Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Mistä alkaen vuokratulot kuuluvat minulle?

    Saan asunto-osakkeen perinnöksi, joka on vuokralla. Kuuluuko vuokratulot asunnosta minulle henkilön kuolinpäivästä lähtien vai vasta perunkirjoitus tai perinnönjako-päivästä lähtien? Kiinteistö/perintöveroa kun joutuu kai maksamaan jo kuolinpäivästä lähtien.
    6356
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 6

    Vanhimmat

    Mikäli kyseessä ei ole erityisjälkisäädös (eli sinulle ei ole testamentattu juuri kyseistä asuntoa) etkä ole kuolinpesän ainoa osakas, niin vuokratulot kuuluvat sinulle perinnönjaosta alkaen. Siihen asti vuokratulot kuuluvat kuolinpesälle.

    Äänestä

    Taidan kuulua juuri tähän erityisjälkisäädös"kastiin" jos oikein ymmärsin mitä se tarkoittaa. Asunto on testamentattu nimenomaan vain minulle, muut varat menevät muille "oikeille" perillisille. Vaikuttaako tämä jotenkin vuokra-tulojen jakoon. Perunkirjoitus näyttää nimittäin venyvän ja vuokra-tuloja kertyy koko ajan.

    Toinen askarruttava asia: Minkälaisen virallisen paperin minun tulee tehdä, jos haluan luovuttaa asunnosta puolet veljelleni, jotta se olisi laillinen. Menisikö perintöverokin silloin puoliksi. Sovimme nimittäin vainajan kanssa, että asunto on meidän sisarusten yhdessä, vaikkakin se testamentattiin vain minulle.

    Äänestä

    • Asiaa ei voi hoitaa noin. Jos luovutat asunnosta puolet veljellesi, maksat joka tapauksessa perintöveron koko asunnosta. Sen lisäksi veljesi maksaa saamastaan puolikkaasta lahjaveron.

      Jos tosiaan vainajan tahto oli että asunto kuuluu sekä sinulle että veljellesi, oli aikamoisen typerää tehdä testamentti vain sinulle.

      Äänestä

    • Nähdäkseni vuokratulot kuuluvat sinulle kuolinhetkestä alkaen tässä tapauksessa.

      Erityisjälkisäädös täytetään jakamattomasta pesästä.

      Olethan toimittanut testamentin tiedoksi perillisille?

      Äänestä

    Jep, tietävät testamentista. Kiitoksia vinkeistä, täytyypä pitää huolta, että asiat menisivät noin.

    Äänestä

    • Tarkoitettiin virallista tiedoksiantoa, aidoksi todistetulla kopiolla varustettuna ja saantitodistuksella vahvistettuna.

      Pelkkä ilmoitus että testamentti on olemassa ei riitä, perintökaari määrittelee miten testamentti annetaan tiedoksi.

      Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    kille10 kirjoitti:

    Saan asunto-osakkeen perinnöksi, joka on vuokralla. Kuuluuko vuokratulot asunnosta minulle henkilön kuolinpäivästä lähtien vai vasta perunkirjoitus tai perinnönjako-päivästä lähtien? Kiinteistö/perintöveroa kun joutuu kai maksamaan jo kuolinpäivästä lähtien.

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu