talopaketin osto

rikas riku

Olemme ostamassa talopakettia ja eniten itseäni ihmetyttää kun useampi kokenut ja kokematon myyjä aloittaa keskustelun keselemällä budjettiamme, vaikka olemme näyttäneet valmiin pohjan ja haemme vesikattovalmista pakettia heiltä.

Kertokaa minulle miksi kertoisin tässä tilanteessa talopaketti myyjälle oman budjettini? Siksi että hän varmasti osuu siihen..

9

754

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • amatöööri ostaja

      taitaapi liityä siihen että moni talopaketin ostaja luulee rakentavansa tietyllä summalla joka ei ole realistinen, joten myyjä tarkistaa tällä kysymyksellä onko ostaja realistinen ostaja jolloin kannattaa tarjota eikä tehdä vain turhaa työtä laskemalla tarjouksia jotka eivät luultavasto johda kauppaan...

      en ole ammattilainen mutta näin itse tekisin ainakin osittain...

      • rauno_kangas

        Juuri näin. Jos asiakkaan budjetti on epärealistinen, menee sekä talomyyjältä että asiakkaalta valtavasti energiaa hukkaan. Siksi JOKAINEN osaava talomyyjä kokemustasosta riippumatta haluaa tarkistaa, että hanke on realistisella pohjalla.

      • Olen oikeassa
        rauno_kangas kirjoitti:

        Juuri näin. Jos asiakkaan budjetti on epärealistinen, menee sekä talomyyjältä että asiakkaalta valtavasti energiaa hukkaan. Siksi JOKAINEN osaava talomyyjä kokemustasosta riippumatta haluaa tarkistaa, että hanke on realistisella pohjalla.

        Ja taas ehdottomia kuolemattomia totuuksia: "osaava kokematon". Tätähän kokemustasosta triippumattomuus tarkoittaa. Tästäkin huomautuksesta ALKAA hirveä oikeassaolemisen PAKKOvääntö.

    • Merkonomilaksatiivi

      Myyjä tekee sitä mistä hänelle maksetaan. Jos asiakkaan budjetti pakettia varten on sata, myyjä tarjoaa 85 pakettia lisävarusteilla 15. Asiakas haluaisi ostaa 100 budjetilla paketin jonka pyynti on 110. Myyjä siis pyrkii vain maksimoimaan katteen. Itse en koskaan kerro myyjille budjettiani.

      Talopaketin myyminen ei ole rakettitiedettä. Talopaketteja myydään hyvinkin vähillä eväillä. Myyjä ei yleensä vastaa yhtään mistään. Ei edes siitä että toimitettu paketti on tilatun mukainen. Vastuu siirtyy pakettitehtaalle. Tavallisimmin myyjä on vain koneturpa, joka on sattunut saamaan talopakettimyyjän työn. On olemassa joitakin poikkeuksia myyjistä, joilla on jopa omakohtaista suunnttelu-/raksataustaa. Ovat kuitenkin hyvin harvassa.

    • Jan7
    • BBB27

      Merkonomeille on opetettu että kaupanteko alkaa siitä kun ksytään paljonko on vara ottaa. Tuollaisiin kysymyksiin voi viitata kintaalla. Olisi suoranaisen tyhmää vastata budjetti-kysymykseen.

      • Onnellisesti

        Juuri näin! Eihän se sairaanhoitaja-palomies-pariskunta muutenkaan meinaa koko taloaan maksaa, kun rahat loppuvat ennen harjakaisia. Juuri näin kannataa tehdä. Ja sitten akasta ero ja loppupesä jakoon!

    • Urpo69x

      Jotenkin tässä menee sekaisin valmistalo ja sateelta suojaan -toimitus. Aloittajalla on ymmärtääkseni tarkoitus ottaa talopakettivalmistajalta vain ulkoseinät ja katto - ja jatkaa siitä sitten omin ja eri urakoitsijoiden voimin eteenpäin.
      Talopakettifirmalla ei ole laskutettavaa enää sen jälkeen, kun elementtitoimitus on laitettu paikalleen ja katto siihen päälle. Siitä eteenpäin riski on rakentajan oma.

      Sikäli ymmärrän aloittajaa, eli että jos rahat rungon toimitukseen ovat olemassa, ei talomyyjällä ole mitään kummempaa tarvetta tietää kokonaisuudesta. Ei ole hänen edustamansa yrityksen riskialuetta enää. Tehkööt rakentaja siitä eteenpäin itse mitä haluaa ja sellaisella budjetilla kun haluaa.

      • Pirkkarakentaja

        Asiantuntijalta meni sekaisin lumi- ja vesisade. Kommentissa ei myöskään neuvota, pitäisikö toimitus ottaa sateelta suojaan normaali- vai tuulisella viistosateella. Tällä on merkitystä esimerkiksi verhoilujen ja puusepäntuotteiden osalta.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Minja Koskela: Ei se väärin ole jos ei halua tehdä töitä

      kyllä tukien varassa saa elää vaikka koko ikänsä. Tää on tätä äärivasemmistolaista ajattelua.
      Maailman menoa
      199
      6669

    2. Kysymyksiä paIstavasemmistoIaisiIIe

      Mistä johtuu teidän kroonisesti negatiivinen, synkkä, katkera ja kateellinen mentaliteetti? Milloin olette viimeksi aido
      Maailman menoa
      113
      3560

    3. Voi itku! Sanna Marinilla EI OLLUT mitään tekemistä jäänmurtajakauppojen kanssa

      Miten tässä näin kävi? Sanna-kultti paniikissa.
      Maailman menoa
      31
      3029

    4. Ähtärin eläinpuisto oy ja Hotelli Mesikämmen oy hakeutuvat konkurssiin

      Ähtärin eläinpuisto oy ja Hotelli Mesikämmen oy hakeutuvat konkurssiin, Ähtärin eläinpuisto tiedottaa. Yritykset ovat t
      Ähtäri
      128
      2574

    5. Jäänmurtajan kauppa oli kuin olikin SANNA MARININ ansiota

      "Lähteiden mukaan Trump käytännössä päätti asiasta 2. lokakuuta 2019, jolloin Washingtonissa juhlistettiin Yhdysvaltain
      Maailman menoa
      190
      1989

    6. En välttämättä koskaan aikaisemmin tosissani uskonut mihinkään sielunkumppanuuteen ym

      Ennen kuin tapasin sinut. Oudointahan tässä on että ollaan tiedetty toisemme kuitenkin vuosia ja enemmän vuosia, mutta v
      Ikävä
      13
      1844

    7. Tässä on sielunkumppanisi postilaatikko

      Laita postia sielunkumppanillesi 💌❤️
      Ikävä
      120
      1800

    8. Tykkäys ei tarkoita

      yhtään mitään!
      Ikävä
      34
      1740

    9. Mulle riittäisi halaukset

      Ja juttelut mut sulle ei taida riittää
      Ikävä
      29
      1701

    10. Ikävä sua j-mies!

      Enkä oikeesti ymmärrä miksi. Eihän me tunneta ees kovin hyvin. Mut haluaisin sun kanssa jotain säätöä sit kai vaan 🫦
      Ikävä
      13
      1619
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt