Homeinen uutinen:

J. Katajalle toivoa?

Homekiistassa ennakkotapaus: talon välittäjä ja kuntotarkastaja tuomiolle.

Lapinlahden Nerkoolta asuinkelvottoman 225 neliön omakotitalon ostanut perhe voitti oikeudessa talokiistan kiinteistövälitysfirmaa, kuntotarkastajaa ja myyjiä vastaan.

Perhe tutustui vuoden 2009 kesällä myynti-ilmoitukseen, jossa talo arvioitiin hyväkuntoiseksi. Välittäjä tilasi kuntotarkastuksen, jossa ei ilmennyt suuria puutteita. Kaupat tehtiin ja perhe muutti taloon.

Heti muuton jälkeen alkoivat ongelmat. Lapset alkoivat sairastella ja kärsiä hengenahdistuksesta. Terveystarkastaja laittoi asunnon käyttökieltoon ja perhe muutti.

Pohjois-Savon käräjäoikeus Iisalmessa totesi eilisessä tuomiossaan, että talossa oli laajat ja vakavat vahingot.

Osa hirsistä oli täysin puuteria. Seinästä löytyi näkyvää hometta ja puuntuholaisen jälkiä.

Oikeus purki kaupan todeten, että talo ei ollut lainkaan sellainen kuin oli sovittu. Myyjät ja välittäjä olivat antaneet virheellistä tietoa asunnosta. Kuntotarkastaja ei ollut havainnut monia oikeuden mukaan selvästi näkyviä puutteita, kuten yläpohjan kosteus- ja homevaurioita. Hän oli myös unohtanut merkitä viemäriputken päättymisen ullakolle.

Välittäjä ja myyjä joutuvat maksamaan 260 000 euron kauppasumman ostajille. Kuntotarkastaja osallistuu korvaukseen 25 000 eurolla. Tämän lisäksi myyjät joutuvat maksamaan erilaisia korvauksia ostajille noin 50 000 euroa. Häviäjät maksavat 30 000 euron oikeudenkäyntikulut. Ainakin kiinteistövälitysfirma aikoo valittaa tuomiosta.

Omakotiliiton toiminnanjohtajan Juhani Nenosen mukaan oikeuden päätös, jossa välittäjä ja tarkastaja joutuvat vastuuseen, on harvinainen ennakkotapaus.

http://www.savonsanomat.fi/uutiset/kotimaa/välittäjä-pimitti-tietoja-kuntotarkastaja-hutiloi/683471

6

333

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • siskomarja

      Pisti silmään "Heti muuton jälkeen alkoivat ongelmat". 2 vuotta asumista ja kaverille myynti on vähän eri asia.
      Talohan maalattiin myös ulkopuolelta, eikö ammattimiehet "haistaneet" mitään?

    • illuminati2

      Ei tämmöistä voi verrata mitenkään,tuohon Katajan juttuun.Luulen itse että myyjä on ollut hyvinkin tietoinen asiasta,mutta kun on "julkkis" niin hakee kansalta apua ja itkee kaiken maailman seiska päivää lehdissä.No nähdään mitä oikeus sanoo,ja eiköhän siitäkin joku valita vielä eteenpäin?

    • asia on iso

      Kenen talonostajan hyvänsä kohdalle voi tämä onnettomuus sattua, vesi/homevahinkoja tulee ostamisen jälkeenkin.
      Kyllä on todella hyvä asia yleiseltä kannalta, että sattui rohkealle julkkikselle, joka jaksaa pitää asiaa esillä. Esilläpito koituu monen muun hyväksi tulevaisuudessa! Esilläpito ei varmaan helppoa ole, joten jaksamista ja sympatiaa kaikille jotka jaksavat taistella tämän kaltaisissa asioissa.
      Hometalojen myyjien ystävät kai panevat näitä ilkeitä vastakirjoituksia, mutta ne voivat sattua vielä heidän omaan nilkkaansa.

      • odotellaan

        Tuleeko hyväksi kaikkien kannalta?Kun noin varmasti sanot,täytyy oikeuden päätös olla jo tiedossasi,koko juttu on vielä käsittelemättä ja voi yhtähyvin tulla käsille.


      • 23 45
        odotellaan kirjoitti:

        Tuleeko hyväksi kaikkien kannalta?Kun noin varmasti sanot,täytyy oikeuden päätös olla jo tiedossasi,koko juttu on vielä käsittelemättä ja voi yhtähyvin tulla käsille.

        "Esilläpito koituu monen muun hyväksi tulevaisuudessa!"

        Kyllä se tulee monen hyväksi, jos epäkohtia (esim. että jotkut myyvät hometaloja) pidetään esillä! ostajat ymmärtävät olla varuillaan, eivät osta ollenkaan hometaloa.


    • Käsittämätöntä!

      Omakotiliiton toiminnanjohtajan Juhani Nenosen mukaan oikeuden päätös, jossa välittäjä ja tarkastaja joutuvat vastuuseen, on harvinainen ennakkotapaus.

      Eli tässähän ei pääasiassa olekaan kyse itse myyjän korvausvelvollisuudesta.

      Ennakkotapaus koskee välittäjää sekä kuntotarkastajaa.

      Siis eikö todellakaan ole ollut mitään vastuuta, että minkä rotiskon myyt ja millä raapaistuilla todistuksilla.

      Ei mitään vastuuta mistään, kunhan raha tulee ajallaan.

      Kummaa touhua!

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mihin Ilkka Kanerva kuoli?

      Kun näin jokin aika sitten kuvan riutuneen näköisestä Kanervasta, sanoin vaimolle että haimasyövältä vaikuttaa. Vaimon isä oli kuollut kyseiseen tauti
      Maailman menoa
      269
      17423
    2. Oho! Susanna Laine uudessa hiustyylissä - Julkkismeikkaajalta tiukka palaute: "Ihan sama..."

      Ex-Salkkarit tähti ja juontaja Susanna Laine on monessa mukana. Ex-missi tunnetaan pitkistä, vaaleista hiuksistaan . Mitäs tykkäät uudesta hiustyylist
      Kotimaiset julkkisjuorut
      24
      5602
    3. Ilkka kanerva

      Ilkka Kanerva kuollut 74v
      Turku
      118
      2622
    4. Yllätyspaljastus: Poppari Robin Packalen kiittää urastaan iskelmätähti Juha Tapiota: "Jos mä en..."

      Oi, mikä tarina. Juha Tapio ja Robin ovat kyllä symppiksiä molemmat. Kumpi heistä on suosikkisi? https://www.suomi24.fi/viihde/yllatyspaljastus-poppar
      Kotimaiset julkkisjuorut
      17
      2122
    5. Venäjän lippulaiva Moskva upotettu Mustallamerellä

      Venäjän laivaston lippulaiva Mustalalmerellä on 180 m pituinen, Neuvostoliiton aikana rakennettu Moskva-niminen risteilijä. Ukraina ilmoitti eilen saa
      Maailman menoa
      336
      1786
    6. Pikkaraiskan puhelut

      Mitä tuo jätkä hakee sillä että julkaisee kuinka kauan on puhunut puhelimessa? Tekee itsestään vieläkin idiootimman tuolla vai mikä tää juttu?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      111
      1028
    7. Ilkka Kanerva on kuollut

      74-vuotiaana.
      Maailman menoa
      59
      966
    8. Hossein Najaf juotti lapset humalaan ja käytti häikäilemättä hyväkseen

      Keski-Suomen käräjäoikeus on tuominnut 60-vuotiaan Hossein Najafin neljän vuoden vankeusrangaistukseen. Ensimmäisen tytön kanssa hän oli useita kerto
      Maailman menoa
      32
      924
    9. Sofia Belorf ja Sonja Aiello

      Viihtyvät yhdessä dinnerillä. Pienet piirit. Mitä ajatuksia herättää ?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      45
      920
    Aihe