Reilu vuosi sitten sidottiin koko laina kiinteään 4% korkoon 15 vuodeksi.
Nyt maksettu ehkä pikkasen ylimääräistä korkoa mutta miten mahtaa jatkossa käydä. Onko kellään näkemyksiä ja ennustajan lahjoja miten maailmalla myllertävä lama ja pankkikriisi (esim.Tanska) vaikuttaa korkoihin. Suomessahan jo uutisoidaan korkojen nousun puolesta jotta inflaatio ei karkaisi käsistä. Muutenkin alkaa 500 päiväset ja eropaketit olla loppuun koluttu ja Kataisen leikkauslistat otetaan kohta puoliin käyttöön.
Nyt maksettu ehkä pikkasen ylimääräistä korkoa mutta miten mahtaa jatkossa käydä. Onko kellään näkemyksiä ja ennustajan lahjoja miten maailmalla myllertävä lama ja pankkikriisi (esim.Tanska) vaikuttaa korkoihin. Suomessahan jo uutisoidaan korkojen nousun puolesta jotta inflaatio ei karkaisi käsistä. Muutenkin alkaa 500 päiväset ja eropaketit olla loppuun koluttu ja Kataisen leikkauslistat otetaan kohta puoliin käyttöön.
Vastaukset 13
Vanhimmat
"Nyt maksettu ehkä pikkasen ylimääräistä korkoa"
> olette maksaneet vuoden noin 2,5% ylimääräistä ja seuraavan vuoden noin 1,5% ylimääräistä. Onneksi olkoon!
Olette maksaneet aivan törkeän kallista korkoa!!! :D
90% ajasta korko on alle 4%.
Mutta jonkunhan pitää maksaa meidänkin isän provikat. :)
90% ajasta, jos muistaa ainoastaan 2000-luvun korot ja unohtaa kaikki muut. 1900-luvulla korot ei KOSKAAN ollut alle 4%, tuskin koskaan edes alle 5% (10% oli aivan normaali korko 80-luvulla ja myös 70-luvulla, siis jo ennen lamaa).
En sinänsä usko vastaaviin korkoihin, mutta jos Suomen itsenäisyyden aikaista historiaa katsotaan, on jopa 5% korot reippaasti alle keskiarvon.
Euro on vähän vakaampi valuutta kuin Markka, eikä euroalueen talouspolitiikan tavoitteena ole inflaatio, toisin kuin suomessa aikoinaan (käytännön pakosta toki). :)
Itse pidän oletettavana keskikorkona (siis euribor 12kk) seuraavalle 10v -jaksolle noin 2-3 % Vähän riippuen siitä, miten nopeasti Kreikan kriisistä selvitään...
Virhewellinen tulkinta. Pankit teettävät stressitestit asiakkaalle 6-7% koroilla, mutta näin euroaikana jo 10% korko olisi suurimmalle osalle kuolemaksi. Jos ossootte korkolaskua, niin laskekaapa ihan rehellisesti käsi laskimella, oman lainanne vaikutus, jos sen korko on 10%. Omalla kohdallani voin sanoa, että 6% taso tällä hetkellä katkaisee kamelin selän ja pitää soitella pankintädille ja yrittää sovitella maksusuunnitelmaa.
Lainaa jäljellä 30 tuhatta€
Sekin autolainaa, talo jo maksettu.
Eli ihan sama mikä on korko.
piti ihan pyöräyttää lainalaskurissa... 10% korko nostaisi kk-erää 380 euroa. Eipä tuo nyt vielä yöunia veisi. Ehkä toinen etelän loma (Chania) per vuosi jäisi tekemättä.
Koko ajan maksat aika paljonkin ylimääräistä korkoa ja mitä pidempään korko pysyy alle 4%, sitä pidempään maksat ylikorkoa. Varmasti korko käy yli neljässäkin prosentissa vielä parikin kertaa seuraavan 15 vuoden aikana, mutta sulla on silloin vähemmän lainaakin mistä maksaa sitä korkeampaa korkoa.
Aika hallitun lisätienestiriskin pankki on ottanu kun on teille tuollaisen kiinteän koron luvannu. Voit varmaan päätellä että kumpi tuosta todennäköisemmin hyötyy, sinä vai pankki.
Itsellä ei ole tuollaista riskinottohalua, vaan maksan tylsästi lainasta sen oikean markkinahinnan. Pankki oli nihkeä antamaan 1kk euriboria, joten otin 3kk euriborin, hieman harmittaa, olisi pitänyt vaan sitkeästi vaatia lyhyempää, nyt taitaa olla vielä tiukemmassa kuin muutama vuosi sitten.
En kyllä itse näe muuta hyötyä tuosta kuin että jos lainat mitoitettu ylätappiin eikä kestä korkoheilahteluja. Muuten arvioisin että loppupelissä tulet maksamaan enemmän korkoa.
Tekeekö pankit muka noin pitkiä sopimuksia? Jos tekee,niin tuntuu että pankki on kyllä huijannut teitä oikein kunnolla.Kuka pystyy sitoutumaan tuollaiseen? Olen hiukan epäileväinen että voiko tämä kirjoitus olla muka totta? Jos on niin kuka on noin tyhmä? Anteeksi vaan mutta pakko sanoa suoraan.....
Mitä iloa siitä spekuloinnista on? Sinulle korkoprosentti on neljä vielä 14 vuotta. Tulee todennäköisesti kalliimmaksi kuin markkinakorko, mutta niinhän vakuutus aina maksaa. Oliko tämä vakuutus sinulle välttämättä tarpeen, on sitten eri kysymys.
Itselläni on myös kiinteä korko 4 % koko laina-ajaksi. Joo on kallista - ehkä. Olen itse yrittäjänä alalla, jolla korkojen nousu vaikuttaa välittömästi tulojani vähentävästi. Jos korot lähtisivät nousuun yritykselläni olisi todennäköisesti ongelmia ja samalla oman asuntolainan hoitokulut kasvaisivat reippaasti. Suora seuraus olisi äkkiä käydä kylmästi. Nykyisellä järjestelyllä mahdollisuudet ovat paljon paremmat. Onhan yksi huoli vähemmän, turvallisuus maksaa!
Muuten viisaammat tiesi kertoa joskus: Jos korko on 15% ja et maksa lyhennyksiä ja korkoja lainasi pääoma tuplautuu 5 vuodessa!
Elvytystoimiahan on tehty jo pitkään jotta talous euroopassa ei romahtaisi, ei ole kenenkään etu päästää korkoja pompsahtamaan. Mutta jos ei auta olen suojautunut jollakin tavalla, ilman vakuutusyhtiötäkin.
Sellanen reilu "lets go meininki!"
Vaihdettiin 5/2009 koroksi 12kk eurista 5v. kiinteäksi, korko + marginaali yhteensä 2.95%.
Sitten kun kolmen vuoden päästä kiinteä jakso päättyy ja palataan takaisin 12kk euriin, on lainan summa lyhentynyt jo melkoisesti (takaisinmaksuaikaa silloin jäljellä n.5v.) ja alkuperäisestä lainasummasta alle puolet jäljellä.
Tällöin 5/2014 vaikka korko marginaaleineen olis yli 10% ei aiheuta minkäänlaisia maksuongelmia.
Ymmärrän hyvin kiinteään korkoon velkansa sitovien yksilöiden turvallisuudenhakuisuuden, ainakin itselläni perheellisenä on mukava tietää että seuraavat kolme vuotta nukun yöni rauhassa, kaatui kreikka, portugali, islanti, irlanti tai vaikka koko eurooppa...
Ja varsinkin nykyinflaatiolla ei tuo 2.95% ole ollenkaan ikävän suuruinen...
kesäterveiset kaikkiin koteihin, niin omaomistamiin kuin muiden omistamiin
t: Tylsä 2.95% marginaaleineen kiinteät 5v.