Kiinteistön hallinnan jakaminen useammalle

Kolmis

Meniköhän tuo otsikko nyt oikein...
Kuitenkin erotessani minulle jäi kiinteistö loppuvelkoineen. Voinko ja, jos voin, niin miten toimia, jotta saisin kiinteistön yhteisomistukseen lasteni kanssa, niin ettei tarvitsisi suurempia rahasummia liikutella, loppuvelka kuitenkin, joka ei ole mitenkään merkittävä enää jäisi kuitenkin minulle.

1

258

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Partnevia

      Otsikossasi puhut "hallinnan jakamisesta" ja tekstissä taas "yhteisomistuksesta". Jos nyt vastaisin kuitenkin esittämääsi kysymykseen, voiko kiinteistön saada yhteisomistukseen lasten kanssa. Kyllä voi. Toimenpide edellyttää lapsiltasi saantokirjaa, joka voi olla lahja, kauppa, vaihto, tms. Lapsistasi tulee tällöin kiinteistön osaomistajia. Lahjasta seuraa lahjavero, kaupasta mahdollisesti myyntivoittovero, jne. Kiinteistön osaomistukseen sovelletaan samoja säädöksiä, kuin yksinomistukseenkin. Saantokirja tulee tehdä siis MK:n muotosäännösten mukaan ja kaupanvahvistajan se vahvistettava. Kiinteistön saannosta peritään myös 4% varainsiirtoveroa silloin, kun saanto on vastikkeellista (kauppa tai vaihto). Mitä tulee liikuteltaviin rahasummiin, niiden suuruus riippuu siitä, millätavoin osuuksia siirrellään. Jos haluaa minimoida prosessin "liikevaihdon", niin silloin lahja saattaisi olla ratkaisu. Jos taas haetaan edullisinta ratkaisua, niin silloin kauppa sukulaisluovutuksena voisi tulla kysymykseen. Tyhjentävää vastausta on mahdotonta antaa selvittämättä tilannetta tarkemmin (mm. kiinteistön arvo, omistusosuuksien suuruudet, ym.).

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Arman Alizadin viesti puna-aktivisteille: "Pitäkää lärvinne nytkin kiinni"

      Arman Alizad kritisoi vasemmiston kaksinaismoralismia. Iranissa syntynyt suosikkijuontaja Arman Alizad pakeni perheensä
      Maailman menoa
      234
      3992

    2. Minja Koskela nostanut vasemmistoliiton kannatuksen ennätykseen

      Koskela valittiin puolueen johtoon lokakuussa 2024, ja silloin Ylen kysely antoi puolueelle 9,3 prosentin kannatuksen.
      Maailman menoa
      123
      2307

    3. Antti johtaa Petteriä jo 7,1 prosenttiyksiköllä

      Tällä menolla sdp menee kokoomuksesta kierroksella ohi jo tällä vaalikaudella. https://yle.fi/a/74-20213575
      Maailman menoa
      82
      1996

    4. Harmi nainen kun

      olet niin elähtäneen näköinen. Miestä et koskaan löydä itelles. j
      Ikävä
      140
      1449

    5. Mistä kehon osasta

      Pidät minussa eniten?
      Ikävä
      77
      929

    6. Seuraavakin hallitus joutuu leikkaamaan

      Sitähän tämä hallitus nyt höpöttää, kun itse on ajanut tilanteen katastrofaaliseksi. Orpon hallitus lähti suurin puhein
      Maailman menoa
      127
      927

    7. Hotelli kainuu

      Mietityttää, hotelli Kainuussa, se, että asiakkaat voivat valita ketä saa olla ja ketä ei, Illan aikana asiakkaina!
      Kuhmo
      37
      920

    8. Ovatko vastasyntyneet vauvat syntisiä?

      Se ihmisten keksimä järjetön perisynti, jos ovat!
      Luterilaisuus
      330
      849

    9. Pitäis vaan lopettaa

      Sinun kanssa yhteydenpito. Alkaa vaan haluamaan enemmän ja tuskin lopulta mikään kohtaisi. Ja ikävä vaan kasvaa ja lähei
      Ikävä
      8
      837

    10. J. Rinta-Joupilla jättimäinen veropetosvyyhti

      Seinäjoen keskustan kiinteismiljonäärit olleet jo pitkään ahtaalla ja liittykö J. Rinta-Jouppikin rintamaan? https://yl
      Seinäjoki
      61
      756
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt