Mitäs luulette, että tuleeko tästä ns. Peltosaari-projektista oikeasti mitään ? Siis että ruvetaanko niitä voittajasuunnitelman ajatuksia tosissaan toteuttamaan.
Vai häviääkö koko projektisuunnitelma arkistojen kätköihin viimeistään siinä vaiheessa, kun kunnan päättäjät, asuntojen omistajat ja muut vastaavat tahot rupeavat laskemaan, että paljonko homma tulisi loppujen lopuksi maksamaan. Tai sitten jostain muusta syystä tulee ylittämättömiä esteitä
Vai häviääkö koko projektisuunnitelma arkistojen kätköihin viimeistään siinä vaiheessa, kun kunnan päättäjät, asuntojen omistajat ja muut vastaavat tahot rupeavat laskemaan, että paljonko homma tulisi loppujen lopuksi maksamaan. Tai sitten jostain muusta syystä tulee ylittämättömiä esteitä
Vastaukset 17
Vanhimmat
Rixun Eira.
Sehän oli vain jonkinlainen yleis(kaava) tms jovalmiiksi päätetyille toimenpiteille.
Eli uusi peltsi on aikataulussa 2017.
Kaupunkihan omistaa siellä n. puolet asunnoista, talot ja kämpät rempataan sekä muutetaan omistusasunnoiksi, joita ekana tarjotaan "vanhoille" asukkaille. Ne myös myydään sitä myötä mitä vapautuu.
Johonkin laitamille on ilmeisesti sijoittaa yksi rakennus, joka olisi tarkoitettu ns. vähäosaisille.
http://www.riihimaki.fi/Riihimaki/Tekninen-keskus/Peltosaari-projekti/
Saa nähdä, että mitenkä nykyisillä vuokralaisilla on mahdollisuuksia lunastaa rempatut kämpät itselleen.
Siellähän on jo joitakin taloja kunnostettu ja YV:t nousivat tietty huomattavasti, koska niin huonoon kuntooon ne on päästetty.
Mikä on seuraava paikka kaupungin vuokra-asukkaille; Sipusaari?
"Kaupunkihan omistaa siellä n. puolet asunnoista, talot ja kämpät rempataan sekä muutetaan omistusasunnoiksi, joita ekana tarjotaan "vanhoille" asukkaille. Ne myös myydään sitä myötä mitä vapautuu."
Mikään yllä olevasta sepustuksesta ei pidä paikkaansa. Ensinnäkään kaupunki ei omista puolta alueen asunnoista, eikä niitä kaikkia olla myymässä. Yksi ns vähäosaisten talo, on tarkoitettu päihderiippuvaisuudesta eroon päässeille, millä ei ole mitään tekemistä normaalin vuokratoiminnan kanssa.
Puolet on yks. omistuksessa, n. puolet kaupungilla (joihin myös valitsee asukkaat) sekä joitkin muita mm. HOAS -opiskelija-asunnot.
Kyllähän sinne on suunnitteilla ns. monimuotoista asumista; mm. liikuntaesteiset huomioon ottaen eikä kaikkia peruskorjattuja asuntoja myydä.
Toivottavasti se saadaan "asuttavaan kuntoon", ei taida kaupunki aikaisemmin
mitään kunnon peruskorjauksia tehnyt.
Aika epäselvä juttu projekti paperilla on.
Kerrostaloja Peltosaaressa on n. 60 ja vuokrataloja näistä on 21. Puheet, että vuokrataloja olisi puolet, on pelkkää poliittista mustamaalausta.
Erikoinen laskelma sinulla 60 + 21= ? -missä loput peltsin kämpät on?
Prosenteissa mitattuna kaupungin vuokra-asuntoja on 39% sekä muita 61%
http://www.ara.fi/download.asp?contentid=23829&lan=fi
Ainakin tuon ARA:n kaavion mukaan.
Mitä kumman mustamaalausta, taidatkin olla jonkin paikallisen puolueen jäsen.
Kaupunki saa vuosittain tuloja vuokra-asunnoistaan 8milj.€, mikä on sen verran merkittävä lisä kaupungin kassaan, että siitä tuskin halutaan luopua. Kuluthan ovat minimaaliset, sillä vuokralaiset kunnostavat itse asuntonsa, eikä kaupungin vuokrataloja hoitava yhtiö juurikaan pidä pihoja kunnossa, vaan sekin on jäänyt asukkaiden kontolle. Velatkin näistä kiinteistöistä vuokralaiset ovat jo aikoja sitten maksaneet.
Mitä???
Kaupunkihan tekee tappiota eikä päinvastoin!
Kulut minimaaliset?
- jatkuvaa pientä remppaa siellä sun täällä.
- mitä järkeä on vuokralaisten ITSE kunnostaa asuntojaan?, sehän kuuluu vuokranantajalle.
- sama lasku kaupungille lähtee piti huoltoyhtiö pihat kunnossa tai ei.
- velat maksettu? vuokralaiset?
Puhutko omistus -asunnoista vai kaupungin omistamista kämpistä?
8 miljoonaa euroa ei pitkällä tähtäimellä riitä talojen kunnostamiseen. Nyt kun talot pitää kunnostaa, se maksaa ja se maksu halutaan kuitata myymällä asunnot omistusasuntoina.
Pitkällä tähtäimellä nostaa imagoa ja tulee kaupungille halvemmaksi.
Se, että kaupungin vuokra-asuntoja myydään pilkkahintaan sijoittajille, on varmasti sinun intressisi, muttei kaupungin, eikä varsinkaan asukkaiden. vuokralla asuvat tekevät tässä kaupungissa kaikki suorittavat työt ja jos heillä ei olisi kotia, kuka pyyhkisi sen jälkeen sinun takapuolesi?
Millälailla kaupungin intressi on myydä omistamansa asunnot pilkkahinnalla tai
ylipäätään kenenkään?
Tuskin ne alella myydään, ellei ole sitten olemassa jotain "pimeitä" sulle/mulle
diilejä.
Vuokralla asuvat tekevät kaikki suorittavat työt? - mitähän tuo suorittava työ pitää
sisällään, ilmeisesti sitten esim. TK:n vanhustenhoidon yms.
Kyllä tässä kylässä mini vuokralla asuva on korkeasti koulutettukin ja maksaa opintolainojaan senttiä venytäen ja tuskin asuu omistusasunnossa.
Kirjoituksesssasi ei ole päätä eikä häntää(:
Kirjoitat asiaa.
Päinvastoin, kaupunki tekee velkaa:lukemalla tuon linkin, niin selviää, että n.puolet on kaupungin vuokra-asuntoja.
http://www.riihimaki.fi/Riihimaki/Tekninen-keskus/Peltosaari-projekti/
- löytyy myös hyrinetistä.
Mitä poliittista mustamaalausta tässä asiassa näet?
Asiahan on kaikille avoin ja hyväksytty valtuustossa 2008.
Riihimäen kaupunki laati vuonna 2007 Vuokra-asuntostrategian, joka hyväksyttiin kaupunginvaltuustossa 28.1.2008. Strategian laatimisen tärkeimpinä syinä olivat vuonna 2007 hyväksytyt omistajapoliittiset ohjeet sekä kaupungin vuokra-taloyhtiöiden jo pitkään jatkuneet talousvaikeudet. Strategian hyväksymisen yhteydessä kaupunginvaltuusto päätti, että Peltosaaren kehittämistä varten perustetaan erillinen Peltosaariprojekti.
Kiinteistöjoen korittaminen perusparannusasteen perusteella on tärkeää, koska kaupungin vuokra-asunnoista lähes puolet sijaitsee Peltosaaren alueella. Peltosaaressa sijaitsevien vuokra-asuntojen käyttöaste on keskimäärin 90 %, joka ei riitä kattamaan edessä olevaa perusparannustarvetta. Näin ollen osasta vuokra-asuntokantaa tulee luopua. Korjauskustannuksia lisää se, että alueen lämmitysmuotona on suorasähkölämmitys. Alue oli aikoinaan Asuntohallituksen suoran sähkölämmityksen koealue. Sähkön hintakehityksestä johtuen ei sähkö ole enää kilpailukykyinen lämmönlähteenä.
niin, tämä oli tarkoitettu vastaukseksi 8766678678
Asuntokupla on puhkeamassa ja tietyillä tahoilla on kiire ja hätä kädessä.
tämmöinenkin projekti ollut
kuinka monta muuta
niin ne peltsin projektit -- olisko yx meneillään vai menikö nurin