Olemme ostamassa talopakettia ja eniten itseäni ihmetyttää kun useampi kokenut ja kokematon myyjä aloittaa keskustelun keselemällä budjettiamme, vaikka olemme näyttäneet valmiin pohjan ja haemme vesikattovalmista pakettia heiltä.
Kertokaa minulle miksi kertoisin tässä tilanteessa talopaketti myyjälle oman budjettini? Siksi että hän varmasti osuu siihen..
talopaketin osto
rikas riku
9
694
Vastaukset
- amatöööri ostaja
taitaapi liityä siihen että moni talopaketin ostaja luulee rakentavansa tietyllä summalla joka ei ole realistinen, joten myyjä tarkistaa tällä kysymyksellä onko ostaja realistinen ostaja jolloin kannattaa tarjota eikä tehdä vain turhaa työtä laskemalla tarjouksia jotka eivät luultavasto johda kauppaan...
en ole ammattilainen mutta näin itse tekisin ainakin osittain...Juuri näin. Jos asiakkaan budjetti on epärealistinen, menee sekä talomyyjältä että asiakkaalta valtavasti energiaa hukkaan. Siksi JOKAINEN osaava talomyyjä kokemustasosta riippumatta haluaa tarkistaa, että hanke on realistisella pohjalla.
- Olen oikeassa
rauno_kangas kirjoitti:
Juuri näin. Jos asiakkaan budjetti on epärealistinen, menee sekä talomyyjältä että asiakkaalta valtavasti energiaa hukkaan. Siksi JOKAINEN osaava talomyyjä kokemustasosta riippumatta haluaa tarkistaa, että hanke on realistisella pohjalla.
Ja taas ehdottomia kuolemattomia totuuksia: "osaava kokematon". Tätähän kokemustasosta triippumattomuus tarkoittaa. Tästäkin huomautuksesta ALKAA hirveä oikeassaolemisen PAKKOvääntö.
- Merkonomilaksatiivi
Myyjä tekee sitä mistä hänelle maksetaan. Jos asiakkaan budjetti pakettia varten on sata, myyjä tarjoaa 85 pakettia lisävarusteilla 15. Asiakas haluaisi ostaa 100 budjetilla paketin jonka pyynti on 110. Myyjä siis pyrkii vain maksimoimaan katteen. Itse en koskaan kerro myyjille budjettiani.
Talopaketin myyminen ei ole rakettitiedettä. Talopaketteja myydään hyvinkin vähillä eväillä. Myyjä ei yleensä vastaa yhtään mistään. Ei edes siitä että toimitettu paketti on tilatun mukainen. Vastuu siirtyy pakettitehtaalle. Tavallisimmin myyjä on vain koneturpa, joka on sattunut saamaan talopakettimyyjän työn. On olemassa joitakin poikkeuksia myyjistä, joilla on jopa omakohtaista suunnttelu-/raksataustaa. Ovat kuitenkin hyvin harvassa. - Jan7
Täällä on paljon hyödyllistä tietoa talopaketeista
http://www.tiedox.fi/Talopaketit ja valmistalot-/Talopaketti tai valmistalo
ja mikäli on kiinnostusta kilpailuttaa niin tässä toinen linkki
http://www.tiedox.fi/site/otaYhteysAsiantuntijaan?type=2 - BBB27
Merkonomeille on opetettu että kaupanteko alkaa siitä kun ksytään paljonko on vara ottaa. Tuollaisiin kysymyksiin voi viitata kintaalla. Olisi suoranaisen tyhmää vastata budjetti-kysymykseen.
- Onnellisesti
Juuri näin! Eihän se sairaanhoitaja-palomies-pariskunta muutenkaan meinaa koko taloaan maksaa, kun rahat loppuvat ennen harjakaisia. Juuri näin kannataa tehdä. Ja sitten akasta ero ja loppupesä jakoon!
- Urpo69x
Jotenkin tässä menee sekaisin valmistalo ja sateelta suojaan -toimitus. Aloittajalla on ymmärtääkseni tarkoitus ottaa talopakettivalmistajalta vain ulkoseinät ja katto - ja jatkaa siitä sitten omin ja eri urakoitsijoiden voimin eteenpäin.
Talopakettifirmalla ei ole laskutettavaa enää sen jälkeen, kun elementtitoimitus on laitettu paikalleen ja katto siihen päälle. Siitä eteenpäin riski on rakentajan oma.
Sikäli ymmärrän aloittajaa, eli että jos rahat rungon toimitukseen ovat olemassa, ei talomyyjällä ole mitään kummempaa tarvetta tietää kokonaisuudesta. Ei ole hänen edustamansa yrityksen riskialuetta enää. Tehkööt rakentaja siitä eteenpäin itse mitä haluaa ja sellaisella budjetilla kun haluaa.- Pirkkarakentaja
Asiantuntijalta meni sekaisin lumi- ja vesisade. Kommentissa ei myöskään neuvota, pitäisikö toimitus ottaa sateelta suojaan normaali- vai tuulisella viistosateella. Tällä on merkitystä esimerkiksi verhoilujen ja puusepäntuotteiden osalta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1122204
Katso: Ohhoh! Miina Äkkijyrkkä sai käskyn lähteä pois Farmi-kuvauksista -Kommentoi asiaa: "En ole.."
Tämä oli shokkiyllätys. Oliko tässä kyse tosiaan siitä, että Äkkijyrkkä sanoi asioita suoraan vai mistä.... Tsemppiä, Mi612062- 161961
Kyllä poisto toimii
Esitin illan suussa kysymyksen, joka koska palstalla riehuvaa häirikköä ja tiedustelin, eikö sitä saa julistettua pannaa191697"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu"..
"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu".. Näin puhui jo aikoinaan Jeesus, kun yksi hänen opetuslapsistaan löi miekalla211618Haluan jutella kanssasi Nainen
Olisiko jo aika tavata ja avata tunteemme...On niin paljon asioita joihin molemmat ehkä haluaisimme saada vastaukset...O131412Poliisiauto Omasp:n edessä parkissa
Poliisiauto oli parkissa monta tuntia Seinäjoen konttorin edessä tänään. Haettiinko joku tai jotain pankista tutkittavak121354Haluan tavata Sinut Rakkaani.
Olen valmis Kaikkeen kanssasi...Tulisitko vastaa Rakkaani...Olen todella valmistautunut tulevaan ja miettinyt tulevaisuu271353Onko mies niin,
että sinulle ei riitä yksi nainen? Minulle suhde tarkoittaa sitoutumista, tosin eihän se vankila saa olla kummallekaan.161337Kristityt "pyhät"
Painukaa helvettiin, mä tulen sinne kans. Luetaan sitten raamattua niin Saatanallisesti. Ehkä Piru osaa opetta?!.61272