talopaketin osto

rikas riku

Olemme ostamassa talopakettia ja eniten itseäni ihmetyttää kun useampi kokenut ja kokematon myyjä aloittaa keskustelun keselemällä budjettiamme, vaikka olemme näyttäneet valmiin pohjan ja haemme vesikattovalmista pakettia heiltä.

Kertokaa minulle miksi kertoisin tässä tilanteessa talopaketti myyjälle oman budjettini? Siksi että hän varmasti osuu siihen..

9

741

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • amatöööri ostaja

      taitaapi liityä siihen että moni talopaketin ostaja luulee rakentavansa tietyllä summalla joka ei ole realistinen, joten myyjä tarkistaa tällä kysymyksellä onko ostaja realistinen ostaja jolloin kannattaa tarjota eikä tehdä vain turhaa työtä laskemalla tarjouksia jotka eivät luultavasto johda kauppaan...

      en ole ammattilainen mutta näin itse tekisin ainakin osittain...

      • rauno_kangas

        Juuri näin. Jos asiakkaan budjetti on epärealistinen, menee sekä talomyyjältä että asiakkaalta valtavasti energiaa hukkaan. Siksi JOKAINEN osaava talomyyjä kokemustasosta riippumatta haluaa tarkistaa, että hanke on realistisella pohjalla.

      • Olen oikeassa
        rauno_kangas kirjoitti:

        Juuri näin. Jos asiakkaan budjetti on epärealistinen, menee sekä talomyyjältä että asiakkaalta valtavasti energiaa hukkaan. Siksi JOKAINEN osaava talomyyjä kokemustasosta riippumatta haluaa tarkistaa, että hanke on realistisella pohjalla.

        Ja taas ehdottomia kuolemattomia totuuksia: "osaava kokematon". Tätähän kokemustasosta triippumattomuus tarkoittaa. Tästäkin huomautuksesta ALKAA hirveä oikeassaolemisen PAKKOvääntö.

    • Merkonomilaksatiivi

      Myyjä tekee sitä mistä hänelle maksetaan. Jos asiakkaan budjetti pakettia varten on sata, myyjä tarjoaa 85 pakettia lisävarusteilla 15. Asiakas haluaisi ostaa 100 budjetilla paketin jonka pyynti on 110. Myyjä siis pyrkii vain maksimoimaan katteen. Itse en koskaan kerro myyjille budjettiani.

      Talopaketin myyminen ei ole rakettitiedettä. Talopaketteja myydään hyvinkin vähillä eväillä. Myyjä ei yleensä vastaa yhtään mistään. Ei edes siitä että toimitettu paketti on tilatun mukainen. Vastuu siirtyy pakettitehtaalle. Tavallisimmin myyjä on vain koneturpa, joka on sattunut saamaan talopakettimyyjän työn. On olemassa joitakin poikkeuksia myyjistä, joilla on jopa omakohtaista suunnttelu-/raksataustaa. Ovat kuitenkin hyvin harvassa.

    • Jan7
    • BBB27

      Merkonomeille on opetettu että kaupanteko alkaa siitä kun ksytään paljonko on vara ottaa. Tuollaisiin kysymyksiin voi viitata kintaalla. Olisi suoranaisen tyhmää vastata budjetti-kysymykseen.

      • Onnellisesti

        Juuri näin! Eihän se sairaanhoitaja-palomies-pariskunta muutenkaan meinaa koko taloaan maksaa, kun rahat loppuvat ennen harjakaisia. Juuri näin kannataa tehdä. Ja sitten akasta ero ja loppupesä jakoon!

    • Urpo69x

      Jotenkin tässä menee sekaisin valmistalo ja sateelta suojaan -toimitus. Aloittajalla on ymmärtääkseni tarkoitus ottaa talopakettivalmistajalta vain ulkoseinät ja katto - ja jatkaa siitä sitten omin ja eri urakoitsijoiden voimin eteenpäin.
      Talopakettifirmalla ei ole laskutettavaa enää sen jälkeen, kun elementtitoimitus on laitettu paikalleen ja katto siihen päälle. Siitä eteenpäin riski on rakentajan oma.

      Sikäli ymmärrän aloittajaa, eli että jos rahat rungon toimitukseen ovat olemassa, ei talomyyjällä ole mitään kummempaa tarvetta tietää kokonaisuudesta. Ei ole hänen edustamansa yrityksen riskialuetta enää. Tehkööt rakentaja siitä eteenpäin itse mitä haluaa ja sellaisella budjetilla kun haluaa.

      • Pirkkarakentaja

        Asiantuntijalta meni sekaisin lumi- ja vesisade. Kommentissa ei myöskään neuvota, pitäisikö toimitus ottaa sateelta suojaan normaali- vai tuulisella viistosateella. Tällä on merkitystä esimerkiksi verhoilujen ja puusepäntuotteiden osalta.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Epäily: Oppilas puukotti kolmea Pirkkalan koululla

      Tämänhetkisen tiedon mukaan ainakin kolme oppilasta on loukkaantunut puukotuksessa Pirkkalan Vähäjärven koululla. Myös e
      Pirkanmaa
      317
      8123

    2. Jos yhdistät nimikirjaimet

      Jos yhdistät sinun ja kaivattusi ensimmäisten nimien alkukirjaimet mitkä nimikirjaimet tulee? Sinun ensin ja sitten häne
      Ikävä
      99
      6369

    3. Jos olisit täällä

      Tosin en tiiä miks oisit. (Ja hävettää muutenkin kun ei muka muulla tavoin osaa kertoa tätäkään) Jos jollain pienellä
      Ihastuminen
      174
      3673

    4. Oletko katkera kun

      Et saanut kaivattuasi
      Ikävä
      70
      2440

    5. Kyllä se taitaa olla nyt näin

      Minusta tuntuu et joku lyö nyt kapuloita rattaisiin että meidän välit menisi lopullisesti. Sinä halusit että tämä menee
      Ikävä
      40
      2430

    6. Paljon niitä puheita

      susta liikkuu. 🤮
      Tunteet
      42
      2204

    7. Odotan että sanot

      Sitten siinä että haluaisit vielä jutella kahdestaan kanssani ja sitten kerrot hellästi että sinulla on ollut vaikea san
      Ikävä
      22
      2176

    8. Pirkkalan koulussa puukotus, oppilas puukotti kolmea

      Ilmeisesti tyttöjä ollut kohteena.
      Maailman menoa
      196
      2014

    9. Mitä haluat sanoa tällä hetkellä

      Hänelle 🫶 ⬇️
      Ikävä
      83
      1877

    10. Olet kiva

      Olet kiva :)
      Ikävä
      48
      1575
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt