Vuokrien taso??

No niinpä. Joku tolokku se olla pittää.

Vuokra asuminen on perseestä. Osta oma. Kiva olla osakkeenomistaja ja velkaa ei ole ollut ikinä- Että näin joillakin.

Kyllä sillä on jotain vikaa päässä joka pyytää riistovuokria, joidenkin on vaan pakko maksaa mitä tahansa kun katto on oltava pään päällä. Tällaisen elintärkeän asian hinnoitteleminen ahneuden perustella on suorastaan rikos!

Kysypä Nikulta kolmioita. Noita sattuu nyt olemaan vapaana useitakin ja vuokra sama tai halvempi kuin kaksioissa vapaalla markkinoilla. Nyt olisi saumaa... Vuosia nikulla asuneena en voi moittia. Edulliset vuokrat, mukava ympäristö, asukkaissa joskus joku häirikkö mutta oli niitä aikoinaan vapailla markkinoillakin.. ja häiriöt saatu kuriin. Niku on mainettaan parempi.

http://www.niiralankulma.fi/mainnews.asp?id=207

Samaan tulokseen tulin. Olin muuttanut Kuopioon Vantaalta. Silloin Kuopiossa oli vielä kohtuullinen vuokrataso. Sitten tuli vuokrankorotus. Totesin, että melkein samalla vuokralla sain asunnon Vantaalta. Sainkin sitten eräältä vakuutusyhtiöltä vuokra-asunnon. Jo Kuopiossa sain asumistukea ja hain taas Vantaalta. Vantaan asumistuki oli suurempi kuin Kuopiossa. Eli, se mikä vuokra oli Vantaalla vähän korkeampi, niin asumistuen kanssa vuokrani tuli suurinpiirtein saman hintaiseksi. Edelleenkään en ymmärrä Kuopion vuokratasoa! Silloin tällöin katselen esim. Vuokraovesta Kuopion vuokria ja tosi korkeita ovat!

Juu, eikä taso ole edes kovin hääppöinen monessakaan. Jälkikasvulle vuokrattiin erinomaisessa kunnossa olevana asunto, joka oli remontoitu, mutta huonosti ja täynnä pikkuvikoja js selvisi, että vesivahinkokin on siinä ollut - jälkeenpäin.

Niiralan Kulman ja Vvo:n yksiöt on ainoita,joissa vuokra kohtuullisen alhainen.Mutta nuo asunnot menee aina kuumille kiville ja kammottavat jonot noihin asuntoihin.

aika vähän tietää vuokra asioista jos pitää kuopion vuokria erityisen kalliina. kalliitahan kämpät on mutta hintataso on muihin kaupunkeihin nähden samassa linjassa. mikäli sulla ei ole paljoa rahaa niin miksi pitää hinkua niihin kalleimpiin asuntoihin? ei penneillä kuuhun mennä missään. mutta halvemmallakin saa ihan hyvää. kuopiosta saa hyvän kaksion n. 600-650€. itse sain jopa halvemmalla ja aivan ytimestä. lähiöistä ja siilin puolelta taas saa jo n. 500-550€ kivan kaksion.

Toki jos vaadit uutta ja hienoa kaikilla herkuilla, niin silloin pitää olla myäs valmis maksamaan n. 1000€ kuussa.

Näkyy noissa olevan kohtuu kovat vastikkeetkin. ei kai kukaan vuokranantaja hyväntekeväisyyttään vuokraa. Itse katselin, jos pojan käyttöön ostetaan asunto, mutta annettiin olla kun vastikkeet olivat niin kovat. Olisi toki maksanut vuokraa - vaan työllä pitää rahoittaa kun vanhempien omistamaan ei saa asumislisää eikä pidäkään saada.

Eipä se vuokratulo jää puhtaana käteen vuokraajallekkaan. Verot juuri nousivat pääomatulosta ja joskus on käynyt niinkin, että vuokraa on jäänyt saamatta ja asunto on asuttu ala-arvoiseen kuntoon.

Vuokra 600, yhtiövastike 120, vero tuotosta 28% taitaa olla tällä hetkellä, sen lisäksi korjaukset ja kunnossapito kuuluu vuokranantajalle. Huonoa bisnestä, ja asunnon hintakin pitäisi saada katettua. Sijoitusasunnon hankinta on hullun hommaa, se kannattaa jos voi olla varma asunnon arvon noususta ja on puhtaasti käteistä ostaa se asunto. Tällä hetkellä ei todellakaan voi arvon nousuun luottaa enää kupla on puhkeamassa ja romahduksia tulossa. Nyt olis paras aika myydä tyhmille.

Pienille ja keskituloisille suunnattujen asuntojen vuokrat ovat nousseet Kuopiossa nopeammin kuin vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat.

Viimeisen viiden vuoden aikana Kuopiossa Ara-asuntojen vuokrat nousivat 11,6 prosenttia, kun muiden vuokra-asuntojen hinnat nousivat 8 prosenttia.

Kuopion kaupungin omistama Niiralan Kulma omistaa suuren osan kaupungin Ara-asunnoista.

Niiralan Kulma on tehnyt miljoonien liikevoitot viime vuosina.