Olen talon entinen omistaja, sain talosta kaupanpurun kesäkuussa v.2006.
Talo sijaitsee Hämeenkyrön kunnan alueella. Minä olen maksanut talosta olevat viralliset tutkimukset ja dokumentit eri asiantuntijoilta,
joihin minä perustan kirjoitukseni ja suulliset puheeni talon kunnosta.
Nykyinen omistaja ei ole ollut tiedoton asiasta..
Nyt talo on netissä myynnissä kiinteistöfirmalla hyvä kuntoisena.
Ilmoituksessa on väärin merkitty talon rakennusvuosi ja laajennus vuodesta ei puhuta mitään. Välittäjän valokuvien ja esittelytekstin perusteella, mielestäni taloon EI ole tehty riittäviä korjauksia. Itse olen talon ulkopuolelta nähnyt kesällä 2010.
Vesikatto on sama ja yläpohjarakenteet myös tuskin uusimatta, sisätilojen kuvissa sama tumma lakattu paneelointi.
-Vesikatteena oli aaltopeltikate, joka oli maalaamaton, pesutilojen kohdalla vesikatteessa reikiä.
-Katon tuuletusviemärin läpiviennissä havaittiin puutteita tiiveydessä.
-Tuuletusviemäriin oli määräyksien vastaisesti liitetty keittiön ilmanvaihtokanava. Putkienliitokset eivät olleet tiiviitä.
-Aluskate puuttui.
-Höyrynsulkumuovi ei ollut yhtenäinen.
-Kohonneen kosteuden jättämiä jälkiä yläpohjan lämmöneristeissä ja höyrynsulkumuovissa.
-Sähköputkituksen läpiviennissä höyrynsulun läpi ei ollut tiivistystä. Sähkökeskuksen yläpuolella havaittiin voimakasta tummumista puurakenteissa
ja osin sähköputkituksessa.
-Yläpohjan höyrynsulkumuovista ja lämmöneristeistä havaittiin runsaasti sädesieniä ja mikrobi-itiöitä. Lajisto koostui kosteusvaurioon viittaavista mikrobilajeista (Aspergillus-suvun lajeja).
Taloon olisi pitänyt uusia vesikatto ja asentaa aluskate.
Yläpohjaan vaurioituneet rakenteet uusia. Lämmöneristeet uusia. Yläpohjan höyrynsulun uusiminen ja asentaminen yhtenäiseksija tiiviiksi koko yläpohjan alueelta, joka edellyttää sisäverhouksen uusimista. Uusimatta jäävien rakenteiden mekaaninen puhdistus ja desifiointi. Kantavien rakenteiden kantavuuden tarkastaminen laskennallisesti. Tuuletuksen parantaminen räystäälle.
Olohuoneen ikkuna on sama, kuin sisäpaneelointi.
- Olohuoneen ikkunan kohdan alapohjarakenteen muovista ja mineraalivillasta havaittiin runsaasti mikrobi-itiöitä ja lajisto koostui kosteusvaurioon viittaavista mikrobilajeista (aspergillus- ja wallemia-lajeja).
Ikkunan alapuolen seinärakenteet olisi pitänyt avata ja vaurioituneet rakenteet uusia.
Taloon on uusittu lattioita, MUTTA onko ???
-Olohuoneen alapohjan toisen näytteenottokohdan muovista havaittiin runsaasti sädesieniä.
-Keittiön ja makuuhuoneen välisen seinän alajuoksu vaurioitunut
-WC/keittiön ja eteisen välinen alajuoksu vaurioitunut
-Lattiarakenteiden lämmöneristeessä oli tavanomaista korkeampia pitoisuuksia kosteusvaurioita indikoivia mikrobeja ja lämmöneristeen alla olleessa muovissa sädesieniä.
Kun taloon on asennettu uudet lattiat, on myös pitänyt korjata olohuone, keittiö, makuuhuone, wc ja eteinen. Kaikista tarkistaa rakenteet avaamalla. Vaurioituneet rakenteet uusia. Uusimatta jäävien rakenteiden mekaaninen puhdistus ja desifiointi.
Ja tässä loput korjauskohdat, kysymys kuuluu onko nämä korjattu ja miten ?
- Tuuletusviemärin putkiston asentaminen määräysten ja ohjeiden mukaiseksi.
(Suomen Rakentamismääräyskokoelma D1)
-Ilmanvaihtokanavien asentaminen määräysten ja ohjeiden mukaisesti.
(Suomen Rakentamismääräyskokoelma D2)
-Vaurioituneen makuuhuoneen seinärakenteen alaosan uusiminen
-Ikkunoiden vesipeltien ja liitosten korjaaminen
-Onko wc:ssä uusimatta jäävät rakenteet mekaanisesti puhdistettu ja desiioitu ?
-Ulkopuolisen maapinta muotoiltu rakennuksen vierestä
-Sähköasennukset tarkastettu
Ja työturvallisuus
-Kosteusvaurioituneiden rakenteiden purkutyössä syntyvien epäpuhtauksien leviäminen muihin tiloihin tulee estää riittävällä suojauksella (purkutyöalueen osastointi muoviseinin ja alipaineistus) sekä huolehdittava työntekijöiden suojauksesta.
-Kosteus- ja mikrobivaurioituneiden rakenteiden purkutöissä on huomioitava työturvallisuuslain (299/58) sekä rakennustyön turvallisuudesta annetun valtioneuvoston päätöksen (629/94) säännöstöt.
-Korjaustöistä on laadittu ohje : Ratu-kortti 82-0239 Kosteus- jamikrobivaurioituneiden rakenteiden purku. Turvalliset työmenetelmät.
Otan yhteyttä talon välittäjään ja minun kanssa aikaisemmin yhteydessä olleisiin tahoihin. Muuta en voi tehdä.
Mikäli joku haluaa talon ostaa tästä varoituksesta huolimatta, ostakoon.
Mutta jos törmäätte myöhemmin kyseisen talon ostajiin, jotka tarvitsevat apua,
minun tietoni tulevat kyllä julki talon historiassa.
Linkkiä saa levittää, minulla on todisteet kirjoitukseni puolesta.
En vain halua enään kenenkään kärsivän talon takia.
Talo sijaitsee Hämeenkyrön kunnan alueella. Minä olen maksanut talosta olevat viralliset tutkimukset ja dokumentit eri asiantuntijoilta,
joihin minä perustan kirjoitukseni ja suulliset puheeni talon kunnosta.
Nykyinen omistaja ei ole ollut tiedoton asiasta..
Nyt talo on netissä myynnissä kiinteistöfirmalla hyvä kuntoisena.
Ilmoituksessa on väärin merkitty talon rakennusvuosi ja laajennus vuodesta ei puhuta mitään. Välittäjän valokuvien ja esittelytekstin perusteella, mielestäni taloon EI ole tehty riittäviä korjauksia. Itse olen talon ulkopuolelta nähnyt kesällä 2010.
Vesikatto on sama ja yläpohjarakenteet myös tuskin uusimatta, sisätilojen kuvissa sama tumma lakattu paneelointi.
-Vesikatteena oli aaltopeltikate, joka oli maalaamaton, pesutilojen kohdalla vesikatteessa reikiä.
-Katon tuuletusviemärin läpiviennissä havaittiin puutteita tiiveydessä.
-Tuuletusviemäriin oli määräyksien vastaisesti liitetty keittiön ilmanvaihtokanava. Putkienliitokset eivät olleet tiiviitä.
-Aluskate puuttui.
-Höyrynsulkumuovi ei ollut yhtenäinen.
-Kohonneen kosteuden jättämiä jälkiä yläpohjan lämmöneristeissä ja höyrynsulkumuovissa.
-Sähköputkituksen läpiviennissä höyrynsulun läpi ei ollut tiivistystä. Sähkökeskuksen yläpuolella havaittiin voimakasta tummumista puurakenteissa
ja osin sähköputkituksessa.
-Yläpohjan höyrynsulkumuovista ja lämmöneristeistä havaittiin runsaasti sädesieniä ja mikrobi-itiöitä. Lajisto koostui kosteusvaurioon viittaavista mikrobilajeista (Aspergillus-suvun lajeja).
Taloon olisi pitänyt uusia vesikatto ja asentaa aluskate.
Yläpohjaan vaurioituneet rakenteet uusia. Lämmöneristeet uusia. Yläpohjan höyrynsulun uusiminen ja asentaminen yhtenäiseksija tiiviiksi koko yläpohjan alueelta, joka edellyttää sisäverhouksen uusimista. Uusimatta jäävien rakenteiden mekaaninen puhdistus ja desifiointi. Kantavien rakenteiden kantavuuden tarkastaminen laskennallisesti. Tuuletuksen parantaminen räystäälle.
Olohuoneen ikkuna on sama, kuin sisäpaneelointi.
- Olohuoneen ikkunan kohdan alapohjarakenteen muovista ja mineraalivillasta havaittiin runsaasti mikrobi-itiöitä ja lajisto koostui kosteusvaurioon viittaavista mikrobilajeista (aspergillus- ja wallemia-lajeja).
Ikkunan alapuolen seinärakenteet olisi pitänyt avata ja vaurioituneet rakenteet uusia.
Taloon on uusittu lattioita, MUTTA onko ???
-Olohuoneen alapohjan toisen näytteenottokohdan muovista havaittiin runsaasti sädesieniä.
-Keittiön ja makuuhuoneen välisen seinän alajuoksu vaurioitunut
-WC/keittiön ja eteisen välinen alajuoksu vaurioitunut
-Lattiarakenteiden lämmöneristeessä oli tavanomaista korkeampia pitoisuuksia kosteusvaurioita indikoivia mikrobeja ja lämmöneristeen alla olleessa muovissa sädesieniä.
Kun taloon on asennettu uudet lattiat, on myös pitänyt korjata olohuone, keittiö, makuuhuone, wc ja eteinen. Kaikista tarkistaa rakenteet avaamalla. Vaurioituneet rakenteet uusia. Uusimatta jäävien rakenteiden mekaaninen puhdistus ja desifiointi.
Ja tässä loput korjauskohdat, kysymys kuuluu onko nämä korjattu ja miten ?
- Tuuletusviemärin putkiston asentaminen määräysten ja ohjeiden mukaiseksi.
(Suomen Rakentamismääräyskokoelma D1)
-Ilmanvaihtokanavien asentaminen määräysten ja ohjeiden mukaisesti.
(Suomen Rakentamismääräyskokoelma D2)
-Vaurioituneen makuuhuoneen seinärakenteen alaosan uusiminen
-Ikkunoiden vesipeltien ja liitosten korjaaminen
-Onko wc:ssä uusimatta jäävät rakenteet mekaanisesti puhdistettu ja desiioitu ?
-Ulkopuolisen maapinta muotoiltu rakennuksen vierestä
-Sähköasennukset tarkastettu
Ja työturvallisuus
-Kosteusvaurioituneiden rakenteiden purkutyössä syntyvien epäpuhtauksien leviäminen muihin tiloihin tulee estää riittävällä suojauksella (purkutyöalueen osastointi muoviseinin ja alipaineistus) sekä huolehdittava työntekijöiden suojauksesta.
-Kosteus- ja mikrobivaurioituneiden rakenteiden purkutöissä on huomioitava työturvallisuuslain (299/58) sekä rakennustyön turvallisuudesta annetun valtioneuvoston päätöksen (629/94) säännöstöt.
-Korjaustöistä on laadittu ohje : Ratu-kortti 82-0239 Kosteus- jamikrobivaurioituneiden rakenteiden purku. Turvalliset työmenetelmät.
Otan yhteyttä talon välittäjään ja minun kanssa aikaisemmin yhteydessä olleisiin tahoihin. Muuta en voi tehdä.
Mikäli joku haluaa talon ostaa tästä varoituksesta huolimatta, ostakoon.
Mutta jos törmäätte myöhemmin kyseisen talon ostajiin, jotka tarvitsevat apua,
minun tietoni tulevat kyllä julki talon historiassa.
Linkkiä saa levittää, minulla on todisteet kirjoitukseni puolesta.
En vain halua enään kenenkään kärsivän talon takia.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Laita vielä linkki siihen myynti-ilmoitukseen?
Kertomastasi tapahtumasta on jo 5 vuotta, koita nyt päätsä siitä yli ja jatka elämääsi. Onko sinusta tullut jonkinlainen kyttääjä tai vainoaja? Seuraat talon tapahtumia, soittelet ihmisille ja kirjoittelet varoituksia nettiin.
No se on sama onko kulunut vuosi, viisi tai kymmenen jos vaurioita ei ole korjattu, niin tuottamuksellinen petos on tekeillä.
Ihan hyvä että varoittelee jos asiat mitä kirjoittaa on faktoja. Jos ei ole niin eiköhän nykyinen omistaja ole halukas viemään asian vahingontekona tms käräjille jotta asia selviää.
Kun meidän kaupanpurku tilaisuus oli ohi, myyjä myi talon nykyisille omistajille.
Taloa oli huomattavassa määrin tutkittu ja purettu mm.wc oli poissa ja pesuhuoneen remontti aloitettu, lattioita avattu näytteen ottojen takia.
Kävin myöhemmin talon pihassa, kysyin muistaakseni oletteko varmasti perillä talon papereista. Vastaus oli tyly, talossa ei ole mitään vikaa.
Katselin jälleen uudestaan kuvia ja olen katsellut oman aikaisia.
Talossa todellakin on vanha peltikate. Olohuoneen ikkuna on vanha, eikä sisältäkään verhoilua ole muutettu. Mutta onko taloa desifioitu, kun lattiat on uusittu.
Itse aikoinani soittelin talon vanhoille omistajille 15v taakse, selvittääkseni mitä talon historiaa jne.
Jos minulle joku joskus soittaa, miten voisin sanoa olevani tietämätön.
Minulta talo vei rahat ja parisuhteen, miksi antaisin nyt jonkun toisen kärsiä ?
Hei! Sinulla nyt selvästi elämä junnaa tuon talon ympärillä ja parisuhdeongelmatkin on kariutunut tuolla verukkeella. Jos jatkat asioiden setvimistä niin vaarana on mielenterveysongelmia ja varmasti niitä on jo tullutkin mikä on aivan luonnollista!. Nyt positiivisesti ajatellen eteenpäin suunnittelemaan tulevaisuutta;)
Niin tai sitten oikeasti otat yhteyttä välittäjään, selvität miten taloa myydään ja mitä korjauksia on tehty. Pelastat sitten jonkun toisen talouden, parisuhteen ja elämän. Taitaa tämä hoitsu olla ????
Ainakaan ei tiedä että oikea nimitys on psykiatrinen sairaanhoitaja ;)
no eihän se sanonut olevansa sairaanhoitaja vaan mielenterveyshoitaja:
http://fi.wikipedia.org/wiki/Mielenterveyshoitaja
samaa mieltä olen, on todella hienoa kantaa vastuuta tulevistakin omistajista, useimmilla meillä on koko omaisuus kiinni asunnossa eivätkä ongelmat ole leikin asia.
Samoin SEINÄJOELLA kivistössä