Naapureilta kuulin taloyhtiössämme, että hallitus ja isännöitsijä aikovat lipputangon uusia, koska entine jo ruostunu ja maalit osaksi poissa. Vaikka investointi ei ole suuri osakasta kohti, voiko hallitus tuollaisen pienmuotoisen projektin suorittaa ilman kaikkien osakkaitten lupaa? Lipputanko ei kuitenkaa kuulu kunnossapitotoimiin, eikä aiheuta lisää vaaraa taloyhtiön omaisuudelle. Ja lisäksi aikovat kerätä lipputankoprojektinhinnan suoraan osakkailta, ei yhtiövastikkeessa. Pitääkö vs. töissä yhtiökokous järjestää, vaaditaanko kaikkien osakkaitte suostumus, ja voiko periä lupaa kysymättä suoraan osakkailta tarvittavan rahan?
Lipputangonnuppi
ex-johtaja
2151
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Kyllä on lipputangon nuppikin turvoksissa ja sekin pitää uusia. Normaalia vuosikorjauskulua ja jopa isännöitsijän päätettävissä vuosikorjausbudjetin rajoissa. Ei siis yhtiökokousta, mutta hyvä on olla hallituksen päätös.
Maksetaan normaalisti yhtiön hoitobudjetin mukaisesti hoitovastikkeella kerätyistä varoista.
Mitään ylimääräisiä "hattu kiertämään"-varainkeruuta asoy:ssä ei voi harjoittaa, ellette ole hallitukselle tällaisiin keräyksiin antaneet yhtiökokouksessa valtuutuksia. Monissa yhtiöissä annetaan yhtiökokouksessa hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä yhden tai kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä, jos taloudellinen tilanne niin vaatii/sallii, mutta muuten ei ole mahdollista ilman ylimääräistä yhtiökokousta periä ylimääräisiä varoja osakkailta. Sitä varten on talousarvio ja yhtiökokous, että talous suunnitellaan ha vastikkeet määritetään yhtiökokouksen päätöksellä. Jos budjetti ei riitä, on taloudenpidossa vikaa ihan hallitus ja yhtiökokoustasolla!
Kun osaat nettiä käyttää, niin etsi myös netistä asoy:n hallinnoinnin ja talouden alkeista ohjeistusta!
No juu, arvaan että joku päätön hall.pj tarinat on tätä luokkaa, jolla ei ole kuin metsurin koulutus. Eihä nyt isännöitsijä määräile lipputankoja taloyhtiöön.