Kiinteistön hallinnan jakaminen useammalle

Kolmis

Meniköhän tuo otsikko nyt oikein...
Kuitenkin erotessani minulle jäi kiinteistö loppuvelkoineen. Voinko ja, jos voin, niin miten toimia, jotta saisin kiinteistön yhteisomistukseen lasteni kanssa, niin ettei tarvitsisi suurempia rahasummia liikutella, loppuvelka kuitenkin, joka ei ole mitenkään merkittävä enää jäisi kuitenkin minulle.

1

208

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Partnevia

      Otsikossasi puhut "hallinnan jakamisesta" ja tekstissä taas "yhteisomistuksesta". Jos nyt vastaisin kuitenkin esittämääsi kysymykseen, voiko kiinteistön saada yhteisomistukseen lasten kanssa. Kyllä voi. Toimenpide edellyttää lapsiltasi saantokirjaa, joka voi olla lahja, kauppa, vaihto, tms. Lapsistasi tulee tällöin kiinteistön osaomistajia. Lahjasta seuraa lahjavero, kaupasta mahdollisesti myyntivoittovero, jne. Kiinteistön osaomistukseen sovelletaan samoja säädöksiä, kuin yksinomistukseenkin. Saantokirja tulee tehdä siis MK:n muotosäännösten mukaan ja kaupanvahvistajan se vahvistettava. Kiinteistön saannosta peritään myös 4% varainsiirtoveroa silloin, kun saanto on vastikkeellista (kauppa tai vaihto). Mitä tulee liikuteltaviin rahasummiin, niiden suuruus riippuu siitä, millätavoin osuuksia siirrellään. Jos haluaa minimoida prosessin "liikevaihdon", niin silloin lahja saattaisi olla ratkaisu. Jos taas haetaan edullisinta ratkaisua, niin silloin kauppa sukulaisluovutuksena voisi tulla kysymykseen. Tyhjentävää vastausta on mahdotonta antaa selvittämättä tilannetta tarkemmin (mm. kiinteistön arvo, omistusosuuksien suuruudet, ym.).

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Nurmossa kuoli 2 Lasta..

      Autokolarissa. Näin kertovat iltapäivälehdet juuri nyt. 22.11. Ja aina ennen Joulua näitä tulee. . .
      Seinäjoki
      84
      4531

    2. Vanhalle ukon rähjälle

      Satutit mua niin paljon kun erottiin. Oletko todella niin itsekäs että kuvittelet että huolisin sut kaiken tapahtuneen
      Ikävä
      50
      3115

    3. Maisa on SALAKUVATTU huumepoliisinsa kanssa!

      https://www.seiska.fi/vain-seiskassa/ensimmainen-yhteiskuva-maisa-torpan-ja-poliisikullan-lahiorakkaus-roihuaa/1525663
      Kotimaiset julkkisjuorut
      136
      3109

    4. Mikko Koivu yrittää pestä mustan valkoiseksi

      Ilmeisesti huomannut, että Helenan tukijoukot kasvaa kasvamistaan. Riistakamera paljasti hiljattain kylmän totuuden Mi
      Kotimaiset julkkisjuorut
      403
      2192

    5. Purra hermostui A-studiossa

      Purra huusi ja tärisi A-studiossa 21.11.-24. Ei kykene asialliseen keskusteluun.
      Perussuomalaiset
      220
      1308

    6. Ensitreffit Hai rehellisenä - Tämä intiimiyden muoto puuttui suhteesta Annan kanssa: "Meillä ei..."

      Hai ja Anna eivät jatkaneet avioliittoaan Ensitreffit-sarjassa. Olisiko mielestäsi tällä parilla ollut mahdollisuus aito
      Ensitreffit alttarilla
      11
      1213

    7. Mitä sanoisit

      Ihastukselle, jos näkisitte?
      Tunteet
      76
      1197

    8. Miten meinasit

      Suhtautua minuun kun taas kohdataan?
      Ikävä
      65
      1082

    9. Joel Harkimo seuraa Martina Aitolehden jalanjälkiä!

      Oho, aikamoinen yllätys, että Joel Jolle Harkimo on lähtenyt Iholla-ohjelmaan. Tässähän hän seuraa mm. Martina Aitolehde
      Suomalaiset julkkikset
      30
      1074

    10. Miksi pankkitunnuksilla kaikkialle

      Miksi rahaliikenteen palveluiden tunnukset vaaditaan miltei kaikkeen yleiseen asiointiin Suomessa? Kenen etu on se, että
      Maailman menoa
      111
      983
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt