Kiinteistön hallinnan jakaminen useammalle

Kolmis

Meniköhän tuo otsikko nyt oikein...
Kuitenkin erotessani minulle jäi kiinteistö loppuvelkoineen. Voinko ja, jos voin, niin miten toimia, jotta saisin kiinteistön yhteisomistukseen lasteni kanssa, niin ettei tarvitsisi suurempia rahasummia liikutella, loppuvelka kuitenkin, joka ei ole mitenkään merkittävä enää jäisi kuitenkin minulle.

1

242

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Partnevia

      Otsikossasi puhut "hallinnan jakamisesta" ja tekstissä taas "yhteisomistuksesta". Jos nyt vastaisin kuitenkin esittämääsi kysymykseen, voiko kiinteistön saada yhteisomistukseen lasten kanssa. Kyllä voi. Toimenpide edellyttää lapsiltasi saantokirjaa, joka voi olla lahja, kauppa, vaihto, tms. Lapsistasi tulee tällöin kiinteistön osaomistajia. Lahjasta seuraa lahjavero, kaupasta mahdollisesti myyntivoittovero, jne. Kiinteistön osaomistukseen sovelletaan samoja säädöksiä, kuin yksinomistukseenkin. Saantokirja tulee tehdä siis MK:n muotosäännösten mukaan ja kaupanvahvistajan se vahvistettava. Kiinteistön saannosta peritään myös 4% varainsiirtoveroa silloin, kun saanto on vastikkeellista (kauppa tai vaihto). Mitä tulee liikuteltaviin rahasummiin, niiden suuruus riippuu siitä, millätavoin osuuksia siirrellään. Jos haluaa minimoida prosessin "liikevaihdon", niin silloin lahja saattaisi olla ratkaisu. Jos taas haetaan edullisinta ratkaisua, niin silloin kauppa sukulaisluovutuksena voisi tulla kysymykseen. Tyhjentävää vastausta on mahdotonta antaa selvittämättä tilannetta tarkemmin (mm. kiinteistön arvo, omistusosuuksien suuruudet, ym.).

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Kaipaatko sinä

      Yhtään meidän katseita
      Ikävä
      209
      2718

    2. Törkeä eläinsuojelurikos Sonkajärvellä

      Pohjois-Savossa Sonkajärvellä noin 40 kissaa ja reilut 10 koiraa on jouduttu lopettamaan kaltoinkohtelun vuoksi, kertoo
      Sonkajärvi
      52
      1916

    3. Lavrov suivaantui Stubbille perustellusti.

      Lavrov perusteli suivaantumistaan tosiasioilla Suomen tarinasta sotiemme jälkeen, tutkija Tynkkynen ja pankkihenkilö Sol
      Maailman menoa
      419
      1548

    4. Jotkut ihmiset pelkäävät syöpää sairastavaa

      On hauskaa, kun kertoo jollekin, että "minulla on syöpä". Jotkut käyttäytyvät kuin se olisi tarttuva tauti. Eivät uskall
      Sinkut
      153
      1493

    5. Sukupuolia on vain kaksi- kohukassista tuli kova tuomio perheenisälle oikeudessa.

      https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/4d4db0d9-4dda-4ba6-a699-25d725683ad6 Miten näin normaalista kassissa olevasta tekstis
      Maailman menoa
      366
      1412

    6. Se ei ihan oikeasti vaatisi kuin yhden

      Tekstiviestin... Jos rakastat minua vielä toivoisin että laittaisit minulle viestiä. Rakastatko? Oletko oikeasti niin pe
      Ikävä
      64
      1288

    7. Kääminsä polttanut taksi suomussalmella

      Vieläkö sillä hermonsa menettäneellä hulluja ylinopeuksia ajavalla asiakkaansa haukkuvalla( jos ajat paska kyydin hänen
      Suomussalmi
      25
      1276

    8. Eronnut Janni Hussi palaa julkisuuteen - Aloittaa uudessa työssä, joka on aivan uusi pesti Suomessa

      Janni Hussi on saanut viime aikoina kohujulkisuutta, kun hänen ja Joel Harkimon avioliitto päättyi eroon kesällä 2025. H
      Suomalaiset julkkikset
      14
      1216

    9. olisit voinut mies edes

      Pyytää anteeksi 🙏🫶
      Ikävä
      60
      1058

    10. Jorma Uotinen avaa sanaisen arkkunsa TTK-miesparista ja koko uudistuksesta: "Sehän on..."

      Tanssii Tähtien Kanssa -parketilla nähdään ensimmäistä kertaa Suomessa tanssiparina miespari kauden alusta asti. Mikko S
      Tanssii tähtien kanssa
      23
      948
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt