ja pankin kanssa pystyi sopimaan väljemmän takaisin maksuaikataulun.
"Se on vaan niin tyhmää maksaa liikaa" sanoo eräskin mainos. Ei niitä avustuksia saa osakkaille jakaa.
Mutta jos sillä avustuksella esimerkiksi lyhennetään yhtiön remppalainaa, niin "maksetaan" sekin tavallaan osakkaille? Heidän lainavastikkeensa pienenee. Tämä oman lainaosuutensa yhtiölle pois maksanut ei siis saa sitä hyötyä? Kyllä taas köyhää kusetetaan, jos todellakin näin on.
Yhtiö on siis pankkilainalla maksanut koko remontin, koska tuosta avustuksesta ei voinut olla varma, että tuleeko sitä ja koska se tulee.