Sanotaan kun omassa nää velkaelvikset maksaa kai 1000-1500e/kk ja meillä tsubun kanssa 550e/kk vuokralla kuka on tyhmä ja häh?säälittäviä velkaelviksiä meillä jää fyrkkaa käydä etelässä ja viihde maistuu myös kuka haluaa alottaa elämän vasta sitten 60-kymppisenä häh? elämä on tässä ja nyt ei sitten kun sun asunto on maksettu 30 vuoden päästä tyhmiähän te olette...
mieti kahteen kertaan pankkilainaa
jaska_tapari
26
926
Vastaukset
- velka-elvis
Hyvä, käykää etelässä ja olkaa viihteellä. Se kannattaa. Anna meidän onnettomien velka-elvisten vain kerätä varallisuutta. Häh?
- ##
kyllä sinunkin näennäinen "kerätty omaisuus" menee kreikkalaisten velkojen hoitoon. Ja toisaalta,- me vuokralla asuvat ja kiltisti yhteiskunnalle verot maksavat tuemme sinunkin loisen asumista, sinähän saat jotain saatana verohelpotuksia, ts, suoraa tukea meiltä muilta verovelvollisilta, joten älä kuule ala millekkään näillä palstoilla, kyllä juttu on kuule sillä lailla. Oot ihan saman lainen verojen kiertäjä mitä kreikkalaiset. Yhteiskunnalta otetaan kaiki tuki mutta verot jätetään maksamatta, eli maksatetaan kunnollisilla vuokralla asuvilla ja työtä tekevillä.
- velka-elvis
## kirjoitti:
kyllä sinunkin näennäinen "kerätty omaisuus" menee kreikkalaisten velkojen hoitoon. Ja toisaalta,- me vuokralla asuvat ja kiltisti yhteiskunnalle verot maksavat tuemme sinunkin loisen asumista, sinähän saat jotain saatana verohelpotuksia, ts, suoraa tukea meiltä muilta verovelvollisilta, joten älä kuule ala millekkään näillä palstoilla, kyllä juttu on kuule sillä lailla. Oot ihan saman lainen verojen kiertäjä mitä kreikkalaiset. Yhteiskunnalta otetaan kaiki tuki mutta verot jätetään maksamatta, eli maksatetaan kunnollisilla vuokralla asuvilla ja työtä tekevillä.
No voi voi. Onhan minulla vielä pari sijoitusasuntoakin. Niillä on helppo vedättää valtiota vieläkin enemmän. Kaikki omatkin remontit menevät vähennyksiin, jopa kesämökin. Joten sinähän maksat myös minun kesämökkini ylläpidon!
Kun tätä oikein hyvin veivaa niin siitä pääsee kokonaan veroa maksamasta.
Kyllä kelpaa. Kokeilisit sinäkin, voisit jopa tykätä!
- varallisuutta keräen
onneksi minun esivanhempani eivät ajatelleet noin. Meillä suvussa varallisuus on kerääntynyt jo usean sukupolven ajan. Minäkin perin isovanhempani veljeni kanssa (vanhempani luopuivat perinnöstä meidän hyväksi). Ei tarvitse "velkaelviksenä" olla. Myöskin omat lapseni tulevaat aikoinaan perimään minun vanhempien omaisuuden. Eikä heidänkään siten tarvitse velkataakan alle tuupertua. Näin se omaisuus on pikkuvirkamies/opettaja-suvussa kasvanut ilman etttä meidän on täyrynyt velkaisena olla.
Mitä sinä tulet jättämään jälkeesi? Piirongin laatikon täynnä vuokrakuitteja?- Mites toi muuten
menee jos jättää yhden sukupolven välistä, paljonko on perintövero?
- varallisuutta keräen
Mites toi muuten kirjoitti:
menee jos jättää yhden sukupolven välistä, paljonko on perintövero?
Tässä isäni perintö-osuus jaetteiin minun ja veljeni kesken, ja perintövero menee kummaltakin oman osuuden mukaisesti. Ei alkuperäisen yhden perintö-osuuden mukaisesti. Eli perintövero pieneni.
- Sama se
Minulla ei ole lapsia, enkä luultavasti saakaan niitä, joten yksi hailee tulevista sukupolvista. Toisaalta, jos tietäisin kuolevani kuukauden päästä, tuhlaisin ja/tai lahjoittaisin koko omaisuuteni ennen kuolemaani, oli minulla lapsia tai ei. Hankkikoon jälkipolvet oman omaisuutensa, ei ole minun ongelmani...
- Lisänä äskeiseen
Sama se kirjoitti:
Minulla ei ole lapsia, enkä luultavasti saakaan niitä, joten yksi hailee tulevista sukupolvista. Toisaalta, jos tietäisin kuolevani kuukauden päästä, tuhlaisin ja/tai lahjoittaisin koko omaisuuteni ennen kuolemaani, oli minulla lapsia tai ei. Hankkikoon jälkipolvet oman omaisuutensa, ei ole minun ongelmani...
Kehoittaisin myös vanhoja ihmisiä miettimään mikä on tärkeää, eläminen vai omaisuuden kerääminen? Jos haluatte elää, eläkää vaikka samalla tuhoaisitte tulevien sukupolvien omaisuuden. Kyllä tulevat sukupolvet keräävät oman omaisuutensa, elleivät ole aivottomia idiootteja. Eikä omaisuudella loppujen lopulta ole mitään merkitystä, ei teidän arvostuksenne ole promilleakaan suurempi oli teillä miljardi tai nolla euroa (tai jopa miljardi euroa miinusta) kuoleman jälkeen. Joten yksi hailee jälkipolvista omaisuuden suhteen...
- kekekekekekekeke
Lisänä äskeiseen kirjoitti:
Kehoittaisin myös vanhoja ihmisiä miettimään mikä on tärkeää, eläminen vai omaisuuden kerääminen? Jos haluatte elää, eläkää vaikka samalla tuhoaisitte tulevien sukupolvien omaisuuden. Kyllä tulevat sukupolvet keräävät oman omaisuutensa, elleivät ole aivottomia idiootteja. Eikä omaisuudella loppujen lopulta ole mitään merkitystä, ei teidän arvostuksenne ole promilleakaan suurempi oli teillä miljardi tai nolla euroa (tai jopa miljardi euroa miinusta) kuoleman jälkeen. Joten yksi hailee jälkipolvista omaisuuden suhteen...
Tekstiäsi lukiessa, tulee väistämättä mieleen että jälkeläisesi on juuri noita kertomiasi aivottomia idiootteja, vuokralurkkeja.
Periytyvää on. - hieman vähemmän
Mites toi muuten kirjoitti:
menee jos jättää yhden sukupolven välistä, paljonko on perintövero?
Perintövero pienenee jos sen hyppäyttää yhden sukupolven yli.
- kippis vaan
Mikäs siinä, jos jaksaa koko elämänsä kyhjöttää huonokuntoisessa 25 m² yksiössä. Hyvin mahtuu, kun maallinen mammona on sänky, pöytä ja 22" telkkari. Näillä mentiin 2005 ja mennään myös 2045. Elämän sisältöhän löytyy keskikaljasta...
- asuntolainainen
Entäs kun te tsubun kanssa joskus muutatte pois asunnosta, niin mitä teille jää? Ei mitään. Asuntolainassa sentään maksetaan itselle koko ajan, jonain päivänä ei tarvitse enää maksaa kuin mahdollisesti yhtiövastiketta ja asunto on ikioma. Te maksatte tsubun kanssa vuokraa koko loppuelämänne.
Saimme mieheni kanssa ostettua vuosi sitten 77 neliön asunnon alle 100 000 eurolla. Laina-aika on 15 vuotta, joten kuukaudessa lainanmaksua on reippaasti alle 400e per lätty. Kyllä mekin matkustamme useamman kerran vuodessa, eivät kaikki asuntolainaa maksavat ole köyhiä. Enemmän minulla menee kuukaudessa autolainan lyhentämiseen kuin asuntolainan. - muchos fyrkkos
Eipä saa stadista tällaista reilua 100m2 kämppää 550e/kk. Nyt joudun tyytymään vastike lainanhoito=915e/kk
Elämä on, vai miten sitä sanotaan? - oletko hieman tyhmä
Petät itseäsi jos kuvittelet että 550e:lla saa vuokrattua asunnon joka kustantaa omistajalleen 1000e.
Juttuhan on niin että siitä maksamastasi vuokrasta jää asunnon omistajelle voittoa. - mk
Mutta jos asut seudulla missä asunnot kohtuuhintaisia niin lainan lyhennys voi olla pienempi kuin tuo 550€/kk. Sekin riippuu tuloista miten täytyy kituuttaa mutta jos pariskunnalla nettotulot 3000-5000€ kuussa niin ei tuhannen euron asumismenot tee kuin 500€/kk henkilöa kohden ja itsella ainakaan asunotlaina ei ole vaikuttanut mihinkään muuhun ja omaisuus kasvaa kun laina lyhenee ja kyllä sitten 50v pitää olla 200-400t€ omaisuus mutta jos on asunut vuokralla 30 vuotta niin olet yhden asunnon hinnan laittanut kuin tuhka tulee.
- Vajaa vuosi jäljellä
Onhan se asuntolaina melkoinen kasa rahaa mutta kyllä se sitten joskus tapaa palkkiutuakin. Itsellä menee kuukaudessa n. 1500 lainoihin ja lyhennyksiin mutta kun lainat on maksettu ovat asumiskulut parisataa kuussa.
- RE
Ottakaas huomioon, että asuntosijoituksen tuotto lähestyy pankkilainankorkoa. Näin ollen asuntoon sijoittaminen velkarahalla ei tätä nykyä kannata. Jos ihminen saa muuta mielihyvää 'omasta' asunnosta, niin silloin asunnon ostamienn on perusteltua.
Jollekin taas - kuten allekirjoittaneelle - vuokra-asuminen on nykyisessä elämäntilanteessa ehdottomasti ykkäsvaihtoehto: kaupungin tai maan vaihto tarvittaesssa parin kuukauden varoitusajalla; ei sitoututmista pitkäaikaiseen sijoitukseen eli toiminnan vapaus.- Rx75
Voihan tuon laskea monin tavoin. Oman lainalla ostaminen sitoo enemmän tuloja kuin vuokralla asuminen. Jos asuisin vuokralla, sijoittaisin ainakin osan jäljelle jäävästä rahasta niin olisi eläkkeelle sitten jokunen kymppi ainakin tuhlattavaksi. Harva vuokralainen näin tekee silti. Itse maksan lainaa ja kuukausittain myös sijotan pieniä summia 50-100e, toistaiseksi. Ehkä enemmän jatkossa. Minulla ei ole lapsia joten kun eläkeikä saavutetaan, joko myyn asunnon ja muutan etelään nostamaan eläkettä tai sivummalle pk seudulta halvempaan. Tai myyn asunnon etukäteen pankille, ja asun kuolemaan asti rahat taskussa jolloin pankki myy kämpän monttubileiden jälkeen. Lapsettomana ei tartte miettiä jättääkö perintöä, ellei ole puoliso jolle jättää, mutta asunto yleensä ostetaan yhdessä joten vähän eri asia.
Asunnon osto sitoo rahaa eli heikentää ostovoimaa, mutta asunnon voi vaihtaa rahaan sopivalla hetkellä, jos hyvä tilaisuus. Peruskansalainen ostaa asunnon, vaihtaa isompaan ja lapsien takia vielä isompaan. Kun lapset muuttavat, joko jäädään tai muutetaan pienempään. Jos jäädään isoon, raha on edelleen sidottu asuntoon eikä siitä hyödytä reaalissa. Tämä asunto kun jätetään perinnöksi, ei asunnon maksaja ole käytännössä hyötynyt maksamisestaan missään muussa muodossa kuin parempana elintasona asumisessa(isompi, sijoainti, varustetaso) ja asunnon maksettuaan jää tietenkin enemmän rahaa kuin vastaavassa asuttaessa vuokralla.
Vuokralla asuminen on paras vaihtoehto jos ei rahat riitä lainaan, väliaikaiseen asumismuotoon tai jos on niin paljoan rahaa että on sama omistaako vai ei. Erittäin rikkailla on tapana vain vuokrata asuntoja ympäri maailmaa, koska todella luksusasunnot parhailla paikoilla eivät ole myytävänä ja rakennutaminen voi kestää vuosia. Kymppitonnilla kuukaudessa saa aika messevän asunnon käyttöön. Asunnon ostaminen ja sen hinnannousun ja korkojen tarkkailu on meidän keskiluokkaisten urpojen stressiä. - vuokraluuseri=köyhä
Rx75 kirjoitti:
Voihan tuon laskea monin tavoin. Oman lainalla ostaminen sitoo enemmän tuloja kuin vuokralla asuminen. Jos asuisin vuokralla, sijoittaisin ainakin osan jäljelle jäävästä rahasta niin olisi eläkkeelle sitten jokunen kymppi ainakin tuhlattavaksi. Harva vuokralainen näin tekee silti. Itse maksan lainaa ja kuukausittain myös sijotan pieniä summia 50-100e, toistaiseksi. Ehkä enemmän jatkossa. Minulla ei ole lapsia joten kun eläkeikä saavutetaan, joko myyn asunnon ja muutan etelään nostamaan eläkettä tai sivummalle pk seudulta halvempaan. Tai myyn asunnon etukäteen pankille, ja asun kuolemaan asti rahat taskussa jolloin pankki myy kämpän monttubileiden jälkeen. Lapsettomana ei tartte miettiä jättääkö perintöä, ellei ole puoliso jolle jättää, mutta asunto yleensä ostetaan yhdessä joten vähän eri asia.
Asunnon osto sitoo rahaa eli heikentää ostovoimaa, mutta asunnon voi vaihtaa rahaan sopivalla hetkellä, jos hyvä tilaisuus. Peruskansalainen ostaa asunnon, vaihtaa isompaan ja lapsien takia vielä isompaan. Kun lapset muuttavat, joko jäädään tai muutetaan pienempään. Jos jäädään isoon, raha on edelleen sidottu asuntoon eikä siitä hyödytä reaalissa. Tämä asunto kun jätetään perinnöksi, ei asunnon maksaja ole käytännössä hyötynyt maksamisestaan missään muussa muodossa kuin parempana elintasona asumisessa(isompi, sijoainti, varustetaso) ja asunnon maksettuaan jää tietenkin enemmän rahaa kuin vastaavassa asuttaessa vuokralla.
Vuokralla asuminen on paras vaihtoehto jos ei rahat riitä lainaan, väliaikaiseen asumismuotoon tai jos on niin paljoan rahaa että on sama omistaako vai ei. Erittäin rikkailla on tapana vain vuokrata asuntoja ympäri maailmaa, koska todella luksusasunnot parhailla paikoilla eivät ole myytävänä ja rakennutaminen voi kestää vuosia. Kymppitonnilla kuukaudessa saa aika messevän asunnon käyttöön. Asunnon ostaminen ja sen hinnannousun ja korkojen tarkkailu on meidän keskiluokkaisten urpojen stressiä.> Voihan tuon laskea monin tavoin. Oman lainalla ostaminen sitoo enemmän tuloja kuin vuokralla asuminen.
Itseään on helppo pissata linssiin. Vaikka silmät tosiasioilta suljettuna.
Omat asumiskulunu 650 lainaan ja 170 vastikkeeseen.
Lähialueella (tosin omasta mielestäni paljon huonommalla paikalla) vastaava, uusi, vuokra-asunto 840 €/kk.
Epäilyttävää? Ei lainkaan. Omistusasujalla on kyllä 1. asunnon menot sen 30 % suuremmat, mutta näistä vain vastike nousee vuosittain = kokonaismenot kasvavat 1-2 %/vuosi. Vuokralurkilla vuokra nousee 3, 6, jopa 10 % vuodessa ja kirii omistusasujan menot kiinni 10 vuodessa. Koska olen "harrastanut" omisutusasumista jo reilut 10 vuotta, olen juuri ohittanut tämän käännepisteen.
Ja eläkkeellähän se ero todella reilusti konkretisoituu. Toinen maksaa kaksiosta 800 €/kk ja toinen 200 €/kk.
- Asumiskulut tonnin..
joo, josta puolet lainanlyhennystä (löysä takaisinmaksuaikataulu, myönnetään), mutta en silti koe, että jäisimme mistään paitsi. Yhteiset netotulot kun ovat n. 5 500 euroa kuussa, niin jäähän tuosta viestä 4,5 tonttua muihin menoihin. Että etelässä käydään, jos kiinnostaa, ja autojakin vaihdetaan ihan mukavaan tahtiin - vaikka "velkaelviksiä" tässä ollaankin. Eli en koe, että tuolla viidensadan euron erotuksella, joka meillä on verrattuna teidän asumiskustannuksiin, olisi minkäänlaista merkitystä meidän perheen taloudenhoidossa.
- no need to bother
Minä en ainakaan jaksaisi nousta töihin vaikka saisin 5000 euroa käteen päivässä. Elämässä on tärkeämpääkin kuin omaisuuden kerääminen tai talojen / autojen vaihteleminen. En jaksanut edes myydä omaa autoani kyllästyttäni autoiluun (typerää ratinvääntöä), vaan jätin sen yksinkertaisesti kylmästi mätänemään parkkipaikalle. Siitä olisi saanut vielä ehkä 27000, mutta olkoon. Ei minulla olisi varaa heittää sitä noin vain pois, mutta ei kiinnosta vaan enää. Tuli huoleton ja tunteeton olo sitä peltikasaa kohtaan. En ole käynyt katsomassa sitä yli 2 vuoteen, heh, ei kiinnosta eikä huoleta, häviää jos häviää tai rikotaan jos rikotaan. Moni stressaa auton arvon alenemisesta ("voivoi paljonko siitä saisikaan vuoden tai kolmen päästä"), mutta kuinka moni uskaltaa jättää mätänemään? Ei varmaan moni, eikä minullakaan periaatteessa olisi ollut varaa tehdä noin. Se on vain helmompi hylätä, kuin ruveta kiertelemään myymässä ties missä tai netissä. Ja jos joskus kyllästyy taloonsa, niin mesta palamaan vaan ja se siitä. Sitten vaikka vuokralla sen jälkeen. Onhan tässä omaa omaisuutta tuhottu tahallaan jo pidemmän aikaa. Ei niitä mukaansa kuitenkaan saa.
- Ylipainoinen..
Käykää vain síellä etelässä niin me asuntosijoittajat viihdymme mm. kaukoidässä.
- velkaa
Minä katson asiaa niin, että asuntolainaa kannattaa ottaa niin paljon kuin pankki antaa 30-45 vuotiaana. Turha odottaa unelma-asunnon ostamista 60 vuotiaaksi. Ei sitä tilaa silloin kaivata vaan nyt, kun koko perhe asuu saman katon alla. Velka motivoi myös työntekoon ja sitä kautta kannan korteni myös yhteiskunnan kekoon. Kuten yllä todettiin, vuokralla-asuja kasvattaa toisen kukkaroa, joten se on yksinkertaisesti tyhmää vaikka kuinka sanoo, ettei välitä. Vähän pidemmällä aikavälillä omistaja aivan varmasti tekee ne paremmat matkat ja useammin. Ja tyhmyydestähän sakotetaan...
- velkamies...
Kyllä minäkin tsubun kanssa asuin edullisesti (500 eur/kk) 38 m2 vuokrakaksiossa 10 vuotta sitten. Sitten syntyi jälkikasvua ja suuremman asunnon vuokrat huiteli jo silloin 1200-1600 eur/kk. Kaupungin kämppiin kun ei ollut asiaa tulojen takia.
- seri52
Ja miksihän hinnat ovat nousseet pilviin siellä pääkaupunkiseudulla? Jokainenhan tajuaa, ettei yksiö vaikkapa ydinkeskustassa voisi maksaan n. 120.000 - 200 000.euroa ehkä tästäkin yli.
Miksi myydä kalliilla!
Siksi, aina löytyy joku hölmö joka maksaa.
Jos ostaa asunnon jo ehkä 1940-luvun talosta pitää miettiä, miksi koska samalla rahalla ensiasunnonostaja saisi jo huomattavasti paremman, laadukkaamman asunnon.
Lähiöstä!
Tosin olisi sit varaa siihen autoonkin jolla kurvailla töihin lähiöstä. - velatonnnn
Mul on oma velaton koti ja maksan vain 55e vastiketta.Rahaa on tilit täynnänsä eikä ahdista...
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Vesikin maksaa, miksei hengitysilma?
Jatkuvasti itketään ettei ole rahaa mihinkään, mutta tilastojen mukaan rahaa on enemmän kuin koskaan, joten miksei asial201781Satuolennoista tarinointi ei kuulu peruskoulun tehtäviin
Opetustunteja on muutenkin käytössä vain rajallinen määrä. Eli nämä satuhommat koulun ulkopuolelle vapaaehtoisiin harras1541776Suomalainen perheenisä vaatii Suvivirren esittämisestä hyvityksiä
Itse lapsena uskonnonopetuksesta vissiin traumoja saanut ihka suomalainen (!) perheenisä vaatii Espoon kaupungilta korva3241450Lahkokasteen ja kristillisen kasteen erot
Raamatun mukaan Kristillisessä yhdessä kasteessa Jumala pesee ja puhdistaa ihmisen sydämen ja poistaa perisynnin kirouks4221118Mies profiloin sinut
Etsit täysin hallittavaa mutta samalla poikkeuksellista ihmistä. Etsit jotain mitä et koskaan tule saamaan.2091112- 1401089
- 285985
- 11965
Heikki Paasosen Marita-vaimo jätti tunteikkaat jäähyväiset: "Tällä kertaa me..."
Heikki Paasonen on naimisissa Marita Paasosen (os. Alatalo) kanssa ja heillä on kaksi pientä lasta. Nyt koitti aika jätt4959Pirkanlinna yleisötapahtuma
Oli todella hyvä tilaisuus. Ja EERO. L. Aivan mahtava tyyppi. Veti rennosti ja asiallisesti. Ja yleisöltä hyviä kysymyks49908