mökin rakentaminen

Ranta-kaava-alueelle saa rakentaa vallitsevien määräysten mukaisesti, vaikka naapuri sanoisi mitä. Naapurikuuleminen on suoritettava, mutta ei hän voi rakentamista estää.

Etäisyyksissä on todellakin paikkakuntakohtaisia eroja, ja jopa niinkin meidän järvellä, että toiselle puolelle saa rakentaa rantasaunan 15 m päähän rantaviivasta ja toisella puolen on oltava 20m, vaikka saman kunnan alueella ollaan. Kyllä siihen miten mitataan ja mistä, on selkeät määräykset ja itse et joudu paikkaa määrittelemään, vaan se tehdään virallisesti kunnasta, tietysti mahdollisimman haluamaasi paikkaan.

Rakennuksen koko vaikuttaa vaadittavaan etäisyyteen rannasta, rantasaunan kooksi määritellään yleensä 20 tai 25 neliötä, normikoisen mökin saa rakentaa usein 30m rannasta ja ison omakotikokoisen etäisyys on oltava pitempi.

Eri järvien rannoilla on erilaisia rakennusoikeuksia, itse olen nähnyt jopa, että päämökki saa olla max 40 neliötä ja toinen ääripää, että parisataa neliötä 30 metrin etäisyydellä tai 350-450 neliötä 50m päähän. Myös sallitujen rakennusten ja rakennelmien määrä vaihtelee 2- esim. 5. Yleensä se jokatapauksessa on rajattu.

m.ökki kirjoitti:

Ranta-kaava-alueelle saa rakentaa vallitsevien määräysten mukaisesti, vaikka naapuri sanoisi mitä. Naapurikuuleminen on suoritettava, mutta ei hän voi rakentamista estää.

Etäisyyksissä on todellakin paikkakuntakohtaisia eroja, ja jopa niinkin meidän järvellä, että toiselle puolelle saa rakentaa rantasaunan 15 m päähän rantaviivasta ja toisella puolen on oltava 20m, vaikka saman kunnan alueella ollaan. Kyllä siihen miten mitataan ja mistä, on selkeät määräykset ja itse et joudu paikkaa määrittelemään, vaan se tehdään virallisesti kunnasta, tietysti mahdollisimman haluamaasi paikkaan.

Rakennuksen koko vaikuttaa vaadittavaan etäisyyteen rannasta, rantasaunan kooksi määritellään yleensä 20 tai 25 neliötä, normikoisen mökin saa rakentaa usein 30m rannasta ja ison omakotikokoisen etäisyys on oltava pitempi.

Eri järvien rannoilla on erilaisia rakennusoikeuksia, itse olen nähnyt jopa, että päämökki saa olla max 40 neliötä ja toinen ääripää, että parisataa neliötä 30 metrin etäisyydellä tai 350-450 neliötä 50m päähän. Myös sallitujen rakennusten ja rakennelmien määrä vaihtelee 2- esim. 5. Yleensä se jokatapauksessa on rajattu.

Lue lisää

Höpöhöpö.

Kaikki riippuu kunnan määräyksistä. JA naapureista. Naapureitten lupa esim täällä aina oltava, eikä suojelualueelle rakenneta yhtään millään luvilla yhtään mitään, ilman lainmuutoksia. Siis laki, kunta, naapurit, jos kaikki ok, sen kun rakentaa, yksikään vastaan, se siitä.

"Pilaa maiseman", se riittää, vaikka olisi minkälaiset kaavat ja metrimääräykset.

m mm lm kirjoitti:

Höpöhöpö.

Kaikki riippuu kunnan määräyksistä. JA naapureista. Naapureitten lupa esim täällä aina oltava, eikä suojelualueelle rakenneta yhtään millään luvilla yhtään mitään, ilman lainmuutoksia. Siis laki, kunta, naapurit, jos kaikki ok, sen kun rakentaa, yksikään vastaan, se siitä.

"Pilaa maiseman", se riittää, vaikka olisi minkälaiset kaavat ja metrimääräykset.

Lue lisää

Höpöhöpö itsellesi.

Rakentamista säätelevät monenlaiset kuten m.ökki pätevästi kirjoitti. Kaikkeen rakentamiseen liittyy naapurien kuuleminen. Naapurin lupa tarvitaan vain siihen, jos halutaan rakentaa lähemmäksi hänen kiinteistönsä rajaa kuin määräykset muuten sallivat. Naapuri ei voi kieltää tai estää muuten laillista rakentamista. Naapurien kuulemisessa varmistetaan se että he ovat tietoisia rakennushankkeesta ja voivat tuoda esiin mahdollisia rakentamiseen vaikuttavia seikkoja, jotka eivät jostain syystä ole lupaviranomaisen tiedossa tai viranomainen ei niitä epähuomiossa ole kenties huomannut.

Rakentaja voi tietysti halutessaan noudattaa naapurin toiveita rakentamisessaan jos siitä ei ole hänelle itselleen haittaa ja toive on sopusoinnussa hyvän rakentamistavan kanssa.

#Rantakaava# se määrävin eli jollei sitä ole niin matka voi olla rannasta jopa 200m ja laajan lupakäytännön kautta.

Naapureita saattaa kuunnella tai olla kuuntelematta kun on rantakaavasta kyse ja rakennetaan kaavan antamin ehdoin eli ei poikkeamia silloin niihin kaavassa oleviin määräyksiin kuten edellä oli todettu.

Määräaloista sun muista epämääräisistä "tonteista/kiinteistöistä" pysyisin aika kaukana on hiukan tuttavapiirissä kivoja sattumuksia.
Rakentaminen saattaa olla kivuliaan ja aikaa vievän toimien takana myyjäthän lupaa mitä vain ja menee herne nekkuun kun pyytää ranta-osakaavan tehtäväksi ennen ostoa.(takaa sen rakentamisen ja ehdot millä toteutettavissa)